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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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千葉北西部で教育環境＆子育てによい地域はどこだと思いますか？その２
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501
匿名さん
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502
匿名さん
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503
匿名さん
ＰＴＡはなければ先生が大変ですよ。
学校運営は教師親両方の責任
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504
匿名さん
PTAがなければそれこそ親は学校の方針につべこべ言うなって世界。
私立校はPTAはないけど金を出してもらっているという負い目が学校にある。
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505
匿名さん
どーてもいーよ。教師になるやつに優秀なやつは少ない。
最低限の勉強さえ教えてくれたら、あとは家庭や塾でやるよ。
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506
匿名さん
by 関係者さん 2012-06-09 11:36:50
女性の社会進出が少子化を引き起こしていて、にも関わらず自分で育てようとしないから保育園も満員。
前者も後者も母性の劣化が原因。
これは医学的にも証明されてるけど倫理的に公にはしない。
そんなことしたらどうなるかはこの後のレスを見れば解かる。
人間はカタツムリ化していくんだろうな。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
なんかこの辺りから流れが変わったね。あと>>484とか>>490とか。
いつの間にかPTAを語るスレになっちゃった。
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508
匿名
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510
匿名
国立は面倒見系私立の対極にある学校。
まだ都立のほうが面倒見がいい。
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512
サラリーマンさん
うちの妻が国立中学校出身。千葉県ではないけどね。
ちなみに大学は日本大学。
女子はこのくらいの方が可愛くていい。ちょっと天然入ってるのも◎
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513
匿名さん
>509
塾いらず、が学校選びの基準なら私立しかないでしょう。
学校選びの基準が、より学力レベルの高い仲間を求めることなら、国立や一部公立も選択肢に入ると思います。
（求めるレベルが東大基準なら公立では難しいけど）
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514
匿名
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515
匿名さん
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516
匿名さん
千葉にまともな公立高校が無い、というのならば
日本にまともな公立高校は数える程、ということになる
千葉にまともな公立中高（一貫）が無い、というならば
日本にまともな公立中高（一貫）は無い、ということになる
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518
匿名
普通に公立＋塾ではダメな理由を誰か教えて。
皆と違う学校に通うと地元の集まりとかで寂しい思いすることになるし。
塾代だって私立通わすこと考えれば月２、３万も変わらないだろうし。
正直地元中学が荒れてるとかいう理由の他に積極的に私立を選ぶ理由が見当たらないのだが。
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519
匿名
市川市でいいんじゃない。
あっちゃんの故郷だし。
あと有名どころは姉歯、市川…。
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520
匿名
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522
匿名さん
価値観が同じというのは大切。自分の子の道徳観ではそのことをするのはおかしいと
思っても、違う子が多数の場合、自分の子に混乱が生じ自分の子が変わりものという判断を
されて仲間はずれ、ひいてはいじめになることも。
融通の利かないやつとか言われる。
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523
匿名さん
昔公団が殿様商売していた頃は、マンションの価格もローン金利も高かったから、購入層も、あるレベル以上が保たれ、子弟の通う小中学校の偏差値もそれなりに高かったような？
ここが、今でもある程度の偏差値を保っていると言うのは、クラスの一部優秀な上澄み層が、外部の進学校に出ていかない(遠いので出ていけない)ためだろう。
昨今は、デベが土地の安価仕入れをテコに、誰でも買える安値路線を突っ走っているので、今後はどのようなタウンに収斂していくか、それを見極めた上で、別荘としての購入を検討してみたい。
いずれにせよ、ここは、家族連れで買い物やドライブに来るところで、生活を営むという意味では、遠慮したい。
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524
匿名さん
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530
匿名さん
>>523
ここのスレの皆さんは、さすがに鋭いですね。
