千葉北西部で教育環境＆子育てによい地域はどこだと思いますか？その２

噂なんだけど、某地区はバブル時にまち開きしたからバブリーな値段だったんだって。バブル崩壊して支払い困難になった層が続出、泣く泣く夜逃げして競売物件がたくさん。それが今は最安値で手にはいるし、その人たちが大満足してるし。すみ良さ全国１になっちゃうし。あくまで噂なんだけど。都市伝説で某チャンネルで拾ったよ。
夜中の書き込み多いらしいよ

バブル時って、ずいぶん前だな。。。夜逃げ競売物件？千葉で？

そうだよ。最低５０００万ラインだったからな

某地区バッシングはずいぶん前からで加速したのはここ数年。↑の噂に合致する

人気エリアにはネガが張り付く。そういう法則だってことですなｗ

人気があれば、高くても売れる。
高いと売れないというのは、人気があるとは言えない。
例えば、同じ広さだとして、平均6000万円のマンションが300戸売れたA地域と、平均3000万円のマンションが3000戸売れたB地域とではどちらが人気があるだろう？
単に数が多く出た方が人気があるというのは間違い。
もし、A地域も平均3000万円で供給したら、需要は明らかにBからAに流れ、売れた戸数が逆転するから。
つまり人気とは、同じ価格で供給された場合にどちらに需要が集まるかという問題。
まあ、それは安い地域の人も理解してない話では無いよ。
当たり前の話。

何の話してるの？
ここのスレタイは？

ほっときゃいいよ。
千葉県、ほんとの意味で教育に良いところなんか
ないんだから。山梨が教育力がある？
あたりまえだ。教育県としての矜持からなん１０年にもわたって子供を
全力で教育してきたからな。
地域全体でな。
そういう意味では千葉はたんなるベッドタウン。

低価格帯の中では教育や子育て環境がよく、戸数が多く売れているので人気。

これが正しい表現。

総武線、常磐線がガチ。

強い路線は謙虚で何を言われても吠えない。

事実、乗客利用者数2トップ。
他の路線は話にならない。

そういう自分はさらなる千葉の奥地。
千葉ニュータウンも津田沼もTXもうらやましい。

結果、北西部ならすべてアリ。

スレタイの趣旨に戻ると、以前に出たマンションDBの街力ランキングと、スーモのランキングが、震災前のものだけど、ファミリー向けに様々な要素が加味されていて一番参考になるね。

3444エリア中、ファミリー向け街力ベスト4。
一位 千葉市美浜区打瀬(海浜幕張駅)
二位 千葉市緑区区役所付近(鎌取駅)
三位 千葉市緑区おゆみ野(学園前駅)
四位 浦安市明海(新浦安駅)

県内54市町村中、ファミリー向け街力ベスト4。
一位 浦安市
二位 旧本埜村(現印西市)
三位 習志野市
四位 旧印西市
五位 市川市(印西市合併で繰上)

子育て・教育合算行政ランキング
一位 浦安市
二位 船橋市・柏市・印西市

震災前だと海浜幕張、千葉市緑区、新浦安っていうのは、妥当じゃないかな。
今は埋め立て地離れと、放射能による風評被害で、千葉市緑区(鎌取・学園前)が繰り上げ一位かな。

ちょっと遠いという人は、他のランクで入っている市川市、船橋市、習志野市あたりで、落ち着いたとこ探せば良いんじゃない？

放射能は気にしませんという人は、近くなら柏、遠くなら印西もありだね。

となると、津田沼、市川が鉄板だね。

奏の杜以上のエリアをあげてみそ。

奏の杜は街として出来上がっていないので未知数だな。現状の津田沼はそんなに子育てに向いてるとは思わないがいい方向に変化できるといいね。

小学校が近いということは得点大。
だけれど将来にわたってここが開発が進んでもキャパは大丈夫なんだろうか？

奏は子育てという面でも悪くないと思うけど、地元中学校のレベルが心配。
中学受験前提なら問題無いのだが。

よくこのスレで中学がとかいうが、できる子はどこへ行こうができますよ。

こねスレで求められてるのは中の上の子の学力を上の中くらいまで引き上げてもらえることでしょ。

そうでなければ私立でなくてもいいわけだし、田舎だって構わないわけだし。

と茂原出身の俺が呟いてみた。

緑区って、北西部とは言い難いし、電車の本数もねえ。

でもほんとに良いところだけどね。
距離だけだな、問題は

おゆみ野は今、中学が荒れてます･･･。職員やってる妻が嘆いていました。
息子が通っていた15年前などは本当に過当競争ってくらい勉強一筋って感じで、
千葉高など上位校にもかなりの数の進学していたのですが。

