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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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千葉北西部で教育環境&子育てによい地域はどこだと思いますか?その2
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669
匿名さん
>>667
どうしても浦安トップをアピールしたい人がいるから仕方がない・・・。
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670
匿名
上のランキングみて667のような感想持つなんて、どんだけ意識し過ぎだよ。印西バッシングで頭いっぱいか?
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671
匿名さん
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672
匿名さん
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673
匿名さん
浦安と印西の長は仲良いよね。
交流がけっこうあるみたい。
叩かれるのも一緒。東葛も何かと叩かれるよね。叩いている表千葉はどこかな。
そういう人が育たない間違いいいね。
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674
匿名さん
↑
街がいいね。でしょ。
同意。
浦安は好き。印西も良いところだと思った。
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675
匿名さん
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676
匿名さん
浦安が一位で、船橋・柏という二大商都がスケールメリットを活かして二位。また、立地こそ不利だが千葉ニュータウンという特殊性を活かして印西も同二位に食い込む。
わかりやすいといったらわかりやすい。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
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679
匿名さん
客観的に見てその4市は頷けますね。あとは市川、流山が加わるくらいではないでしょうか。
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680
匿名さん
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681
匿名さん
人気エリア4市か。確かに納得。今年こそランキング1位は印西だったが、震災がなかったら、浦安、柏辺りが1位にきてもおかしくない。災害に強い街造りや、除染を進めていって、将来的には千葉県内で住み易い街ランキング上位を独占してしまいましょう。
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683
匿名さん
叩かれやすい四市ではあるが叩いているのは四市に住んでいない人であって自分が住んでいる街に負い目を持っている人と見た。
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684
匿名さん
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685
匿名さん
子育て、教育からはずれるけど、関東の住みたい街ランキング、いわゆる持ち家の資産価値に直結する人気ランキングは下記。
一位吉祥寺
二位横浜
三位自由が丘
四位鎌倉
五位二子玉川
五位新宿
七位恵比須
八位池袋
九位下北沢
十位大宮
残念ながら千葉県はベスト10入りがひとつもなし。
22位浦安
27位千葉
29位船橋
30位柏
なんとか30位以内に四つ入ったね。
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/kanto/
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686
匿名さん
やっぱり客観的に見て近いものがあるな。市川が入ってないのが腑に落ちないが。
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687
匿名さん
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689
匿名さん
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690
匿名さん
やっぱりそうなるわな。でも千葉市と言っても広いよ。自治体単位でなくスポットで見たらどうなんですかね?
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691
匿名さん
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692
匿名さん
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693
匿名
印西市ってアウトドアショップ目当てで数回行ったことあるけどランクインしてることを何でそんなに否定するのか分からないわ。
若干1名みたいだけど…。
別にそこに住まないといけない訳でもないだろうにねぇ。
よく考えてみたら柏や松戸も行ったことないし、浦安はデズニーと浦安駅前のごちゃごちゃしか知らないし、津田沼は習志野市?
エキゾチックタウンの頃に行ったきりかも。
市川も通過するくらい。駅前に何かデパートとかあったっけ?
船橋は潮干狩りとIKEAで行くけど…。
ららぽーともダイエーがあった頃が最後かな…。
船橋駅前はアンリシャルパンティエなんかで使ってるから何となく分かる。
意外と県内に住んでいても通過するばかりで知らないもんなんだよね。
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694
匿名
>689のデータが、いつ発表されたものなのか気になる。
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695
匿名さん
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696
匿名さん
津田沼南口再開発エリア凄く綺麗になっていますね。利便性も高いので開発が終わればランキングは急上昇するでしよう。
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697
匿名さん
部分的に良くてもだめなのよ。
そんなとこはどこでもあるから
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698
匿名さん
都心勤務の人の場合、現実的には①市川、浦安、松戸、船橋あたりが通勤を考えるとひとつのラインになるかもしれないけど、もう少し広げて②流山、柏、習志野、千葉あたりまで検討する人も多いだろうね。ただ、予算がなかったりして、通勤時間も苦にならない人は、③野田、我孫子、鎌ヶ谷、八千代・白井、印西、佐倉、四街道なんかも見るのかな?
この中で、子育て教育のランクで上位に来るのは、①浦安・市川・船橋②柏・千葉・習志野③野田・八千代・印西。
まあ、通勤時間にも許容範囲があるわけだし、予算も大分違うから、浦安と印西を比べるのも変だよね。
それぞれのグループ内で比較すると良いよ。
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699
匿名さん
>>685
この順位なら納得
一般的な千葉県民の感覚にも合ってると思う
5位が市川で、6位以下は何処なんだろう?