何で、このレスが、千葉ニュータウン関連の
レスとわかったのでしょうか。
ある意味、千葉ニュータウンのイメージは、
最早不動のものとなってしまったのでしょうか？
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531
匿名
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535
匿名
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536
匿名
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540
匿名さん
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541
匿名さん
>540
>市川から津田沼までの総武沿線で検討しています
日本語大丈夫？
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542
匿名
下総中山かな。
なんとなく。
だって残りの駅は何かしらの爆弾抱えてるし。
地元で住んでみないとなかなか分からないとは思うけど。
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544
匿名
下総中山かもね。門前町だから何にも問題ないし。地味だけど良いかも
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546
サラリーマンさん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233915/res/477-499
ちょっと前に働く女性や保育園の話で盛り上がってたけど、今の日本の制度下では
女性の社会進出は馴染まないのが現実だと思う。
女性の社会進出が進んでいるイメージのアメリカでは、12歳（州による）までは
子供を家で一人で待たせてはいけないと言うことが法律で定められていていて、
よく見る鍵っ子の小学生なんかは虐待扱いになるんだよ。
つまり日本では当たり前でもそんな子育ては世界では犯罪者扱いになるってこと。
我が家も一時期シッターさんを雇ってたけど最終的に妻は子育てを選んだ。
女性の社会進出は大いに賛成だけどシッターを含めた制度や法規制は大事だよね。
シッターを雇う費用がもったいないというのはそれこそ育児放棄。
みんなが幸せになれる制度が早期に整うといいね。
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548
匿名
そういう余裕のない世の中になったし、子育て大変ならどうぞお辞めくださいっていう感じだよね。
よほどでないかぎりかわりはあるし。
だから一馬力で物事考えなかったら悲劇になる。
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549
社宅住まいさん
確かに子供を一人にして親は自分の好きなことをやるってのは良くないね。
規制って好きじゃないけどこのケースだけは何らかのセーフティネットを設けるべき。
アメリカの意外にも正しい規制に驚いた。
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550
匿名さん
子供の権利条約に批准する国としない国の違いですね。
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551
購入検討中さん
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552
匿名さん
駅や道路も載っていてピンポイントで探せるので助かりますね。
誰かマンションごとの色分け一覧を作ってくれないかな…。
ex）ユトリシア 黄
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553
匿名さん
ちょっ、浦安…。
赤と肌色だけじゃん。黄色が奇跡的に数ヶ所あるだけで…。
こんなの県が公表して大丈夫なのか？ さすがに赤や肌色に住む勇気はないわ…。
ユトリも内陸で安全かと思ってたら黄色なのね。水色か緑かと思ってたけど。
そう考えると黄色までと肌色・赤でラインが引ける感じかな。
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554
匿名さん
>>552
CNT売出し中だと
レーベン 赤
ブライトビューテラス、ヴェレーナ、ドアシティ 緑
でしょうか。
販売済の比較的新しい物件だと
センティス、レジデンス、サンクタス、レイディアントシティ、エストリオ 緑
地図に詳しい人、補足してください
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555
匿名さん
>>551さん
ナイス情報、有難うございます。こうして詳細に情報出して貰えるとわかりやすくていいですね。結構予想外の地盤情報もありました。
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556
匿名さん
>>551
千葉、市川、船橋、習志野、柏、浦安が並ぶのは人気エリアだからわかるけど
なんで浦安の次は…なの？（笑）
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557
匿名さん
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558
匿名
抽出条件がこのスレでよく名前が挙がるって事だから。
荒しを含めてだろうけど。
船橋、津田沼の物件情報も欲しいな。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
>>554
残念だけどレーベンは緑。あの赤の部分は北総花の丘公園の池の近く。
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562
購入検討中さん
ここで名前の挙がった物件をまとめました。私の方で精査し修正したものもあります。
色だと解りにくいので５段階にしました。
■揺れやすさ １（水色）＜２（緑）＜３（黄）＜４（肌色）＜５（赤）
・プラウド船橋 ⇒ ２ or ５
・ザ・パークハウス 津田沼奏の杜 ⇒ ４ or ２
