千葉北西部で教育環境＆子育てによい地域はどこだと思いますか？その２

マンションDBの街力ランキングファミリー向け

千葉県 浦安市 4.49
千葉県 印旛郡本埜村 4.46
東京都 世田谷区 4.46
山梨県 甲斐市 4.21
山梨県 南アルプス市 4.20
東京都 国立市 4.43
東京都 練馬区 4.42
東京都 小金井市 4.38
山梨県 南都留郡忍野村 4.17
山梨県 中央市 4.15
東京都 東久留米市 4.36
千葉県 習志野市 4.34
埼玉県 和光市 4.33
東京都 稲城市 4.33
千葉県 印西市 4.33
東京都 杉並区 4.33
山梨県 南都留郡西桂町 4.12
東京都 多摩市 4.32
茨城県 守谷市 4.32
東京都 江戸川区 4.30
山梨県 笛吹市 4.10
東京都 国分寺市 4.30
埼玉県 さいたま市 4.30
山梨県 南都留郡富士河口湖町 4.09
千葉県 市川市 4.29
東京都 調布市 4.29
東京都 小平市 4.29

浦安、旧本埜村、習志野、印西、市川の順だね。

なんかビミョ～だね・・・

印西市ってアウトドアショップ目当てで数回行ったことあるけどランクインしてることを何でそんなに否定するのか分からないわ。
若干１名みたいだけど…。
別にそこに住まないといけない訳でもないだろうにねぇ。

よく考えてみたら柏や松戸も行ったことないし、浦安はデズニーと浦安駅前のごちゃごちゃしか知らないし、津田沼は習志野市？
エキゾチックタウンの頃に行ったきりかも。

市川も通過するくらい。駅前に何かデパートとかあったっけ？

船橋は潮干狩りとIKEAで行くけど…。
ららぽーともダイエーがあった頃が最後かな…。
船橋駅前はアンリシャルパンティエなんかで使ってるから何となく分かる。

意外と県内に住んでいても通過するばかりで知らないもんなんだよね。

>689のデータが、いつ発表されたものなのか気になる。

>>685、>>689のネット情報って、2010年版ですね。大震災以降、浦安は沈んだ筈。

津田沼南口再開発エリア凄く綺麗になっていますね。利便性も高いので開発が終わればランキングは急上昇するでしよう。

部分的に良くてもだめなのよ。
そんなとこはどこでもあるから

都心勤務の人の場合、現実的には①市川、浦安、松戸、船橋あたりが通勤を考えるとひとつのラインになるかもしれないけど、もう少し広げて②流山、柏、習志野、千葉あたりまで検討する人も多いだろうね。ただ、予算がなかったりして、通勤時間も苦にならない人は、③野田、我孫子、鎌ヶ谷、八千代・白井、印西、佐倉、四街道なんかも見るのかな？
この中で、子育て教育のランクで上位に来るのは、①浦安・市川・船橋②柏・千葉・習志野③野田・八千代・印西。
まあ、通勤時間にも許容範囲があるわけだし、予算も大分違うから、浦安と印西を比べるのも変だよね。
それぞれのグループ内で比較すると良いよ。

>>685
この順位なら納得
一般的な千葉県民の感覚にも合ってると思う
5位が市川で、6位以下は何処なんだろう？

住みたい街だけど満足度にはエントリーされない街って…。
う～ん。ランキングの基準が色々ありすぎて難しいよね。

両方において上位は鉄板としても、片方エントリーでもそこは価値観の問題だから、とりあえず名前が挙がってる市町村なら間違いはなさそうだね。

>697
津田沼南口ほどの利便性と綺麗さのある場所が、どこにでもあるとは思えないけどね。

>>701

あります。柏の葉、おおたかのもり。もっと綺麗

>703
だから、有名どころで数えられる程度でしょ
しかも利便性は劣っているし
「どこにでも」とは言わないね

利便性は劣ってないと思うけれど。
綺麗というなら新浦安、海浜幕張、ユーカリが丘、千葉駅前、船橋日大前
八千代緑が丘、八千代中央、東松戸駅前、新鎌ヶ谷、八千代台、あすみが丘、
千葉ニュータウン中央、印西牧の原、南船橋、妙典、成田ニュータウン。
みんな綺麗ですよ。
ただ利便性というとどうかなとは思う。

