ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーってどうですか？

>598

最上階のプレミアム住戸の購入を検討しているのですか。

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幕張の街並みよりユーカリの街並みのほうが好きです。
自然も多く高級感がありますよね。
若い人も多く活気づいています。

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>614さん

プレミアム住戸は、30階・31階かと思います。
一般住戸と比較して、専有面積が広く、天井高も高い。
一部仕様も異なり、価格も高いと思います。

販売戸数が限られるため、もし購入の可能性があるならば、
早めに山万の話を聞くことをお勧めします。

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ユーカリが丘に敢えて住みます。
職場に極近だからです。

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>620さん

プレミアム住戸は、部屋が物凄く広いというよりは、
収納が広いのが特徴かもしれません。

ビューバスの部屋もありました。
お風呂からの眺めがセールスポイントなのでしょうが、
むしろ換気という点で優れていると思います。

条件に合う部屋が見つかると良いですね。

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621

ハリボテ
東京駅または大手町から何分
学歴
遠い

これがネガの基本。
染井野が高級住宅街と言ったらどういう反応くるか。

別の地域では、
成田空港いらない
という発言。

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収納が充実していると、部屋が広く使えるのでいいですよね。
部屋からの眺めがいいとステキですよね。

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現在検討中です。

マンション希望で、実家に近いのでこちらを見てみました。
街はきれいだし、生活必需品は駅付近ですべてそろい、飲食店もそれなりにそろっていて、その上自然があるなんてとてもいいですよね。


それから、ここはずいぶんと質のいいマンションみたいですね。
スラブ厚や使っているコンクリートのレベル、フローリングや床の構造、階高も他より一歩上をいっている気がします。

免震構造もほかとは違って、メンテ費用が抑えられるのだと言っていました。
それと、管理費にはネット代とケーブルテレビ代が入っているとか。
トランクルームも安く借りられて、荷物がちょっと増えても安心そうです。


通勤の面では、佐倉から都内に通っている人はたくさんいますし、都内東側でしたら別に無理じゃないので（私は以前は佐倉から西側まで通ってたからそう思うわけですが）
通勤時間はもったいないですが、工夫すれば有効に使えます。
ですが30分以内くらいの通勤・通学しかしたことなくて、遠い遠いと言う方は買うべきではありません。


…とはいえ、やっぱり佐倉市は便利とは言い難い立地なので、駅の利便性を考えますと、この価格はちょっと強気ですね。
通勤特急はとまっても、特急はとまりませんし。
実際、売れ行きはそこまでじゃなかったように感じてまして、完売しなかったら、修繕費の負担とかがちょっと心配です。

質を考えると値段もこれくらいにはなっちゃうんでしょうかね～…


よく比較ででてくるプ○ウドもみましたが、マンションのセンスがこっちのほうがはるかに好みなのと（室内も含め）、船橋よりきれい、空気がいい、治安がいいという点で勝っていると思いました。
船橋は便利ですが、あと２０分でこれだけ空気がよくて落ち着いた街に住めるのでしたら、休日は充実できそうです。
プ○ウドも、船橋駅ではなくて新船橋駅ですしね。
イオンモールは便利でうらやましいですけど。


似たようなところでは、八千代緑が丘や千葉ニュータウンもいいですが、東葉高速と北総線は電車賃がいくらなんでも高すぎてちょっとな…と思います。

京成線は学生定期ならかなり安いです。
山手線内くらいまででしたら、１か月１万かかりません。

それから、羽田空港に時々行くので、直通電車が通っているのもいいなと思いました。

そんなこんなと、予算をふまえるとココかな～という感じなので検討してます。

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船橋まで20分では着きません。京成船橋と船橋駅は違いますし…。
時間は買えない、だから他の都心により近いとこが高くなります。
＞626さんの文章を読む限り、マンションの質と都心通勤、自然も求めてらっしゃいますので、つくばとか鎌倉でいいと思います。

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それと、実家が近いこともおっしゃってますからやはりここがいいんじゃないですか?

