物件概要 |
所在地 |
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地(地番) |
交通 |
京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩6分 (グランドエントランス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー口コミ掲示板・評判
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739
匿名さん
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740
物件比較中さん
広々とした間取りでいいですね。
キッチンと浴室が離れてるのが少し気になってますが、実際見てみないと分からないですよね。
バルコニーも広くて明るそうだし、収納が充実してるのも助かります。
ただ「八王子や相模大野と同じ距離」っていうアピールは効果があるのかどうか・・・。
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741
購入検討中さん
価格帯や環境が似ている八千代緑ヶ丘の駅前タワーと比較しています。
免震・内廊下・平置き駐車場・収納豊富な間取り 等が魅力で、ほぼこちらに気持ちが傾いているのですが
唯一、治安が心配です。
ユーカリの土地はまったくといっていいほど知らないので、ご存知の方がいれば教えてください。
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742
匿名さん
治安の良さは圧倒的にユーカリに軍配かな。
両方お世話になっている他地域住民から見て。
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743
匿名
>740
近いとか遠いとかではなく、土地勘のない人にイメージできるように、単純に距離を言っているだけだと思います。
トランクルームが借りられるのも良いと思いますが、需要と供給の関係はどうなんでしょうか。
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744
ご近所さん
現時点で、早朝と夜遅くは無理でしょうね。 モノレール乗れば別ですが。
以前はスカイプラザの駅に一番近い棟に住んでいましたが、店がオープンする前でも、
美容院前の外階段を利用するので、100%濡れない事はないが、ほんのわずかなので、
気にした事ありません。ミライアからなら、ここから上がるのが、もっとも濡れない
ルートかも知れません。
タワーマンションの高層階に長く住んでいましたが、最初だけ眺望を気にしていましたが、
2,3年もすれば、眺望なんてたまに見るぐらい、気に掛ける事もなくなっていきます。
ただ、前面にステーションタワーが出来たので、目障りとなり、それが嫌で、手放しました。
なので、眺望を特に気にする方は別として、都内や周辺への通勤の利便性や価格などを良く比較
されてからの方が良いと思います。
いくらユーカリが丘の地価下落幅が少ないと言っても、下落するのは間違いないので、商業施設が
出来るからと言って、地価が上がるのは期待出来ないと思います。
逆に、商業地域に属していれば、固定資産税が高くなりますので、ご注意を。
ユーカリが丘は治安や成田市内への車通勤の利便さがあったので、変わらずユーカリに
住んでいます。
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745
匿名さん
>>744
今はユーカリが丘のどちらにお住まいですか?
戸建ですか?
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746
匿名さん
建物自体は良いと思いますよ。
ただユーカリということに全く魅力を感じません。
都内勤務の私が選ぶマンションではないので去ります。
ありがとうございました。
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747
匿名さん
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748
物件比較中さん
>746
東京都と千葉県の境目もしくは少し東京に入ったあたりぐらいの通勤なら問題なさそうに思いますが・・。
表示では大手町でも50分程度で着くようですよ。
でもお仕事が激務だったり勤務時間が長かったりと人によって事情が違いますから移動時間だけで考えてはいけないですよね・・。
うちでいえば夫の気持ちも察しながら検討していきます。
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749
匿名
MRに行ってきましたが高級感があって本当に良いですね。
免震も大変魅力的に思いました。
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750
匿名さん
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751
主婦さん
共用施設が充実しているのは良いですね。キッズルームもあるので
雨の日は退屈しなくても良さそうです
キッチンスタジアムんみ付いているジャブジャブ池は夏場は利用価値大ですね。
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752
匿名さん
この場所で31階ですか、タワーの存在感全開にできる環境じゃないですか。こうなるとどうしても上層階を狙わずにはいられないです。井野の森の眺めはどんな感じでしょうね、東京の御苑や外苑、はたまた新宿中央公園、あれらのように緑いっぱいの風景が広がるんでしょうか。ユーカリが丘駅はそれなりに栄えていますから夜はここがライトのある夜景となってこちらの方面も綺麗な景色が広がるのではと、いろいろイメージしています。
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753
購入検討中さん
駅前も商業施設があり便利ですし街並みも綺麗ですね。
マンション自体もロビーや内廊下が高級そうな感じですし、なにより免震というのが安心ですね。
この連休中にMRへ行ってみようと思っています。
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754
匿名さん
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755
匿名さん
高齢者住宅(老人ホームなども含む)の、アンケートが来ましたね。
ケアハウス・有料老人ホームの建設が予定されているようです。
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756
匿名
上座公園の西側に老人ホーム建設予定の看板が立っていましたが、山万ではありませんでした。
山万だったら、優都苑など、宮の台地区に建設するのでしょうね。
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757
匿名さん
優都苑や志津ユーカリ苑に隣接するように、ケアハウス・有料老人ホーム・介護老人福祉施設の建設が予定されているようです。
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758
匿名
あと5年早ければ、両親も入居していたかもしれません。
入居金は、いくらくらか気になりますが、いろいろあるのは、良いことです。
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759
匿名
高層階は携帯繋がるのでしょうか。
ご存知の方、教えてください。
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760
購入検討中さん
>>759
即入居完成済みならチェックも可能だと思いますがまだですからね。
ワイ・エム・メンテナンスに問い合わせたら教えて頂けるかもしれません。
ちなみに携帯の電波が入らなかった場合の独自の対処法というのはあるものなのでしょうか。
我家も高層階を目標にしております。