多少時間がかかっても始発駅で座れるとかも嬉しいかも。
毎日、さらに四半世紀続くことだし。

誰か始発駅一覧作ってくれないかな。

オールアバウトにも掲載されたプラウド船橋が今は大注目ですね。

駅近、大規模、ショッピングモール隣接は最強だとか！

読んでて納得してしまいました。
船橋には塾がいっぱいだしね。

↑
都合の悪いことは載ってない。

津田沼は羽田空港にも始発バスで楽々ですし、利便性は最強でしょう。

船橋のプラウドはコスパも良いし、おすすめ

塾ってそんなに大事か？
俺、塾は行ったことないからよく分からないわ。
地方だったからか高校までは公立が当たり前だったし、塾変わりに中学は進研ゼミ、高校はＺ会で十分だったけどな。
確かに何度か模試は受けに行ったけど。

塾に行っても法政、明治、中央って人も少なくないだろうに。
ただ俺は一橋から何故か公務員になったけど、法政、明治、中央卒でも民間で俺より稼いでる人も多いはず。

結局本人のポテンシャル次第だと思うから、塾の有無ってあまり意味がない気がする。

しかし今日も残業…。公務員は定時あがりなんて言ったの誰だよ。

デヴィ夫人が教育問題についていい記事書いている。
http://ameblo.jp/dewisukarno/day-20120710.html

どうも総武線沿線住民の書き込みが多い感じがするね。北西部ってもっと広いはずだけど熱心な投稿者は限られているのかね？

>715
単純に総武線沿線の人口が他より多いからじゃないの。

常磐線なんかはほとんどいないね。住民が少ないのかな？京葉線も。

デビィ夫人２ちゃんねらー説は本当だったのね。
立場が立場だけにここまで書ける勇気に拍手～8888888
やっぱり公立が荒れてるエリアはパスしなきゃだね。

まあ、船橋も浦安も柏も印西も、とにかく良い情報がちらっとでも載ると叩かれるよね。
船橋は船橋南口の治安、浦安は埋め立て地、柏は放射能、印西は陸の孤島。
なんなのかな？
面白くない人達がいるんでしょうね。

船橋も新船橋の再開発や船橋日大前の様にファミリー向けの住環境はありますし、浦安にも震災でダメージを受けなかったようなしっかりした場所もある。柏の放射能だって東葛や北総の周囲と大差ないみたいな話だし、印西だってアク特が走ったり色んな商業施設が揃ってきて不便さは感じなくなりつつある。
教育や子育てで四天王となった四市は、少なくとも検討してみるといいかもね。

四天王って。
大本命の市川が無いのは不自然。

722に同意です。

掲示板の品位も。住民の雰囲気なども大事だと思う今日この頃。

総武線最強伝説

722 それは震災前だろ、柏、浦安はないだろ。

津田沼も入れていただきたい。浦安、柏に負けているとは思えん。

いやいや、震災後は放射能と液状化で住みたい人いないでしょ！
浦安と柏は完全脱落組です。

断トツの市川！
続いて、船橋
後は、松戸と津田沼が昇格でしょう。

千葉は地価が初めて柏と船橋に抜かれたから、今後は落ち込むばかりたでしょう。

>>723 同意。↓こんな品位のない書き込み（>>724）する地域はパス。

by 匿名　2012-07-11 18:23:27

総武線最強伝説

京葉線最強伝説

スーモの子育て教育合算ランク(子育て教育指数)
1位 浦安
2位 柏・船橋・印西
5位 市川・野田

スーモのファミリー向け住みたい街ランク(人気)
1位 浦安
2位 柏
3位 千葉
4位以下不明

マンションDBファミリー向け街力ランキング(住環境)
1位 浦安
2位 旧印旛郡本埜村
3位 習志野
4位 印西
5位 市川

それぞれのランキングの1位を5点、2位を4点、、、として、ファミリー向け子育て教育総合ランキングを作ると？

1位 浦安15点
2位 柏 8点
3位 印西 7点
※旧本埜村と旧印西は合併により、同一ランク内ではポイントの平均を加算。
4位 船橋 4点
5位 千葉・習志野 3点
7位 市川 2点
8位 野田 1点