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まわりくどい説明の仕方はデベでしょ。

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つくばと鎌倉では、街の格、価格差が違い過ぎます。

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>627さん

貴方は、検討者でないことは明らか。
626さんは、プラウド船橋と比較しての通勤・通学時間の差が２０分と言っているのですよ。

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鎌倉、意外と住み難いですよ。

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つくばのほうがフラットで道が広く、商業施設も充実していて、都内に近い。

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626です。
ご意見ありがとうございます。


実家に近いので、つくばや神奈川よりもこちらを検討しています。


こちらになると使うのは京成線になるので、乗りっぱなしでの差で約20分と思い言いました。
言葉足らずですみません。

JRからの乗り換えですと、うまく快速などに乗り継ぎできても30分くらいしますね。


前回は長くなってしまいましたが、付近の似た価格帯のところと比較して、自分なりに考えたところを書き込んでみました。

検討は続けています。

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我が家は、最寄駅が勝田台ですが、東葉高速・東西線で都心まで通勤しています。

行きは東葉勝田台が始発駅、帰りも飯田橋からなので、
ほぼ１００％座れます。

自分にとって通勤時間は睡眠時間を補う時間、
時には携帯や新聞を見たりしています。

人それぞれですが、20分くらいの差であれば、
座っての通勤のほうが、ずっと楽だと思っています。

ちなみに、通勤通学時間帯は東葉勝田台で、ほぼ満席になるので、
八千代緑が丘から乗車した人は、座れないと思います。

なお、船橋は混雑するので、船橋でのJR乗換よりも、
勝田台での東葉高速への乗換が便利です。

ユーカリが丘から山の手線内の駅に行く場合、私が思い付くところで、
勝田台・船橋・八幡・浅草橋・押上での乗換え、
直通だと都営浅草線で日本橋・新橋方面、京成で日暮里・上野

といろいろあり過ぎで、それぞれ一長一短があります。

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勝田台から飯田橋まで通勤ですか。頑張りますね。座って通勤できるとはいえ、さすがに時間が長過ぎて私には無理です。

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635さん詳しくありがとうございます。
通勤に関して特に気になっていたので、
情報を頂いてとても助かります。

勝田台からだと座っていけるのが一番の魅力ですね。
都内まで立つのはさすがに朝から疲れてしまいますから…。

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なんで削除されたの！？

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ユーカリと千葉ニュータウンを検討している者です。
県内勤務なので、都内までの距離や運賃は考えなく良いです。
ユーカリの印象はコンパクトで、環境が良い印象を受けました。が、駅前が古く、道が狭いので車が運転しづらそうです。
反対に千葉ニュータウンは広い場所に大きなショッピングセンターが点在し、車があれば買い物など便利で楽しそうな印象です。
同じ価格でも、千葉ニュータウンの方が広い場所に住めると思います。

ただ、同時期に検討していた千葉ニュータウンのヴェレーナというマンションがあっという間に完売してしまい、再度こちらにも気持ちが揺れているところです。

ユーカリに住んでいる方、ユーカリに住んでよかった！と思えることがあったら是非教えて頂けますか？？

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都心部から離れて隔離されているので、自然がたくさんあります。近辺で大体の買い物は済みます。ショッピングセンターで買えないものは電車でデパートなどへ行きます。車では渋滞に巻き込まれるのできついですね。

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庭園も含め、すばらしいと思うのですが、管理費+修繕積立費が将来的にどのくらいになるかが、問題だね、！

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>642さん

ユーカリが丘は、駅前が整備された新しい街です。

駅前が古く、道が狭く車が運転しづらそう---他の駅と間違えていませんか。

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敷地内にゆったりとした庭園があっていいですよね。
ラウンジもあるので便利そうです。
眺望のいいお部屋もいいですよね。素敵な景色を満喫できそうです。