・ユトリシア ⇒ ３
・ＣＮＴ販売中物件全て ⇒ ２
プラウド船橋は敷地西半分が２、東半分が５、奏も西が４で東が２。
敷地内で評価が違う場合は棟選びの参考にもなりますね。
ＣＮＴはレーベン赤という書き込みがありましたが間違いで実際は緑。赤は公園内の水系部分でした。
結構疲れる作業なので補足、追記はどなたかお願いします。
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563
匿名さん
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564
匿名さん
私は浦安の日の出や望海あたりか、柏の葉か、千葉ニュータウンに住みたいです。
偏差値は気にしないです。
子育て面でも、浦安は娯楽もすぐそこ。
ゆとりある自然に触れあえる街並みで市内で事足りる。
千葉ニュータウンも浦安みたいで、自然が深く、買い物が便利。道路も広い。
柏は若者の街というイメージで、柏駅前のお店の多いこと、これは千葉県で一番ではないでしょうか。
行ってみて、歩いて、本当に良かった。
でも各所問題が…。
個人的に気に入った街に住めば良いと思います。
津田沼や船橋は下町っぽくて良いのですが、子供やペットと暮らすとなると、？な感じでした。
でも交通は一番ですね。
上に書かれていた街の感想。
検討中の県外民より
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566
匿名さん
なぜ？今週号の週刊朝日見て見れば？
まあ、どこも完売で見られないけど。
そんな心配はないし、柏の葉はその問題があっても一番の地域だよ。
自分はもっと内陸の住民だけれど、つくばエクスプレスの開業で柏の葉、おおたかの杜
守谷は都内通勤圏の魅力ある地域になったと思うし、物件価格が高止まりしていなければ
もっと流入人口は増えると思うけれどね。
古くからの柏駅周辺も商業施設、住環境魅力的なところだから。
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567
購入検討中さん
北部とは北総のことでは？
確かに北部はあの問題が…。それがネック。双方、除染はかなり進んでいるようですが。
この版に限りませんが、良いとほめる投稿に対して、住んだこともないのに他地域を褒められているのが面白いかのような、否定発言するのは見ていて気持ち良くないですね。
残念ですがここでいえば、総武線あたりの方がそのようなプライド人間ばかりに見えてしまいます…。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
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570
販売関係者さん
こういう風に視覚的に解る資料はいい。
GoogleでもOpenstreetでもいいけどマップに落とすと見えてくるものがある。
当然「揺れやすさ」「液状化」だけでなく例えば…、
・前年度千葉大進学者を出している高校（渋幕から八千代松陰ぐらいまでをカバーでき現実的）
・待機児童問題深刻度
・専業主婦比率
なんかは最低限検討時に抑えておきたい。
うちの会社は戸建販売だけど専業主婦率ってのは地域をよく表していて、一昨年から今年にかけて
船橋市内某駅と千葉ニューの一番奥の街を担当したけど、片や共働きが７～８割、片や一馬力が７～８割。
そうなると奥さま方の会話の内容も違ってくるだろうし、専業主婦が大多数の中で働いてたりすると
PTA活動なんかで休みを取らざる得なかったり、欠席のたびに頭を下げなくてはいけなかったりして
奥さまの負担がかなり大きくなってくるはず。
当然販売側もアンケートベースの数値しかないけど雰囲気だけでも押さえておいた方がいい。
まっ後者は、今どき６０坪以上の戸建を旦那の収入だけで購入・維持管理というかなり特異な街だけど…。
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571
販売関係者さん
端的に言うと東洋経済は購入後の自己満足度の高さ（幸せに暮らしている）を表す指標であり、
athomeのは満足度とは関係なく客観的な（売却を含めた）人気や関心を表す指標。
当然イコールにはならないし、どちらを重要視するかもその家庭によって違うはず。
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572
匿名さん
＞＞５６７
千葉ニュータウンの印西市住民です。市計測の４２教育施設マップでは今はもう
０．２３を超えるものはわずか６施設を残すのみで
地上１メートル値では０．００Ｘマイクロシーベルトや０．１台がほとんどに
なりました。その６校も順次政府の許可がおりましたので校庭除染にとりかかります。
よほど濃縮されている場所以外は気にしていません。
そういう濃縮されている場所は都内にも他市にもあります。
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574
匿名さん
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577
まとめ
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578
匿名さん
千葉市は人気ないのでしょうかね。
船橋や習志野より千葉市の方がずっと住みやすいです。
そもそも北西部ではないくくり？
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579
匿名さん
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580
物件比較中さん
こうなると人気があるのに購入後の満足度が低いエリアを知りたいな。
購入後、こんなはずじゃなかった･･･みたいな。
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581
匿名さん
北西部じゃないけれど稲毛なんて住みやすいし、教育環境も良いところです。
千葉県全体にひろげたらどうですか？
そうすれば海浜幕張もはいるし。
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583
匿名さん
>577 偏差値は誤爆？
ちなみに38のおっさんだけど両サイドは知ってる。肝心のセンターは知らなかった…。