1位の浦安はブッチぎりですね。
2位の柏も総合力が高いがダブルスコア。
3位の印西は人気が低いが総合点がが高い。
4位は住環境以外の実力と人気が高い。

よって四天王はやはり浦安・柏・印西・船橋。
叩かれているのはまさにその証拠。

まあ、震災等の影響を考慮して浦安と印西のポイントを半分にしても、印西が2位に昇格するだけで四天王自体はは変わらないね。
浦安・印西・柏・船橋

準四天王は
千葉・習志野・市川・野田

印西や野田は立地の不便さにより不動産価格的にも安いので、予算の少ない人が子育て教育を重視したときに有力な選択肢。
後の6市はある程度人気エリアなんで価格もそれなり。予算が合う人は利便性と両方を求めても良いかも。

ごめん、浦安と柏を半分の間違えです。

俗にいう不動産番付では

横綱 浦安・市川・千葉市北西部
大関 船橋・柏・千葉市中央南東部
関脇 松戸・習志野・流山
小結 野田・八千代・鎌ヶ谷
幕内 我孫子・白井・印西
十両 佐倉・四街道・成田
幕下 市原・木更津・茂原

こんな感じ。
でも、子育てや教育にフォーカスを当てると、四天王も頷ける。

スレの名前ちゃんと見てくださいね。

場所だけではピンキリだよ、同じ船橋でも、目の前が公園、と幹線道路ではまったく違うし、小中学校のレベル近さも関係するでしょう。意味ないよ

自治体単位じゃなくせめて最寄駅単位にしろよ。
おおざっぱすぎるだろ。

>>742
確かにそうだね
それから人口40万、50万の地域と、
人口10万人にも満たない地域を同じレベルで比較する意味がわからない
先進国と発展途上国を比べるようなもの
日本に住むのと、ブータンに住むのと、どちらが幸せかと比較して
ブータン国民の幸福度が高いと言われても
自分は羨ましいとは思わないし、日本に住むことを選ぶよ

いや、自治体単位で比べることも意味はあるよ。行政サービスや子育て支援・教育への取り組み等は自治体ごとに異なるから。

ＦやＩは広すぎることと、地域によってすべて正反対になることが
多いから、市全体でなく部分で比較しなければならないな。
Ｆ最高！　　Ｉ最高！　なんていっても首かしげることが多い

駅単位のランキングはないのでしょうか？また、北口と南口等詳細付きならなお比較しやすいですが無理でしょうか。

そうですね、市川市といっても妙典と市川じゃまったく違うし、船橋でも、船橋と船橋法典ではえらい違いだ。谷津と津田沼とかも比較にならん。

浦安、船橋、柏、印西、市川。皆さんの意見やマスコミこれらの意見を集約すれば間違いなくこの辺に落ち着くだろう。あとは各個人の意見で賛否両論はあるだろうが。

市町村単位だと広すぎだし、同じ駅でもエリアによって大分変わるというのはわかります。

そういう方は、下記のようなサイトをチェックするとエリア毎の街力がチェックできますよ。

http://mansion-db.com/kanto/12/machiryoku/m-12100/small_city/28676/

このスレッドの趣旨であればファミリー向けの街力を見るといいね。

その中で、千葉県内3444エリア中、堂々の1位になったのは京葉線海浜幕張駅の千葉県美浜区打瀬でした。

皆さんも気になるエリアが何位なのか、調べてみてください！

私の実家の東葉高速線・新京成線北習志野駅、千葉県船橋市習志野台はファミリー向け街力で453位。。。
3444エリアあるんで、上位15％には入っている様だが。
今狙っているタワマンがある東葉高速線八千代緑が丘駅、八千代市緑が丘はファミリー向け7位。
これは上位1％以内のトップ10に入っているから買いなのか？