恐らくそのイメージが未だに強いのでしょうね。
こういうのは波があるものですから、また10年後、15年後は良くなることでしょう。

結局公立は荒れる荒れないの波はあってそれはタイミング次第だから考えても無駄。
どうしてもってならば何もないところに街を切り開いてそこに新設された小中学校ってならば
住民＝生徒の質は保てるだろうけど、そんなシムシティみたいなとこ知らないし。

個人的に下記住所は外すけど。

千葉県市川市東菅野
千葉県柏市柏の葉公園付近
千葉県松戸市幸谷
千葉県千葉市花見川区　検見川町、浪花町
千葉県千葉市稲毛区　稲毛町

Ｂ地区・・・

まちＢＢＳの『千葉市おゆみ野ってど～よ？その37』から抜粋。
20年前はクラスで3番手、4番手の子でも千葉高に受かるほどのレベルの高い公立中だったのになぁ…。
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1342160646/

66 名前： 利根っこ 投稿日： 2012/08/01(水) 17:10:07 ID:urYFSSbQ

　泉谷中学に対する度重なる破壊行動には我慢の限界を越えている。
12月30日に中学校舎の窓ガラス99枚と、近くのドラッグストアのガラスが投石によって割られた。

　泉谷中学ではそれ以前にも校舎の壁一面にスプレーで落書きされており、また昨年6月には今回と同様のガラスの破壊が行なわれている。
ほとんど意図的としか思われない破壊活動が執拗に繰り返されている。

　30日の事件はNHKの全国放送でも放映された。たまたまこの日はちはら台走友会のお礼参りRUNに参加していたが、メンバーで高校教諭のSさんが「泉谷中学と言えば、あの評判のいい中学なのになぜだろう」と述懐していたのが印象的だ。

　実際泉谷中学は数年前の荒れた中学から完全に立ち直り、ソニーの子供教育プログラムの最優秀校に選ばれる等、教職員や地区の親御さんが一体となって取り組んできた学校だ。

　それだけに父兄や生徒に与えた衝撃は計り知れない。学校ではこの正月休みの間は交代で学校に泊り込みをして再発防止を防ごうとしている。
それにしても今回のガラス破壊行動には通常の対処ではどうにもならない凶悪性を感ずる。

　すでに大規模なガラスの破壊が2回におよび、その間にこれも信じられないようなひどい落書きが行なわれた。落書きの時は事前に監視カメラを破壊する等用意周到性が見られ、泉谷中学をターゲットにした攻撃は今後も継続して行なわれると想定しなければならない。

　しかし残念なことに犯人は逮捕されることなく野放しの状態になっている。どんな破壊行為がおこなわれてもそれに対する防止が出来ない。
私の読者の一人は「警察は犯人を知っていながら、わざと逮捕しないのだ。裏で何かある」という。
そこまでは言わないものの「これだけ証拠があるのだから、犯人が逮捕されてもよさそうなものに」と言うのが街で情報交換したときの一般的な反応だ。

　私もなぜ犯人が逮捕されないか不思議に思っている人の一人だが、私の経験でも千葉南警察は学生の犯罪について積極的に関与したがらない印象を得た。

　すでに2年前から街路灯の破壊やプランターの破壊、および雑誌に火をつけて遊ぶ火遊びがたえなかったため、クリーンクラブのI　さんと千葉南警察に相談に行った（千葉南警察への相談　19.3.20リンクが張ってあります）。

　その時窓口の担当者から言われた言葉が忘れられない。
「山崎さん、こうした問題は基本的には教育の問題で学校が対処してくれなければどうにもなりません。
それと破壊行動については所有者が被害届を出さなければ警察は動けません。
また地区の防犯活動の要望は自治会を通して出してください」

　どちらも正論だが、目先で破壊行動が発生しているときに教育問題と言う時間がかかる対処では対応できない。刃物で切りつけられているときに相手に教育談義をするようなもので、殺されてしまうのがおちだ。

　また緑土木事務所に一つ一つ被害届が出ているか確認して、出してなければ「出すべきだ」と私がいつも言わなければならないのはきつい。毎日緑土木事務所を見張っているようなものだ。
それに自治会と言ってもおゆみ野の組織率は約４０％で、しかも四季の道全てにかかわる自治会と交渉するような権限も能力もない。

「結局警察はやる気がないからわざと無理な条件を言っているだけか」I　さんと帰りながらため息をついた。

　正直言って現在千葉南警察に対する不信感は強い。「市民やまじめな学生を守ろうとしないで、犯罪者を放置しているのではないか」そうおゆみ野市民は思っている。
そおでないことを望むが、犯人逮捕まで千葉南警察に対する不信感は拭えないであろう。