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No.642 さんへ。子育て世代なら住環境の面や小中学校のレベルの高さから、千葉ニュータウンがオススメ。そうでなければ、あっちは電車賃も高いし、ユーカリがオススメです。両方ともいい街だとは思いますが。

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ほんとにここユーカリは良いです。
きれいな、安全な街です。２９６を縦に貫く形の道路沿いもとても綺麗な開発が
されています。
夜２９６を走って来るとユーカリのタワマン群が灯りで綺麗です。
生活にも２９６沿いにもいろいろな店があり暮らしやすいです。
豊かな感じです。

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はいはい

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大晦日ですね

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毎日が寝て起きるだけの生活なら良いかもですね。
なにか寂しい街のような気がします。

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それはすべてここで済まそうと思っているから。
出かけりゃいいじゃん。

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南から、パリス、ウィシュトンホテルベーカリー、momom、イオンのベーカリー、ビーンズ、つむぎ 。
と、ユーカリが丘はパン屋には事欠きません(^_^)

ケーキ屋さんは、ホテルと杏だけになっちゃいましたが(涙)

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>>653

あなたもなんですね。
死に物狂いなんですね。わかります・・・

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国道296号が、すぐ、渋滞するからなあ。このマンション周辺だけなら、住環境もいいかもしれない。

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船橋、津田沼からわざわざここにネガしに来る人はかわいそうですね。

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↑
あなたですね。わかります。

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以前は、東京都多摩地区に住んでいましたが、ユーカリが丘周辺は美味しいレストランが沢山ありますね。

理由の一つは、都心まで遠いことと、車・電車どちらを利用しても、家族で都心まで出ると交通費も結構な金額になるので、
地元のレストランに行くのかなと思ったりします。

都心まで遠いのは悪い点ですが、地元に魅力的なレストランがあるのは良い点です。

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年末は22階まで建ちましたね。あと1/3。

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＞＞６５９
美味しいレストランって、どこですか？

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白井の方にも美味しいイタリアンの店が有りますけどね。

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臼井の間違えでしょ。リストランテ・カステッロ。
ここには近くに
シｪ・ケンがあります

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シェ・ケンって、不味くて有名。
カステッロも騒ぐほど美味しくない。

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>664,665

貴方達が美味しいと思ったレストランはどこですか。
和・洋・中、都内でも教えてください。

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ウィシュトンホテルのマンダリンキャップは美味しい。

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ウィッシュトンホテルの中華は、私も美味しいと思います。

イタリアンの沙久良、オリベートはお手頃、
チェーン店ですが、馬車道、カプリチューザ、がぜんも悪くないです。

カステッロには数年前に行きましたが、良い食材を使って丁寧に創っていると感じました。
和菓子の源吉兆庵の店舗があったり、勝田台の貝殻亭とか、
それだけ良質のお客さんが周囲に住んでいることの表れだと思います。

シェ・ケン、ヴァン・ガード、トラットリーア・ラ・カパンナ、ヴォナ フォルトゥーナ
にも一度行ってみたいです。

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シェ・ケンは行かない方が良いです。

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タベルナ・パッキアも昔はよく行きました。
今は、ちょっとオイリーな料理が多いので、キツイです。

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パレスホテル東京の和田倉

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江戸っ子寿司はどうですか？

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京橋のシェイノ、パレスホテル東京の和田倉クラスのお店に、プライベートで頻繁に行くような人は都心に住むべきだと思うよ。

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頻繁には行かないよ。

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シｪ・ケンやカステッロの美味しさの比較対象として、
京橋のシェイノ、パレスホテル東京の和田倉が出てくるのはどうかと思う。

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シェ・ケン、美味しくないじゃん。はっきり言って不味い。

和田倉はよくナベツネが利用するらしいよ。

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http://tabelog.com/chiba/A1204/A120402/12000289/dtlrvwlst/

ななななんか・・・・

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スーモ最新版に、山万のインタビューとミライアタワーの記事が載っています。