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700
匿名
住みたい街だけど満足度にはエントリーされない街って…。
う~ん。ランキングの基準が色々ありすぎて難しいよね。
両方において上位は鉄板としても、片方エントリーでもそこは価値観の問題だから、とりあえず名前が挙がってる市町村なら間違いはなさそうだね。
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701
匿名
>697
津田沼南口ほどの利便性と綺麗さのある場所が、どこにでもあるとは思えないけどね。
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703
匿名さん
>>701
あります。柏の葉、おおたかのもり。もっと綺麗
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704
匿名
>703
だから、有名どころで数えられる程度でしょ
しかも利便性は劣っているし
「どこにでも」とは言わないね
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705
匿名さん
利便性は劣ってないと思うけれど。
綺麗というなら新浦安、海浜幕張、ユーカリが丘、千葉駅前、船橋日大前
八千代緑が丘、八千代中央、東松戸駅前、新鎌ヶ谷、八千代台、あすみが丘、
千葉ニュータウン中央、印西牧の原、南船橋、妙典、成田ニュータウン。
みんな綺麗ですよ。
ただ利便性というとどうかなとは思う。
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706
匿名
多少時間がかかっても始発駅で座れるとかも嬉しいかも。
毎日、さらに四半世紀続くことだし。
誰か始発駅一覧作ってくれないかな。
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707
一番のり
オールアバウトにも掲載されたプラウド船橋が今は大注目ですね。
駅近、大規模、ショッピングモール隣接は最強だとか!
読んでて納得してしまいました。
船橋には塾がいっぱいだしね。
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708
匿名
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709
匿名さん
津田沼は羽田空港にも始発バスで楽々ですし、利便性は最強でしょう。
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710
匿名
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712
匿名
塾ってそんなに大事か?
俺、塾は行ったことないからよく分からないわ。
地方だったからか高校までは公立が当たり前だったし、塾変わりに中学は進研ゼミ、高校はZ会で十分だったけどな。
確かに何度か模試は受けに行ったけど。
塾に行っても法政、明治、中央って人も少なくないだろうに。
ただ俺は一橋から何故か公務員になったけど、法政、明治、中央卒でも民間で俺より稼いでる人も多いはず。
結局本人のポテンシャル次第だと思うから、塾の有無ってあまり意味がない気がする。
しかし今日も残業…。公務員は定時あがりなんて言ったの誰だよ。
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713
住民さん
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715
匿名さん
どうも総武線沿線住民の書き込みが多い感じがするね。北西部ってもっと広いはずだけど熱心な投稿者は限られているのかね?
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716
匿名さん
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717
匿名さん
常磐線なんかはほとんどいないね。住民が少ないのかな?京葉線も。
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718
ママさん
デビィ夫人2ちゃんねらー説は本当だったのね。
立場が立場だけにここまで書ける勇気に拍手~8888888
やっぱり公立が荒れてるエリアはパスしなきゃだね。
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719
匿名さん
まあ、船橋も浦安も柏も印西も、とにかく良い情報がちらっとでも載ると叩かれるよね。
船橋は船橋南口の治安、浦安は埋め立て地、柏は放射能、印西は陸の孤島。
なんなのかな?
面白くない人達がいるんでしょうね。
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720
匿名さん
船橋も新船橋の再開発や船橋日大前の様にファミリー向けの住環境はありますし、浦安にも震災でダメージを受けなかったようなしっかりした場所もある。柏の放射能だって東葛や北総の周囲と大差ないみたいな話だし、印西だってアク特が走ったり色んな商業施設が揃ってきて不便さは感じなくなりつつある。
教育や子育てで四天王となった四市は、少なくとも検討してみるといいかもね。
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721
匿名
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723
匿名さん
722に同意です。
掲示板の品位も。住民の雰囲気なども大事だと思う今日この頃。
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724
匿名
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726
匿名さん
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728
匿名さん
津田沼も入れていただきたい。浦安、柏に負けているとは思えん。
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730
匿名
いやいや、震災後は放射能と液状化で住みたい人いないでしょ!
浦安と柏は完全脱落組です。
断トツの市川!
続いて、船橋
後は、松戸と津田沼が昇格でしょう。
千葉は地価が初めて柏と船橋に抜かれたから、今後は落ち込むばかりたでしょう。
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732
物件比較中さん
>>723 同意。↓こんな品位のない書き込み(>>724)する地域はパス。
by 匿名 2012-07-11 18:23:27
総武線最強伝説
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734
購入経験者さん
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735
匿名さん
スーモの子育て教育合算ランク(子育て教育指数)
1位 浦安
2位 柏・船橋・印西
5位 市川・野田
スーモのファミリー向け住みたい街ランク(人気)
1位 浦安
2位 柏
3位 千葉
4位以下不明
マンションDBファミリー向け街力ランキング(住環境)
1位 浦安
2位 旧印旛郡本埜村
3位 習志野
4位 印西
5位 市川
それぞれのランキングの1位を5点、2位を4点、、、として、ファミリー向け子育て教育総合ランキングを作ると?
