CONOE〈本町通〉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区西本町1丁目12-1（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩3分
大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩3分
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：34.42平米～67.69平米
売主：アパホーム
販売代理：アパ 大阪支店
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：アパコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-05-16 19:58:42
あちこちってどこ？
こんな立地のいい場所もポンポン出るの？
クラッシー タワー淀屋橋の 価格発表待ち
この辺りって生活するというイメージはないのですけれど、よくよく見てみると大丈夫そうな感じではあります。一応徒歩圏内にライフがあるので、買物に困ることは無いですし、ここで一通り生活に必要な物は揃ってくるように思うなぁ。コノエってよく判らないのですが、ホテルのアパの作っているマンションなんですか。
この辺りは住みやすいよ。
小中学生のいる家族ならNG だけど高校以上で私立なら家族でもいいよ。
問題なのは価格がAPAブランドと釣り合ってないだけ。
25%くらい値引きすれば完売すると思うよ。
完成在庫だからって小出しに値引きしてたら厳しいかも。
相愛中・高ならめっちゃ近いな
この辺りの立地だったらマンションの価格はこれくらいはするのではないかなと考えてましたが
皆さん高いと書かれていらっしゃいますね。
デベがAPAだからということなのでしょうか。
私もCONOEがどういう感じなのかよく判らなくて。
東京でいくつか出しているみたいです。
東京のコノエのスレも見てみたんですが、結構長く販売しているみたいです。
売り急がない感じ？
値引きとか待つよりは、欲しいならいつ買ってもおなじなのかもしれない。
他の方も書かれていますが電車に乗って通学するような年齢のお子さんがいるお宅ならいいかもしれないです。
耐震偽装の前科のあるAPAだからなぁ…イメージが良くないわ。
個人事務所やSINGLEやDINKSには問題ないかもしれんね。
そうなんですよね・・APA系列のマンションってイメージがすこぶる良くない。
信頼ってなかなか回復しないんですよね。
２００５年？のアネハ事件以来、建築業界全体には懐疑的。
新築は入居してから3ヶ月間くらい、色んな業者が営業に来ますよ。
夜にしつこく着たりするので、管理人さんにも伝えたほうがいいですよね。
まず、不動産会社とかかわりがあるかどうかというのも確認したほうがいいです。
耐震偽装の前科がある分、しっかりと施工してくれたりはしないのかな？
前科があるからこそ、周りの目が厳しく、施工もしっかりやっているというのは、よく考えすぎでしょうか？
総戸数７３戸でディスポーザーがついていると、管理費が割高になってしまう気がしますが、大丈夫でしょうか？
フローリングコーティングどうしましょう
コーティングってすると汚れや傷がつきにくいっていうやつですよね？
すごくいいなぁと思うのですが、
そのコーティングが年月が経ってはがれかかってしまった時、
汚くなってしまわないのかなぁとも思ったりして…。
どうなんでしょうか。
そういうのって大丈夫なんでしょうか？？
ここは、又、新築物件として売り出しているんですね？
2013年の時点で中古マンションという情報があるのですが、どういうことなのでしょう。
そういう情報を知らなければ、全くの新築として捉えていました。
価格的には、そんなに高くないですよね。
斜め前の駐車場に大和ハウスがマンションを建てますから、
焦ってそうですね。（北西側の駐車場）
なんか細長い間取りしかないですね。
それでも価格が高い。アパなのに。
近くの本格的カレー屋さんの
強烈なスパイスが
部屋に入り込んできます。
自動空調システムなのですが、逆に外部のカレーの匂いが入り込んできます。
洗濯物にも、カレースパイスの微粒子が付着します。
その情報知らずに購入するのは危険ですので、しっかりと確認してください。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