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スカイラウンジは２４時間開放ですかねぇ。あの階にあるなら深夜にでも行ってゆっくり座るのもたまには良さそうだなーと思うのでいつでも利用できると嬉しいですよ。時間問わず景色を見に行けるなら住戸選択は少し下の階にして予算よりも安めに購入してもいいかなーと考えているぐらいです、そのほうが入居後もゆとりを持って生活できますから。それにスカイラウンジとバルコニーからの眺めは似通わないほうが楽しみが2つあっていいかなとも。

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ここのスカイラウンジで持ち込み飲食できますか？

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自動販売機はあるのでしょうか。お客さんが来た時に利用できると良いです。

長時間利用する人や騒いだり汚したりする人がいると、管理が重荷になりそうです。

基本的に山万の管理会社がやってくれれば良いのですが、自治会に過度の負担にならないことを願います。

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眺望悪いのにね～

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眺望なんて、夜間はどこも綺麗だけれど。
家のあかりがまたたいて、周り中光の海になるから。
綺麗なものです。

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光の海になるほど周りに住宅ありましたっけ？

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ないです

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八千代の物件でユーカリは印西より勢いが無いとか八千代以下とか言いたい放題されてる

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689はCNTや船橋やユーカリにも同じことを書いている掲示板荒らし
各掲示板でネガティブ発言を繰り返してあおってばかり。
八千代パークタワー板で素性をカミングアウトしているよ。

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八千代も印西もユーカリも大差ないですよ。
目くそ鼻くそ・ドングリの背比べ

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大差あるよ。この物件は今千葉県で最も注目されてます。
即日完売必至と考察

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八千代と一緒にされてもねぇ

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印西なんか買ったら恥ずかしくて友達に言えない

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ミライアは駅に直結するんでしょうか？
今日みたいな日は、駅まで濡れないで行きたいのですが。

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ミライアは名前が,ダサい。
ユトリシアクラス

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八千代＞＞印西＞＞＞＞ユーカリ、こんなとこでしょ。

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ミライア周辺で働くなら最高やな

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>>697
真面目に全くその逆の順番
ユーカリは地価下落幅が少ない。

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性懲りもなく697みたいな荒らしが来たね
相手するとうれしくなってこの掲示板に居着いてしまうから、みなさんスルーしましょう！
ユーカリはユーカリ、八千代は八千代、印西は印西。それぞれだし。

この掲示板はこの物件を買うことを検討している人のためのものだ！！
荒らし住民やネガティブ発言は無視無視！

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八千代の物件にも印西の地域スレにもいた可哀想な人だ。
成人の日にこんなことしかできない大人って･･･って蔑まされてた。
荒らすつもりで書き込んで蔑まされるってどういう気分だろうね。

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ここは都心からあまりにも遠すぎる。
知っている街だけど将来性がある様に思えないのだけれど。
郊外の不便なところでタワーという選択は慎重になった方が良いと思われ。

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ここのスレは一人で頑張ってる奴がいるね。
ミライアの西向き低層階購入者かい？

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ユーカリ駅周辺のタワーマンションを見ればわかります。
中古物件（空き部屋・賃貸）の多さ、価格の下落。
ミライアが完売するにはそこそこ苦戦すると思われる。
人気の街は中古が出ればすぐ売れますからね。

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707さん
同じ意見です。

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本八幡の駅直結タワーマンションは即完売しましたね。
こことは価格帯が違いますが、やはり都心の近さと利便性が勝因でしょうね。

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人気のユーカリがが八千代緑が丘以下なんて失礼な！

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ミライア西向きダメですか？
今、東向きに住んでいるんですけど、午前１０時には日が陰ります。
寒いのは苦手なので、西向き考えてます。
眺めは西の方が良いですし。