1位 浦安15点
2位 柏 8点
3位 印西 7点
※旧本埜村と旧印西は合併により、同一ランク内ではポイントの平均を加算。
4位 船橋 4点
5位 千葉・習志野 3点
7位 市川 2点
8位 野田 1点
1位の浦安はブッチぎりですね。
2位の柏も総合力が高いがダブルスコア。
3位の印西は人気が低いが総合点がが高い。
4位は住環境以外の実力と人気が高い。
よって四天王はやはり浦安・柏・印西・船橋。
叩かれているのはまさにその証拠。
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736
匿名さん
まあ、震災等の影響を考慮して浦安と印西のポイントを半分にしても、印西が2位に昇格するだけで四天王自体はは変わらないね。
浦安・印西・柏・船橋
準四天王は
千葉・習志野・市川・野田
印西や野田は立地の不便さにより不動産価格的にも安いので、予算の少ない人が子育て教育を重視したときに有力な選択肢。
後の6市はある程度人気エリアなんで価格もそれなり。予算が合う人は利便性と両方を求めても良いかも。
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737
匿名さん
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738
匿名さん
俗にいう不動産番付では
横綱 浦安・市川・千葉市北西部
大関 船橋・柏・千葉市中央南東部
関脇 松戸・習志野・流山
小結 野田・八千代・鎌ヶ谷
幕内 我孫子・白井・印西
十両 佐倉・四街道・成田
幕下 市原・木更津・茂原
こんな感じ。
でも、子育てや教育にフォーカスを当てると、四天王も頷ける。
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740
匿名さん
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741
匿名さん
場所だけではピンキリだよ、同じ船橋でも、目の前が公園、と幹線道路ではまったく違うし、小中学校のレベル近さも関係するでしょう。意味ないよ
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742
匿名さん
自治体単位じゃなくせめて最寄駅単位にしろよ。
おおざっぱすぎるだろ。
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743
匿名さん
>>742
確かにそうだね
それから人口40万、50万の地域と、
人口10万人にも満たない地域を同じレベルで比較する意味がわからない
先進国と発展途上国を比べるようなもの
日本に住むのと、ブータンに住むのと、どちらが幸せかと比較して
ブータン国民の幸福度が高いと言われても
自分は羨ましいとは思わないし、日本に住むことを選ぶよ
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744
匿名さん
いや、自治体単位で比べることも意味はあるよ。行政サービスや子育て支援・教育への取り組み等は自治体ごとに異なるから。
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745
匿名さん
FやIは広すぎることと、地域によってすべて正反対になることが
多いから、市全体でなく部分で比較しなければならないな。
F最高! I最高! なんていっても首かしげることが多い
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746
匿名さん
駅単位のランキングはないのでしょうか?また、北口と南口等詳細付きならなお比較しやすいですが無理でしょうか。
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747
匿名さん
そうですね、市川市といっても妙典と市川じゃまったく違うし、船橋でも、船橋と船橋法典ではえらい違いだ。谷津と津田沼とかも比較にならん。
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748
匿名さん
浦安、船橋、柏、印西、市川。皆さんの意見やマスコミこれらの意見を集約すれば間違いなくこの辺に落ち着くだろう。あとは各個人の意見で賛否両論はあるだろうが。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
私の実家の東葉高速線・新京成線北習志野駅、千葉県船橋市習志野台はファミリー向け街力で453位。。。
3444エリアあるんで、上位15%には入っている様だが。
今狙っているタワマンがある東葉高速線八千代緑が丘駅、八千代市緑が丘はファミリー向け7位。
これは上位1%以内のトップ10に入っているから買いなのか?
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751
匿名さん
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752
匿名さん
となると、真のファミリー向け四天王はチャンピオンの美浜区打瀬(海浜幕張駅)の他にどの3つなの?
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753
匿名さん
京葉線新浦安駅、浦安市明海がファミリー向け4位。
3位と2位はどこだ?
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754
匿名さん
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755
匿名さん
いつのランキングかって?