ただ携帯でのやりとりが頻繁な身の為、常に繋がることは重要事項の一つです。
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761
匿名さん
>760
以前近所のタワー高層階に住んでいた時、内廊下に面していた部屋からでは、
電波が届かなかったでしたが、バルコニーに面している部屋やリビングでは
問題はありませんでした。
今回ミライアの見取り図から見れば、ほぼの部屋がバルコニーに面しているので、
特に問題ないと思いますが、それでも、一応YMさんに確認された方が良いかと。
ただ、完成後に住んで見ない事には、解らない部分があると思います。
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762
購入検討中さん
先日資料請求しました。
郵送で送られてくる前に、営業の方からお電話いただきましたが
かけてきた時間がついさっきで22時を過ぎていました。
夜分すみませんとおっしゃっていましたが…
周りでは他の営業の方と思われる電話の声も聞こえていましたが
22時すぎるのは迷惑。
そこまで必死に電話をかけなくてもと感じた次第です。
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763
匿名
759です。
回答ありがとうございます。
山万営業マンは、実際には分からないと言われました。
確かに出来てみないと分からないので、多分だとか期待を持たせてトラブルにならないようにしているのですかね。
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764
契約済みさん
先日契約しました。
だいぶ階数が高くなってきましたね、12月まで楽しみです。
400世帯もあるとどんな家族が住むのかちょっと気になります。
また、駐車場の場所も抽選。。みんなどこを選んでいるのでしょうか?
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765
匿名さん
>764
地下駐車場なら、B1Fが便利ではないでしょうか?
恐らくゴミ収集所はB1Fに設定されている?と思いますので、
ゴミ出すついでに、そのまま同じフロアで車に乗るから便利。
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766
申込予定さん
ゴミ収集場所は各階に設けていて、24時間いつでも出せると言っていたようなきがします。駐車場も地下があるとは言われませんでしたよ(^^;
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767
賃貸住まいさん
>766
ゴミ出しの設備、まさにそれを求めてました。
我が家は賃貸マンション、いまだに決まった曜日の早朝に寒い中に下まで降りて捨てに行きます。
それはいいのですけどエレベーターで人と会うんですよね、ゴミ袋を抱えたまま…。
なんだか一緒に乗ってもらうのが申し訳なくて…。
そんな一瞬のストレスも積もれば苦で。やっぱりそれが無くなるメリットも含めてこのマンションはいいなーと思っています。
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768
匿名さん
携帯の電波の件は、ソフトバンクならホームアンテナを用意してくれるよ。条件付きだけど。
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769
匿名さん
駐車場って屋外で自走式と平面じゃなかったですっけ?
これが決め手になって
かなり前向きに検討しています。
自走式の1階が良いなぁと我が家は思っています。
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770
匿名さん
駅近タワーで自走式はめずらしいですよね。かなりの高ポイントかも。
大抵は不便な機械式ですものね。
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771
匿名
容積率200%でタワーなので、土地に余裕があるのでしょう。
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772
匿名さん
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773
購入検討中さん
>772さん
大型商業施設どこか決まったんですか??
教えて頂けると嬉しいです。
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774
772
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776
772
でも印西のB●GHOPみたいに訳のわからないところよりは安心かも…
となりの既存店は移転なのかな…?
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777
匿名さん
A●ONですか!
何の大型商業施設が来るのか?と期待していたが、
ちょっと期待はずれ。
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778
匿名
ホームセンターやアウトレットでなくて良かったです。
既存店や映画館、既存立体駐車場、誘致とか言っている大学とどのように一体感 を持たせるのか楽しみです。
ユーカリが丘に特急が停車するようになれば良いのですが。
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779
772
今回の商業施設の区画が道路を挟んで2区画あるので、片方にメガテナントで
大型電気店やホームセンターが来る可能性もありますよね。
実際成田のA●ONにはD2が入ってるし…
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780
匿名さん
この一帯は以前は田んぼ(沼地)でしたが液状化の心配はありませんか?
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781
サラリーマンさん
モノレール下の歩道がデコボコしてる所があるからね。その影響かもね。
それよりも、16号と繋がったら交通量が増えるのに大丈夫か?環境が激変すると思う。
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782
匿名さん
ユーカリが丘はこれからどんどん発展していく街ですからね。
街全体でソーラー発電に力を入れてるところも魅力的です。
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783
匿名さん
どんどん発展するってどうしてそう思うんですか?理由が思い浮かばないのですが。
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784
匿名さん
南ユーカリが丘と駅の北側では、雰囲気が全く違うよね。
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785
772
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786
匿名
酒々井のアウトレットまで車で20分で行けるみたいです。
オープンしたら一度行ってみたいと思います。
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787
匿名さん
アウトレットまでは296経由で30分近くはかかりますよ
それと16号まで繋がるのは10年かかるって言ってました
もっと早く開通してくれー
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788
匿名
ヨーカドー、米本の2箇所で16号に繋がる予定かと思いますが、米本方面は道路予定地に住宅地もなさそうなので、もっと早く開通するものと思っていました。
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