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馬鹿にするな！

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704です。
この物件に積極的な評価を加えている人は消極的な書き込みに関する意見に非常にナーバスになっているけど、消極的な意見もあっての検討版でしょう。
タワー型物件であれば、都心の利便性が無ければ本当に後先怖いと思いますよ。
ただでさえタワー型というのは修繕積立費の増加率が高いのに、将来空室が目立ってきたらその負担がさらに増えます。
京成本線を使えば成田空港へ行く時にユーカリが丘を通りますが、（感じ方は個人差があると思いますが）都心から本当に遠いし、快速特急と特急が停車しません。都心へ行くには勝田台から乗り換えです。
購入される方は、その辺りはきちんと理解しているのでしょうね。

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７１４、将来空室が目立ったら管理費の負担がますと書かれていますが、そんなことないでしょう。
空室だって所有者はいます。
所有者が死亡しても、相続人はいます。
相続放棄すればその債務のあるものの手にはいります

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そうですここは免震です。
他とはレベルが違う。

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立地は最低だけど

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今回みたいな大雪の時、イオンが開いていない時間帯でも、
モノレールを利用すれば駅まで転倒の心配なく行くことができそうです。

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ユーカリで過ごす分には最高なんだよね。
ユーカリNO.1マンション誕生！
ですね

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リタイヤ後だと個人的にはここ最強‼

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老後は最高かも 笑

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ここも買って、都内にもマンション買えば良いじゃん。
都内は１ＬＤＫ位の日本橋・銀座あたりで。
今なら４０００万円弱で新築が買えますよ。

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私も妻もお隣の志津で育って二人の実家はまだ志津にあります。
これから、親も歳をとって何かあったらすぐ行けるようにﾐﾗｲｱに決める予定です。
私は以前水道橋勤務でしたが、今は船橋です。
ちなみに妻は新宿まで通っています。

利便性を考えないでﾏﾝｼｮﾝみたいに高い買い物をする人はいないんじゃないでしょうか？
家庭によって様々ですが、利便性は多少妥協しても購入する理由がある人もいると思います。
購入を検討を検討し始めた時に妻は都心に住んでもゆっくりできないと言っていました。
船橋は論外で路上でｱｻﾘを売ってるから職場の人が遊びに来たら恥ずかしいと本気だか冗談だかわかりませんが言ってました。

とりあえず、多少予算にも余裕があったのでﾐﾗｲｱに決める予定です。

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よその人ですけど、良い選択じゃないですか。実家にも近いし、志津の雰囲気で育ったなら、ユーカリは好きだろうし。願うらくはご夫婦の勤務場所が反対ならね。まあ、家事お手伝いしてあげましょう。
ユーカリは良い街です

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>720
家の前の除雪をしないウチがあるから、モノレールの駅に着くまでに転倒しそう。
大雪の時は、休暇を取って家にいるのが一番。

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>730

本当に検討者？

モノレールの駅はミライアタワーから、雨に濡れずに行けるのをご存知でないのですか。

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ユーカリが丘の駅までも濡れないで行けますか？

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>732

検討者ならば、営業マンに確認してください。

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イケると思いますよ

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真面目な話で駅まで濡れないルートが実際にあるといいですよね、それが遠回りであっても雨の日ぐらいはそちらを選択したいですよ。最短ルートでは終始濡れないということは無理そうでも途中イオンの中を通るなど中々助かるんじゃないでしょうか、もっとも、手前に入り口があって、向こうに出口がある便利な形が前提ですが。

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イオンの営業時間内であればイオンを通って駅まで雨に濡れずに行けると思いますが、食料品売場だけでなく、早朝や夜遅くにもイオン２階、３階を通れるか気になります。

また、イオン駐車場に繋がっているモノレールの駅からモノレールを利用すれば、ユーカリが丘駅まで濡れずに行けると思います。

なお、マンション立体駐車場の１、２階まで雨に濡れずに行くことが出来れば、屋根のあるユーカリが丘駅北口ロータリーまで家族に車で送ってもらうことも出来ます。

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早朝と夜遅くは無理でしょうね。

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広々とした間取りでいいですね。
キッチンと浴室が離れてるのが少し気になってますが、実際見てみないと分からないですよね。
バルコニーも広くて明るそうだし、収納が充実してるのも助かります。
ただ「八王子や相模大野と同じ距離」っていうアピールは効果があるのかどうか・・・。