花見川区の団地で袋詰めの遺体発見。
近寄りたくない！

全国の住みやすさランキングNo.1が、千葉県印西市の千葉ニュータウン。

手当たり次第に忘却スレ上げてる奴がいる。

千葉は放射線量が極端に今後、高くなる見通しがありますからあまり子育てにいい環境だとは言いにくいですね。

もう漁業も農業も10年も持ちませんよ！人間が食物連鎖のトップなんですから今現存いる虫、植物、動物に蓄積されたものは100％人間に戻ってきます。

あと10年で突然変異(奇形児)なんか珍しくない環境になるのではと恐怖してます。

国が発表しない理由としては農林水産業が終われば日本は自走できなくなるからです。

こんな国に未来なんてありはしません。子育てなら沖縄とか大阪とかそっちの方への移住をおすすめします。

印西市は汚染状況重点調査地域です〜

やっぱり、子育てには総武線沿線。本八幡とか最高だね。京成も利用出来るし。

印西のネガネタ多い。まあ、住みやすさ全国一位なっちゃったんだから、妬む人や僻む人が出てくるのも無理ない。しかも、印西の小中学校って、県内で一位、二位って時もあったからなあ。

千葉ニュータウンに限らず、新しい街に出来た学校は偏差値が高くなる傾向がある。多摩ニュータウンもそうだった。

千葉ニューの「まちbbs｣
>島忠の建設予定地の看板に　家具・ホームセンター・食品スーパー 建設予定地　と予告が出た様です。
>9住区にベイシアがこの秋に出店予定。イオン、ベイシア、ビッグハウス、ナリタヤ、トライアル、
>カスミ、ランドローム、ジャパンミート、ヤオコー、マルエイ、島忠、業務スーパー、コストコ･･･
>「食品スーパーが多すぎ」と思うんですが？

利便性全国一位　住みよさランキング全国一位　よく分かります。

こんなスレが上がって
嫌な予感……

東洋経済2年連続日本一を叩くうってつけのスレですよね。
ただ偏差値の高い学校に通学させるには本当に骨を折る地域と思いますよ。

そんな自治体ですが、中央にようやく市進が進出してくれるようです。
これを機に他の塾も進出してくれるとうれしいですね。
日能研の無料模試の最寄学校が青砥って遠過ぎです。

総武線や東西線沿線はごちゃごちゃして、治安も悪い。柏や流山は震災後の風向きで放射能が降り注ぎましたね。幕張や千葉ntは都心から離れてるし、消去法でいくと新船橋ですね。

新船橋は総武線沿線じゃなかったのかよ。

流山市も意外と…いいかも？

行徳が静かでいいですよ♪外国人が多いですが、逆に子供の英語の環境が整ってますよ

船橋市宮本

子育て、教育と、値段のバランスでは、稲毛周辺、幕張含むでしょう。
高くてもいいなら市川なら東京の私立も通うのにいいのでいい面も。

同感

へんなスレ上げるなよ。

千葉ニュー以外だな。船橋駅周辺なんか子育てに最高。
子供が伸び伸び育つよ。

流山、柏、印西、市川、浦安。迷いましたが、やっぱり住環境や子育て重視で新船橋にきめました。

印西って、、。
比較対象になったんだね。成長したもんだなぁ。

919
行ってみたら？ちゃんと地面に足をつけて新しい開発地を歩くといいです。
ごちゃっとした船橋駅周辺からちょっと離れただけで綺麗な住宅街ができましたからね。

因みに917さんではありません。

>920
だけど、もしどっちでも選べる立場なら、新船橋のプラウドではなくて、ごちゃごちゃした船橋駅前のプラウドタワーを選ぶな、秒速で。

印西も新船橋も似たようなものじゃないの
住民の「いい場所だ」アピールが凄い

新船橋がそれほど悪いとは思わないけど、小学校が越境だから少なくとも子育てによい地域ではないでしょう。

ここでよく本八幡が良い良いという人間いるけど、今日凄いの見てしまった。
本八幡から都営地下鉄乗ったんだけど、本八幡から乗った中学生くらいの女の子2人。
乗ってすぐ、化粧を始めたよ。中学2年くらいだよ。
おしろい塗って、口紅つけて、アイラインひいて、アイシャドウつけてという本格的なもの。
馬喰横山で降りて行った。みんな、見ることもしないで興味なし。
自分は唖然としてしまったよ。
そのうちに中国人の女性が携帯で大声で通話はじめた。
これにもみんな無関心。

そんなのは他の路線でも良くいるよ。総武線、京葉線、北総線、野田線でも。珍しくもなんともないよ。
本八幡はいいと思うよ。そこまでごちゃごちゃしてないし、スーパーや飲食店、改札外のお店もそこそこ充実してる。
都営新宿線の始発、総武線の両方が使えるって、結構熱い。
快速停まらないのは仕方ない。
印西はないな。ここのスレッドには無関係だし。あんな田舎には普通の多忙なサラリーマンは住めない。

