申込予定さん
[更新日時] 2013-04-19 04:20:58
RYU:X TOWER(リュークスタワー)についての情報を希望します。
旧称「(仮称)おもろまち一丁目プロジェクト マンション棟」
検討を重ねながら様々な意見を交換しましょう。 よろしくお願いします。
所在地:沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番)
交通:沖縄都市モノレールおもろまち駅から徒歩6分
面積:53.90㎡~133.93㎡
売主:大和ハウス工業株式会社、オリックス不動産株式会社、株式会社大京
施工会社:清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社:株式会社ダイワサービス
販売予定時期:平成24年9月中旬予定
工事完了予定年月日:平成25年8月予定(The WEST) 平成27年8月予定(The EAST)
入居予定:平成25年12月予定(The WEST) 平成27年12月予定(The EAST)
こちらは過去スレです。
RYU:X TOWER(リュークスタワー)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-05-16 00:07:21
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物件概要 |
所在地 |
沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番) |
交通 |
沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
676戸(The EAST338戸・The WEST338戸 ※内、販売住戸674戸、非分譲2戸 別途、防災センター1戸、他ビューラウンジ等4戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建(The EAST・The WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月予定 入居可能時期:2015年09月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社沖縄支店 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [復代理]株式会社T・フィールド
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
RYU:X TOWER(リュークスタワー)口コミ掲示板・評判
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864
匿名さん
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865
匿名さん
白の吹き付けにガラスというのが・・・ちょっと微妙ですね
見た目よりも機能性重視なんでしょうね(太陽光反射)
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866
サラリーマンさん
カッコいい外観だと思います。
電気が付くと夜はもっと目立つでしょうね。
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867
匿名さん
>No.864
写真迫力ありますね。景色よいとこですね。
牧志のマックスバリュー辺りからですかね?
高さからプレサンス牧志?
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868
匿名さん
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869
契約済みさん
駐車場2台希望ですが、空きますかね。
契約中で車持たない方いますかー?
この場所だと別荘とか本土の方ならレンタカーの需要もありそうですね。DFSもあるし
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870
ご近所さん
新都心は、風の抜け道になっています。
30階もあると、風で揺れるのでしょうね。
大阪時代に、20階(35階以上のビル)にいましたが、風速20m超えで、揺れました。
船酔い?します。
高い建物、サンシャイン、スカイツリー、東京タワーなど、強風によるエレベーター停止の基準があります。
ここは、どうなっているのでしょう?
階段、キツイですよね。
普段から風の強い沖縄だけに、心配です。
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871
マンコミュファンさん
沖縄県で一番の立地住宅になっていくでしょうね。
これだけの世帯が入ってくると、周りの状況も一変するでしょう。
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872
不動産業者さん
>>864
ここ1、2年で建設されているマンションの典型的なデザインで
今のこの停滞期のデザインそのものだと思います。
今のこの時期、デザインに関しては停滞してるのが現状でしょうね。
長くは持たない、すぐに陳腐化するデザインだと思います。
既に現段階で過去に見たような古臭さを感じますからね。
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873
サラリーマンさん
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874
匿名さん
No.872
どっちにしても周りとはスケールが違う。そこが魅力では 共用施設は随一でしょう
おぬし六本木ヒルズレジかぶれですか?
下手にデザインするとあとの修繕が。。。。ですよ
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875
契約済みさん
駐車場は2台目確保を目指しますが、抽選になると思います。だめだったら、近隣の月極め契約駐車場を探す予定です。おもろまち2丁目あたりは月極駐車場が手ごろな値段でありますが、距離がありますね。リュークスがあるおもろまち1丁目はコインパークだらけでそんなところに停めたら駐車場代高すぎますね。リュークスから出る際の渋滞を考えると、月極駐車場もありかなと納得するしかないですね、あくまで抽選にもれたらですが。
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876
匿名さん
>No.875
駐車場が埋まることはないと思いますが。
逆にダイワが近隣に貸すとか貸さないとか言ってましたが。
自転車がかえって抽選じゃないですかね。
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877
匿名さん
大和さんが、駐車場を近隣に貸すと言っていたんですか?
ということは、セカンドハウス目的で購入したりする人が多くて、駐車場を利用しない方も多いということでしょうか?
駐車場が余る可能性があるならば、購入検討する人も増えるかもしれませんね。
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878
匿名さん
セカンド需要が占めてるようです。
私も別のタワーにいますが、人に会う事あまりないですよ。
コンシェルジュと立ち話できるくらい。
ラウンジも借りてないが行くと貸切状態。
今回の各330戸も実質 130世帯くらいの出入りになると思いますよ
。人がたくさん行きかうホテルを想像して迷ってる方いるのでは、
逆に住む人は贅沢に住めますよ~
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879
匿名さん
契約者の7割が沖縄在住の方という情報があったような。沖縄では自家用車、1家に2台は普通です。
沖縄在住の方でセカンドハウスということはないでしょうから、駐車場が余るなんてないと思います。
駐車場確保は競争になる???
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880
匿名さん
現場を見てきましたが、ここで言われてるようように確かに安っぽかったです。
ただの規模の大きい集合住宅化する懸念もあるなと直感的に思いました。
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881
匿名さん
>880
どうせ買うのでしょ?というかどのマンションが高そうなの?
余裕あれば私は買う。。
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882
入居予定さん
駐車場は希望者多数の場合抽選をするようですよ。
偶数番号と奇数番号の駐車スペースをイーストとウェストで分けるようです。
もしかするとイーストの入居までは2台分は確保できるかも知れませんね。
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883
匿名さん
イースト完成までの2年は駐車場借りれるそうですよ。
でも完成1ヶ月前くらいに返すとの事です。
駐車場についは全戸分ないのでまずは1LDKの方が埋まった後に残ったらの話でしょう。
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