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価格帯や環境が似ている八千代緑ヶ丘の駅前タワーと比較しています。
免震・内廊下・平置き駐車場・収納豊富な間取り　等が魅力で、ほぼこちらに気持ちが傾いているのですが
唯一、治安が心配です。
ユーカリの土地はまったくといっていいほど知らないので、ご存知の方がいれば教えてください。

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治安の良さは圧倒的にユーカリに軍配かな。

両方お世話になっている他地域住民から見て。

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>740

近いとか遠いとかではなく、土地勘のない人にイメージできるように、単純に距離を言っているだけだと思います。

トランクルームが借りられるのも良いと思いますが、需要と供給の関係はどうなんでしょうか。

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現時点で、早朝と夜遅くは無理でしょうね。 モノレール乗れば別ですが。
以前はスカイプラザの駅に一番近い棟に住んでいましたが、店がオープンする前でも、
美容院前の外階段を利用するので、100％濡れない事はないが、ほんのわずかなので、
気にした事ありません。ミライアからなら、ここから上がるのが、もっとも濡れない
ルートかも知れません。
タワーマンションの高層階に長く住んでいましたが、最初だけ眺望を気にしていましたが、
2，3年もすれば、眺望なんてたまに見るぐらい、気に掛ける事もなくなっていきます。
ただ、前面にステーションタワーが出来たので、目障りとなり、それが嫌で、手放しました。
なので、眺望を特に気にする方は別として、都内や周辺への通勤の利便性や価格などを良く比較
されてからの方が良いと思います。
いくらユーカリが丘の地価下落幅が少ないと言っても、下落するのは間違いないので、商業施設が
出来るからと言って、地価が上がるのは期待出来ないと思います。
逆に、商業地域に属していれば、固定資産税が高くなりますので、ご注意を。
ユーカリが丘は治安や成田市内への車通勤の利便さがあったので、変わらずユーカリに
住んでいます。

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＞＞７４４
今はユーカリが丘のどちらにお住まいですか？
戸建ですか？

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建物自体は良いと思いますよ。
ただユーカリということに全く魅力を感じません。
都内勤務の私が選ぶマンションではないので去ります。
ありがとうございました。

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↑
わざわざ、それを言いに？

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＞７４６

東京都と千葉県の境目もしくは少し東京に入ったあたりぐらいの通勤なら問題なさそうに思いますが・・。
表示では大手町でも５０分程度で着くようですよ。
でもお仕事が激務だったり勤務時間が長かったりと人によって事情が違いますから移動時間だけで考えてはいけないですよね・・。
うちでいえば夫の気持ちも察しながら検討していきます。

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MRに行ってきましたが高級感があって本当に良いですね。
免震も大変魅力的に思いました。

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佐倉市からどの地域へ通勤・通学しているかは興味のあるところですが、
佐倉市のホームページに国勢調査結果が掲載されています。

佐倉市以外についても、
「常住地による従業地・通学地別１５歳以上就業者数及び通学者数」
または
「流入及び流出人口」
をクリックすると、各市からどの市区町村に通勤・通学しているかが分かります。

佐倉市
　http://www.city.sakura.lg.jp/sakura/tokei/jyosystm/tokei/chosa/kokucho...

八千代市
　http://www.city.yachiyo.chiba.jp/siyakusyo/toukei/html/toukeisyo23.htm...　