下記のすべての指標で導き出された合算ポイントだよ。しかし、細かく指標が別れてるわ。
指標名 備考 年次 出典 影響区分
工場・作業所・鉱業所従業員数 単位面積当たりの数値 06年 事業所・企業統計
事業所比率(密度) 事業所数÷(事業所数+世帯数)
生活利便性の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
スーパーストア店数 単位面積当たりの数値 08年 タウンページ統計情報
コンビニエンスストア店数
ディスカウント店数
金融機関店舗数 07年 全国銀行店舗データ
郵便局数 数値地図25000(地名・公共施設)
駅の有無
和風飲食店数 単位面積当たりの数値 08年 タウンページ統計情報
洋風・中華飲食店数
スナック・バー・酒場・喫茶店数
カラオケボックス・ルーム数
ゲームセンター店数
パチンコ・スロット店数
書店数
映画館数
CD・DVD・ビデオ店数
スポーツクラブ数
華道教室数
着付教室数
茶道教室数
料理学校数
ペットショップ店数
ゴルフ練習場数
子育て安心度の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
スナック・バー・酒場・喫茶店数 単位面積当たりの数値 08年 タウンページ統計情報
カラオケボックス・ルーム数
ゲームセンター店数
パチンコ・スロット店数
同世代比率の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
20~30代単身世帯比率 総世帯数に占める割合 05年 株式会社日本統計センター
20~30代未婚者比率 総人口に占める割合
未就学・小中在学者比率 総世帯数に占める0~14歳人口の割合 05年 国勢調査
高齢者比率 総人口に占める割合 05年 国勢調査
高齢者ケア人口比率 65歳以上人口に占める30~40歳代人口の割合
低年齢人口比率 国勢調査人口に占める10歳未満人口の割合
教育の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
大学・大学院卒業者比率 25歳以上の人口に占める大学・大学院卒業者数の比率 00年 国勢調査
就業者平均所得額 単位面積当たりの数値 06年 株式会社日本統計センター
教育費支出比率 消費者購買力(支出総額)に占める割合
ダンス教室数 単位面積当たりの数値 08年 タウンページ統計情報
音楽教室数
歌謡教室数
書道教室数
バレエ教室数
ピアノ教室数
スポーツ教室数
スイミング教室数
テニス教室数
健康の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
薬局数 単位面積当たりの数値 08年 タウンページ統計情報
薬店数
医療機関数
過密性の指標
指標名 備考 年次 出典 影響区分
昼間人口 単位面積当たりの数値 05年 株式会社日本統計センター
商業人口 04年
・・・「ファミリー層」「単身者」「高齢者層」の各々にとってマイナス要因を意味します
・・・「ファミリー層」「単身者」「高齢者層」の各々にとってプラス要因を意味します
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756
匿名さん
まあいいじゃん。
取り合えず震災前の四天王はどこよ?
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757
匿名さん
海浜幕張駅の打瀬ね。
街並みがチープなニュータウンと違ってデザイン性にも優れていて素敵です。
渋幕も県内唯一のインターナショナルスクールも歩きか自転車で通えるしね。
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758
匿名
これだけ自然災害が多いと河川の氾濫、津波、液状化のないエリアを選びたいな。
地震の揺れと違ってこれらは確実に避けられるからね。
あとは工場の煤煙や甘ったるい臭い、スモッグ。
加えて塩害あたりまではちょっと調べれば確実に避けられるな。
熊本の映像みて思った。
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759
匿名さん
>757 確かに真砂や稲毛海岸辺りのひと昔前のニュータウンは無機質で団地!って感じでチープだもんな。
逆にここ最近のニュータウンは街並みが素晴らしくてそれだけで住みたくなるよね。
TX沿線のおおたかの森や柏の葉などのニュータウンはチープさは微塵もない。
>758 まさにその通り。
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760
匿名さん
チープかどうかじゃなく子供にとっての環境だろ。
自分本位でしか物を言えない奴が人の親とは到底思えないけどな。
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761
匿名さん
確かに海浜幕張は街並みがきれいで、公園多くて子育てには良いかも。何もないところに街づくりしたところは当たり前だが、区画整理されて住環境がいい。これは千葉ニュータウンにも言えることだが。
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762
匿名さん
ごめん、千葉ニュータウンと海浜幕張は比べちゃかわいそう。総合でもファミリー向けでも千葉ニュータウンはトップ10入りしてるエリアは無い。
海浜幕張は地価が倍ぐらい違うし、ただ街並みを整備してるだけではなく、デザイン性に優れていて洗練されている。
住んでいる人の層や振る舞い、生活スタイルも大分違う。
千葉ニュータウンと海浜幕張を同列に扱うことは、千葉みなとと桜木町を同列に扱うぐらい、「は?一緒にしないで」と言われる括り方。
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763
匿名さん
mata arawaretayo www
みんなスルーね。
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764
匿名さん
どこの人間なんだろうね。こんなに朝から屈折してるなんて。
朝は周辺すがすがしくおかげさまで爽快だよ
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765
匿名さん
区画整理の手法で整備された新しい街は環境にも景観にも配慮されて間違いなく住みやすいのは確かです。
ただしコミュニティを確立するまでには多少の時間がかかりますね。子育てにはこのコミュニティが最も大切だということが経験上わかりました。つまり住民意識の高いところが子育てのしやすい地域ということになると思います。
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766
匿名さん
千葉ニューに嫌な上司でも住んでいるじゃない?そんなところでしょw
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767
匿名さん
塾だの公園だの言う前にコミュニティですよね。。。わかる気がします。
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