京葉線最弱

となると、真のファミリー向け四天王はチャンピオンの美浜区打瀬(海浜幕張駅)の他にどの3つなの？

京葉線新浦安駅、浦安市明海がファミリー向け4位。
3位と2位はどこだ？

これいつの？古くない？４，５年前？

いつのランキングかって？
下記のすべての指標で導き出された合算ポイントだよ。しかし、細かく指標が別れてるわ。

指標名 備考 年次 出典 影響区分
工場・作業所・鉱業所従業員数 単位面積当たりの数値 06年 事業所・企業統計
事業所比率（密度） 事業所数÷（事業所数＋世帯数）
生活利便性の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
スーパーストア店数 単位面積当たりの数値 08年 タウンページ統計情報
コンビニエンスストア店数
ディスカウント店数
金融機関店舗数 07年 全国銀行店舗データ
郵便局数 数値地図25000（地名・公共施設）
駅の有無
和風飲食店数 単位面積当たりの数値 08年 タウンページ統計情報
洋風・中華飲食店数
スナック・バー・酒場・喫茶店数
カラオケボックス・ルーム数
ゲームセンター店数
パチンコ・スロット店数
書店数
映画館数
ＣＤ・ＤＶＤ・ビデオ店数
スポーツクラブ数
華道教室数
着付教室数
茶道教室数
料理学校数
ペットショップ店数
ゴルフ練習場数
子育て安心度の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
スナック・バー・酒場・喫茶店数 単位面積当たりの数値 08年 タウンページ統計情報
カラオケボックス・ルーム数
ゲームセンター店数
パチンコ・スロット店数
同世代比率の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
20～30代単身世帯比率 総世帯数に占める割合 05年 株式会社日本統計センター
20～30代未婚者比率 総人口に占める割合
未就学・小中在学者比率 総世帯数に占める0～14歳人口の割合 05年 国勢調査
高齢者比率 総人口に占める割合 05年 国勢調査
高齢者ケア人口比率 65歳以上人口に占める30～40歳代人口の割合
低年齢人口比率 国勢調査人口に占める10歳未満人口の割合
教育の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
大学・大学院卒業者比率 25歳以上の人口に占める大学・大学院卒業者数の比率 00年 国勢調査
就業者平均所得額 単位面積当たりの数値 06年 株式会社日本統計センター
教育費支出比率 消費者購買力（支出総額）に占める割合
ダンス教室数 単位面積当たりの数値 08年 タウンページ統計情報
音楽教室数
歌謡教室数
書道教室数
バレエ教室数
ピアノ教室数
スポーツ教室数
スイミング教室数
テニス教室数
健康の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
薬局数 単位面積当たりの数値 08年 タウンページ統計情報
薬店数
医療機関数
過密性の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
昼間人口 単位面積当たりの数値 05年 株式会社日本統計センター
商業人口 04年
・・・「ファミリー層」「単身者」「高齢者層」の各々にとってマイナス要因を意味します
・・・「ファミリー層」「単身者」「高齢者層」の各々にとってプラス要因を意味します

まあいいじゃん。
取り合えず震災前の四天王はどこよ？

海浜幕張駅の打瀬ね。
街並みがチープなニュータウンと違ってデザイン性にも優れていて素敵です。
渋幕も県内唯一のインターナショナルスクールも歩きか自転車で通えるしね。

これだけ自然災害が多いと河川の氾濫、津波、液状化のないエリアを選びたいな。

地震の揺れと違ってこれらは確実に避けられるからね。

あとは工場の煤煙や甘ったるい臭い、スモッグ。
加えて塩害あたりまではちょっと調べれば確実に避けられるな。

熊本の映像みて思った。

>757 確かに真砂や稲毛海岸辺りのひと昔前のニュータウンは無機質で団地！って感じでチープだもんな。

逆にここ最近のニュータウンは街並みが素晴らしくてそれだけで住みたくなるよね。
ＴＸ沿線のおおたかの森や柏の葉などのニュータウンはチープさは微塵もない。

>758 まさにその通り。

チープかどうかじゃなく子供にとっての環境だろ。
自分本位でしか物を言えない奴が人の親とは到底思えないけどな。

確かに海浜幕張は街並みがきれいで、公園多くて子育てには良いかも。何もないところに街づくりしたところは当たり前だが、区画整理されて住環境がいい。これは千葉ニュータウンにも言えることだが。