この手の有益な情報もありがたい。
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584
匿名さん
このスレッドって千葉ニュータウンの人しか見てない気がする
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585
購入検討中さん
人気路線であり成熟路線である、総武線・常磐線などはこういった掲示板で一喜一憂しないでしょうし、見る人も少ないと思います。利用者数の桁が違います。
京葉線やTX・東葉・北総などは新興住宅であり、これからの街なので、自分の街やほかの街の動向が気になります。
非常に極端な例ですが、東京で言えば山手線内・京浜線などが上記の路線。
東急や京王・小田急などが下記。
東急沿線などは街の程度はそうでもないのに「おれがおれが」「あたしの街最高」と言い、既存の街を蔑む傾向ですが、山の手周辺はどしんと構えている感じ。
謙虚なのが西武や東武、これはたとえるなら京成でしょうか。
という自論。そういう自分は下記の沿線住民。
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586
購入検討中さん
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587
匿名
千葉県北西部という大前提があるから、それ以外のエリアに言及するのは控えたい。
語り合いたいなら、スレ立てればいいと思う。
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588
匿名さん
事業費１５４億、１３年秋着工／１５年１１月末完成目指す
柏駅東口Ｄ街区第一地区市街地再開発。事業費は１５４億２８００万円を見込み、建築工事には２０１３年９月１日の着工、１５年１１月３０日の完成を予定している。事業計画書を１５日から２９日まで柏市役所で縦覧した後、県に組合設立認可を申請する。７月末か８月上旬には県知事から認可が下りる見通し。
再開発施設は、Ｄ街区棟とＥ街区棟で構成。Ｄ街区棟の規模はＲＣ造地下１階地上２７階建て塔屋１層延べ３万３５４６ｍ２。住宅は２５８戸で、１ＬＤＫ４６戸、２ＬＤＫ７０戸、３ＬＤＫ１４２戸を計画している。
Ｅ街区棟は、Ｓ造地下１階地上６階建て塔屋１層延べ９９０２ｍ２。
活気が戻ってぐいぐいの市川～千葉を筆頭に、新規でうなぎのぼりの印西、浦安だってがんばってる。
北西部は新しいニュースが多い。
あとは味と情緒の松戸がどう出るか。
千葉県北西部全体がよくなっていくといいね。
個人的にどの街も特徴あって良いと思う。
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589
匿名さん
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590
匿名
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匿名さん
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592
匿名さん
子育てや教育ね。
舞浜、新浦安、海浜幕張、船橋日大前、八千代緑が丘、八千代中央、千葉ニュータウン中央、印西牧の原、印旛日本医大、流山おおたかの森、柏の葉、おゆみ野、鎌取。
個人的にはこういった新興住宅地がイメージにぴったりだけど。
あとは再開発エリアかな。
市川、津田沼、妙典、新船橋、新鎌ヶ谷、東松戸、蘇我。
最後に昔ながらの邸宅エリアも捨てられないよね。
市川真間、菅野、土気、等々。
あとは勤務地次第だねえ。
お父さんが元気に通勤できることも子育てや教育にとって大事だから。
私は東京(丸の内)or大手町が勤務先の最寄り駅なんで、総武線快速か東西線だと便利だなぁ。
そうなると予算次第でもあるよね。
市川、津田沼、妙典、船橋日大前、八千代緑が丘、八千代中央。
市川や津田沼は背伸びしちゃうかなぁ。
かといって八千代まで下げなくてもいいかなぁ。
となると、妙典でマンション買うか船橋日大前で戸建てを買うかになる。
マンションの方が手離れ良さそうだし、船橋日大前より妙典の方が始発があって便利そうだし。
でも、最近は妙典もこれといった新築が無いですねえ。
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593
匿名
妙典はもう駅前は無理でしょう。土地がない。
街が新しいだけにマンション用地に転用するようなものもない。
塩焼や駅の反対側だと妙典に住む意味が半減するし。
ラグナだっけ？ワグナだっけ？
駅近物件の中古狙いが現実的だろうね。
また塩ラーメン食べに行こうかな。
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595
匿名さん
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596
匿名
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匿名さん
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598
匿名
城東エリアの青さが目立ちますね。
もう少し新しい資料があれば見てみたい。
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599
サラリーマンさん
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600
匿名さん
データには異議無いんじゃない？
とはいえ、その２つが子育てや教育に適しているかどうかの絶対的な指標にはならないとは感じるけど。
なぜなら、佐倉市が平均所得五位でしょ？
私は佐倉市出身ですけど、治安がワルすぎてとてもとても。
もちろん、佐倉市の中でもユーカリが丘とか臼井の南側とかは良い住宅地でハイソな層もいるけどねえ。
逆に柏市や船橋市は商業エリアだから一人暮らしや独身者が多いこともあって所得平均は上がりにくいけど、柏の葉とか船橋日大前とか、エリア毎に所得平均を見れば高いところもある。
市内全域の所得平均と学歴だけで判断するのは無理あるよね。
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