尼崎D.C.グランスクエアについての情報を希望しています。
駅ちかのうえに、ココエが近くて便利！とちょっと心が動いています。
所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。
面積：62.78平米～89.40平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産 大阪支店
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.12.28 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-16 20:02:37
DC私も見に行きましたが、近鉄の営業マンでした。
私は、近鉄の営業マンが嫌になりやめました。
フロント、イーストは凄い勢いだったのにね。
尼崎、dc は高過ぎる!!
そう？立地を考えたら妥当な値段じゃない？？
高くもなく安くもないでしょ。
ただ２００８年リーマンショック前から見たら安い。
２００２年頃から見れば高い。
アーバンステージって何ですか？北棟？
フロントとイーストは何期販売してたの？
オーナーズデザイン考えてらっしゃる方いますか？
ダウンライトや玄関のカスタマイズ等で100万近くの見積もりがあがってきたので若干驚いてしまって…。
うちもオーナーズ申し込みましたよ。
同じくダウンライト、リビングのカスタマイズなどで100万ちょっとでした。
オプションは先払いということで、もう支払い済みです。
尼崎DCのメリットデメリット教えて下さい！
実を取るか名を取るかですわ、費用対効果はいいと思うが世間体が悪い。
電車の騒音はどうですか!?
うちもオーナーズデザインの申し込みで100万円以上の支払いです。
玄関、ダウンライト、その他で。色々カスタマイズ出来るので良いのですが、その分高くなりますね。
玄関のオプションは気に入ってます。
園田のマンションスレからの引用
＞総合的判断で見送りました。
＞特に悪いとは思いませんでした。
＞でも、これという魅力もありませんでした。
＞園田地域については庶民の街だし梅田に10分は良いですが
＞それ以上の魅力はないです。
＞地価や賃貸マンションの家賃が安いのは
＞それなりの社会の評価だと思いました。
＞学力だけでは決めれませんが偏差値はひとつの物差しです。
＞地価や家賃もひとつの物差しです。
＞特に急いでいないのでじっくりと納得できるまで選びます。
このスレにも文体がよく似た人がいるようですね ２行の空白を空けるのがクセかな？
あちこちで尼崎のマンションのネガキャンしてるようですが・・
こちらの物件と比較検討してる者です。修繕積立計画ですが、20年後は当初予定の金額から何倍に膨らむ予定になっているのでしょうか。ローン返済の事もありお聞きしたく願います。
尼崎には住みたくないと言うイメージが多い
ここで「買わない！！」って宣言されても。。。（笑）
好きにしてくださいって感じですね。
＞尼崎には住みたくないと言うイメージが多い
来るもの拒まず、去るもの追わず 外野がギャーギャー言ってもねぇ
わざわざこのスレにやってきて書いてるどっかのバカも、このマンションに興味津々ってとこかな？ｗ
今日もモデルルームは盛況なようですよ。 東園田のマンションも
どこでも買えないくせに、あちこちでネガキャンしてる野郎でしょ(笑)
そうそう、似たような事いっぱい書いてる人いるよねー
オプション色々検討してますが金額結構しますよね…。
うちはダウンライト、玄関、ペアガラス、リビングの作り棚等で250万の見積りでてます。
知人からは高すぎと言われました。
ご要望書受付締め切り迫るってハガキ来たけど
要望書って出したら何かいい事あるの？
要望書は買いたいですという希望を伝えるだけですから、何か良いことがあるわけではないですよ。
ただ出さないと売り主へ伝わりませんから、前向きに検討するなら、出されてはいかがですか。
冷やかしで出すのは止めた方がいいよ、提供した情報は貴重な見込み客情報やからな、
デベにもよるが、その情報を振り回されるで、・・これは憶測で言うが、売買もされてるのではないか？
神戸物件での情報で、忘れた頃に京都物件の電話があるよ。
そんな時は「マンションやったらどこでもええ訳やない！ドアホ」と言ってるけどな。
なかなか無茶苦茶な憶測ですね～（笑）
ひやかしで出す？
マンションの要望書をそんな感じで出す人いてるんですか？
そんな人は書く内容も適当でしょうから、個人情報うんぬん関係ないでしょう。
ＤＣに関しては、廊下側の部屋の角が気になります。最近のマンションにしては珍しいくらい飛び出てますよね。
スケールメリットはあるが、尼崎というだけでアウト。
子供がいる方、または作る予定の家庭は論外だろう。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