ごめん、千葉ニュータウンと海浜幕張は比べちゃかわいそう。総合でもファミリー向けでも千葉ニュータウンはトップ10入りしてるエリアは無い。
海浜幕張は地価が倍ぐらい違うし、ただ街並みを整備してるだけではなく、デザイン性に優れていて洗練されている。
住んでいる人の層や振る舞い、生活スタイルも大分違う。
千葉ニュータウンと海浜幕張を同列に扱うことは、千葉みなとと桜木町を同列に扱うぐらい、「は？一緒にしないで」と言われる括り方。

mata arawaretayo www
みんなスルーね。

どこの人間なんだろうね。こんなに朝から屈折してるなんて。

朝は周辺すがすがしくおかげさまで爽快だよ

区画整理の手法で整備された新しい街は環境にも景観にも配慮されて間違いなく住みやすいのは確かです。
ただしコミュニティを確立するまでには多少の時間がかかりますね。子育てにはこのコミュニティが最も大切だということが経験上わかりました。つまり住民意識の高いところが子育てのしやすい地域ということになると思います。

千葉ニューに嫌な上司でも住んでいるじゃない？そんなところでしょｗ

塾だの公園だの言う前にコミュニティですよね。。。わかる気がします。

流山は意外とダークホースかも

千葉ニューのなんとかっていう駅は専業主婦率８割とかって書いてあったからな。

今時信じられない数字だが、一馬力で家買って高額運賃？払って教育費も払って…と、なんか俺より収入ありそうな気がしてきた。
うちは嫁の収入なしで住宅ローンはなんとかなるにせよ教育費までは正直キツいわ。

なんとなく子供の教育費やその備えのために奥さんがパートなり正社員なりで働くのがごく普通の家庭と思ってたけど、実際のところどうなんだろう？
俺の勝手な思い込みかな。

だけどネットを政争の道具にするような
住民のいる街は教育に良いとは思えないし、汚くていやだ

あそこの住民はおかしいと思っていない。
そこが変

千葉ニューはマンションの価格自体安いですもん。返済も賃貸並かそれより安い気が・・。交通費はだいたいが会社負担ですし、奥様が専業でも充分生活できるとおもいます。

マンションだけ、安いのは

>>773
でも塾や学費にかかる金額は我々と基本同じで、高校や大学への通学費は我々の倍以上かかる訳だし。
マンション代が安いといってもパートもしない専業でやっていけるものなのかね。
ましてうちは持っていない車だって必須だろうしその税金や点検（よく分からないけど結構かかるよね？）
も馬.鹿にならないと思う。

何が言いたいのかというとマンション代は安いけど案外旦那の給料はそれなりの家が多いんじゃないのかと。
うちみたいに嫁の収入が加われば船橋、津田沼も買えるけどそうはしない集まり？
イメージでいうとこんな感じ。

　・夫の給料（中）＋ 嫁の給料 ⇒ ユトリシア、グランスイートブルー
　・夫の給料（高）＋ 嫁収入０ ⇒ 千葉ニュー物件
　・夫の給料（高）＋ 嫁の給料 ⇒ プラウド船橋、パークハウス奏の杜

一馬力で奏を買えりゃ苦労しないだろうけど…。でも仕事で苦労してるから高級取りなんだよな。

家族との生活を大切にする都内通勤組が多い気がする。趣味も多様で子育てに熱心な。それが千葉ニューのイメージかな

いには野小学校でぐぐってごらん。
そういう主婦が見れるよ。ホムペ。

まあ、フツーのサラリーマン人生とか公務員人生をイメージするなら、多少不便な安い新築マンションでも良いんじゃない？

正直、攻めていく人生を送るなら千葉県だと市川か浦安位の距離じゃないと無理。それか都内だね。

ここは県内のスレッドだから、都内の話をしても本末転倒だけど、2000万とかある程度の所得を稼ぐ仕事ができているんなら、通勤やタクシー帰りなんかも考慮するもんだよ。