中坊が車内で化粧、放置は嫌だな

９２９はどこの住人？
そんなにいろいろの路線知ってるの？
そんなマイナーな路線まで？

教育環境とか子育てによい地域のスレだから、印西も候補だと主張する人がいても不思議はないね。
中学までなら悪くないと思う。
東京に通期する会社員にとってのよい地域、なら問題外なことには異存ないが。

船橋、本八幡はごちゃごちゃした単なる風俗街。住環境としては最低レベル。
柏、流山は放射能汚染地域。市川、浦安、幕張のような海、川沿いは災害時の
ことを考えるととても住めない。印西、八千代は田舎。
船橋から一駅内陸に入る新船橋は理想的ですね。
人気があるのも納得です。

↑理解力がないのか妬みなのか。

プライド船橋

新船橋 船橋乗換待ち時間10分 帰りは最悪。さらに、ホームについて廃墟のような汚さに気分もめいる。

新船橋はいいですよ。
新船橋に対してすぐに反応している方々がいますが、建設的な反応や意見ではなく、妬みなのかなと思います。
コメントが妬みに見えるので、みっともないからやめた方がいいですよ。

こっちの方がもっとここがいいとか、ここはちょっと劣るとか言わないと。

新船橋厨はなりすまし。
妬みというより街の成り立ちが疑問なのに人気がでたのが悔しいのではないかと思う。
汚染のひどいと言われた土地を除染してコンクリートで覆って
そのうえにマンションや施設をつくったので、安かった。
その結果コスパをとって人気が出て落選する人間も多かった。
一次販売はかなり長い期間ひっぱられ、それなのに落選がたくさん出たので恨みを買っている。
自分としては買い得物件だと思う。住民ではないけれどね。
そこのデメリットは土地だけだが、行って見るとわかるが町中コンクリでおおわれているので
そのデメリットは解消している。ただプラウド以外の周辺が。。。なのは確か。

943
良いと思ってる方たちが良いと言ってるのだから、そこに住んでおらず良さもろくに知らない人が文句ばかり言って潰しにかかる必要がない。
良いと言ってるだから尊重するか、しないなら他に良い街などを上げればよい。潰しにかかるから妬みと言われるんですよ。

プラウド船橋は東向きで一番安い住戸が、最近即で売れましたね。
確か昨年の新築時に2700万円位の3階住戸が、3770万円で売り出され直ぐに売れたので、価格のアップには驚きました。
しかしながら、新船橋駅10分の同じ東向き住戸が築5年位で2700万円位で販売されてるので、3770万円は決して高くなく、新築時が安すぎたんです。
2700万円と3770万円には1000万円の違いがありますが、条件も同様以上に違いますからね。新船橋駅1分と10分、築1年と5年、大規模と小規模、ブランドとノンブランド、最新設備と普通の設備、スマート化とノンスマート、明るい夜道と暗い夜道と違いすぎますから。
プラウド船橋の回りには、4000万円とか3500万円とかで購入したのに、すぐに1000万円近く価格が下がったマンションが沢山あります。
買えずに悔やんでる方たちは相当多いと思いますよ。

でもこのスレッドは教育環境&子育てによい地域だから新船橋は関係ないな。

明らかに煽っているレスは「仕方ねえなあ」って感じだけど、>945みたいなのは処置なし。
確かにある意味羨ましい。

９４５はスレチなんだけれど、実に興味深いことを言っている。
２７００万円台が３７００万円台で売れたということと、周辺では新築時４０００万台近くだったのが
１０００万くらい値を下げたという点。
つまり周辺物件の相場が３７００万くらいだったのを、なぜか新船橋は２７００万でうりだしたかということだよ。
新船橋と言えども船橋駅近物件をなぜか相場よりかなり安い値段でださなければならなかったという、その理由のが怖いと思うが。

>950
3700万円台で売れたと思う？

船橋は住環境最悪。一駅内陸に入るだけで、住環境が大きく変わるのは魅力。それが新船橋。総武線なら二駅行っても津田沼とか繁華街か、地盤に問題のある湾岸沿い。
噂では本当に住みやすい街のようですね。

>954

市川真間あたりのマンション坪単価は、新船橋プラウドの倍くらいする。新船橋の倍でも売れるからプロはそういう値付けにした訳だけど、954さんの主張が正しいならば、新船橋プラウドの坪単価は、そのうち倍になるのかな？

船橋駅は有名だけど、私もそうですが、周りの人たちで新船橋のことを知っている人は誰もいません。マンコミでは有名だけど、ブラウド船橋が有名なのであって、地域として有名になるかどうかは将来的な可能性の段階であり、実際上現段階では分かりませんね。

教育環境、子育てという観点で考えると、工場跡地というだけで新船橋は厳しい気がする…。

大気汚染は津田沼や市川が激しい気がします。

浄化されにくい湾岸ほどではないですが。