でも、埋め立て地や海抜が低いところは避けたいから、子育ても考慮して新浦安・市川も検討してたけど、ちとビミョーになってきたなあ。
これは豊洲や二子玉も同じ。

攻め系の仕事をするなら、文京区、世田谷区、杉並区あたりが、やはりファイナルアンサーになるかも。
港区・千代田区・中央区は、子育てだとちと自分の中で微妙かな。

リタイアしたら、千葉ニュータウンとかにだだっ広い戸建買って、孫の帰省を待つのもありだね。

775
低、中、中 でしょ。
高なら一馬力で奏買えるよ。

トトロ観てると子供のためにも田舎もアリかなと思ってしまう。
>>778の攻めて行く人生とは真逆の価値観だが。
ただトトロのような田舎は都心通勤のサラリーマンには無理だから千葉ニューみたいなところに
少ないながらも一定の需要が出てくるんだろうな。

ちなみに我が家は奏に買い換え予定。遺産も入ったし。もちろん共働き。

>　・夫の給料（低）＋ 嫁の給料 ⇒ ユトリシア、グランスイートブルー
>　・夫の給料（中）＋ 嫁収入０ ⇒ 千葉ニュー物件
>　・夫の給料（中）＋ 嫁の給料 ⇒ プラウド船橋、パークハウス奏の杜

>>779の言う通りこうするとユトリシアに失礼な感じ。
どこであれマンションを買えるというだけで十分「中」に値すると思うけど。

三位発見！

千葉市緑区おゆみ野(京成千原線おゆみ野駅)

あとは二位を探せば震災前のファミリー向け街力の四天王がわかるな。

>>781 年収400万だと手取りでどのくらい？
これで住宅ローン払って車も所有して子供を大学まで出してとなると無理な気が･･･。
更にそれより下のユトリシアはいったいどういう事になっているんだ？

自分の年収が400万だと公言する>>781の男意気は立派だが、あまり公言するような数字でない気が…。
自分のことではないならば妄想。どっちにしてもちょっと･･･。

おゆみ野といえば「インプレストおゆみ野」どうなった？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46458/
周辺住民の反対運動があって建設中止→後に残ったのは盛土からの土埃ってのは知ってるけど。

一時期本気で検討してたんだけどな。
都心に通うのではなければいい街。自然も商業施設も豊富。ちょっと行けば海釣りもできる。
ただ都心通勤はキツイ。

>783
781は単なる荒らしだから、スルーだよ。
年収400万円で千葉ニュータウンの新築マンション買ったら、生活は必ず困窮する。
奥さんが働きにでるか、車を手放すか、いずれにしてもジリ貧は必至。

千葉ニュータウンと同じぐらい通勤時間がかかるもんな。
でも、千葉駅も近いから内陸だけど孤島じゃないし、千葉ニュータウンを検討するなら、むしろ、おゆみ野を検討しない理由はあまり無いかな。

おゆみ野という住所はおゆみ野駅ではなく、鎌取か、学園前だよ。

おゆみ野駅はおゆみ野南。
ちなみに、ファミリー向け6位だった。
八千代市緑が丘が7位だから、そのひとつ上ね。

千葉ニュータウン中央の印西市中央北は34位ね。

千葉ニューに住む同僚宅に招待されたところ同僚自らが料理を作ってくれた。趣味で始めたらしい。生活が充実しているんだな～と感心しました。でも遠かった・・・

おゆみ野と千葉ニュータウンは似てるかもね。
ただ大手町発（←これポイントらしい!?）の最終電車で比較すると…、

おゆみ野　22:48発 → 23:57着　／　千葉ニュータウン中央　23:39発 → 00:37着

ただ通勤を考えるとやっぱり後者かな。おゆみ野の終電は本当に早いからね。
さらに朝夕の通勤時間帯はアクセス特急もあるから時間も15分近く短縮できる。
俺は実家が学園前だけど学生時代は半分くらい彼女の家に泊まってた。ちなみに今の妻。

都心勤務か千葉市周辺勤務かで判断が分かれる感じだろうね。
さすがにトトロは出ないけどおゆみ野の蛍祭りって今も続いているのかな？
蛍の光に素直に感動した記憶がある。