浦安市
　http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu11838.html#c


　　

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共用施設が充実しているのは良いですね。キッズルームもあるので
雨の日は退屈しなくても良さそうです
キッチンスタジアムんみ付いているジャブジャブ池は夏場は利用価値大ですね。

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この場所で31階ですか、タワーの存在感全開にできる環境じゃないですか。こうなるとどうしても上層階を狙わずにはいられないです。井野の森の眺めはどんな感じでしょうね、東京の御苑や外苑、はたまた新宿中央公園、あれらのように緑いっぱいの風景が広がるんでしょうか。ユーカリが丘駅はそれなりに栄えていますから夜はここがライトのある夜景となってこちらの方面も綺麗な景色が広がるのではと、いろいろイメージしています。

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駅前も商業施設があり便利ですし街並みも綺麗ですね。
マンション自体もロビーや内廊下が高級そうな感じですし、なにより免震というのが安心ですね。
この連休中にMRへ行ってみようと思っています。

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大規模商業施設に何が出来るのか楽しみです。

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高齢者住宅（老人ホームなども含む）の、アンケートが来ましたね。
ケアハウス・有料老人ホームの建設が予定されているようです。

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上座公園の西側に老人ホーム建設予定の看板が立っていましたが、山万ではありませんでした。

山万だったら、優都苑など、宮の台地区に建設するのでしょうね。

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優都苑や志津ユーカリ苑に隣接するように、ケアハウス・有料老人ホーム・介護老人福祉施設の建設が予定されているようです。

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あと５年早ければ、両親も入居していたかもしれません。

入居金は、いくらくらか気になりますが、いろいろあるのは、良いことです。

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高層階は携帯繋がるのでしょうか。

ご存知の方、教えてください。

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>>759

即入居完成済みならチェックも可能だと思いますがまだですからね。
ワイ・エム・メンテナンスに問い合わせたら教えて頂けるかもしれません。

ちなみに携帯の電波が入らなかった場合の独自の対処法というのはあるものなのでしょうか。

我家も高層階を目標にしております。
ただ携帯でのやりとりが頻繁な身の為、常に繋がることは重要事項の一つです。

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＞760
　以前近所のタワー高層階に住んでいた時、内廊下に面していた部屋からでは、
電波が届かなかったでしたが、バルコニーに面している部屋やリビングでは
問題はありませんでした。
　今回ミライアの見取り図から見れば、ほぼの部屋がバルコニーに面しているので、
特に問題ないと思いますが、それでも、一応YMさんに確認された方が良いかと。
ただ、完成後に住んで見ない事には、解らない部分があると思います。

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先日資料請求しました。
郵送で送られてくる前に、営業の方からお電話いただきましたが
かけてきた時間がついさっきで22時を過ぎていました。
夜分すみませんとおっしゃっていましたが…

周りでは他の営業の方と思われる電話の声も聞こえていましたが
22時すぎるのは迷惑。

そこまで必死に電話をかけなくてもと感じた次第です。

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759です。

回答ありがとうございます。

山万営業マンは、実際には分からないと言われました。

確かに出来てみないと分からないので、多分だとか期待を持たせてトラブルにならないようにしているのですかね。

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先日契約しました。
だいぶ階数が高くなってきましたね、12月まで楽しみです。
400世帯もあるとどんな家族が住むのかちょっと気になります。
また、駐車場の場所も抽選。。みんなどこを選んでいるのでしょうか？

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>764

地下駐車場なら、B1Fが便利ではないでしょうか？

恐らくゴミ収集所はB1Fに設定されている？と思いますので、

ゴミ出すついでに、そのまま同じフロアで車に乗るから便利。

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ｺﾞﾐ収集場所は各階に設けていて、24時間いつでも出せると言っていたようなきがします。駐車場も地下があるとは言われませんでしたよ(^^;

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＞７６６

ゴミ出しの設備、まさにそれを求めてました。
我が家は賃貸マンション、いまだに決まった曜日の早朝に寒い中に下まで降りて捨てに行きます。
それはいいのですけどエレベーターで人と会うんですよね、ゴミ袋を抱えたまま…。
なんだか一緒に乗ってもらうのが申し訳なくて…。

そんな一瞬のストレスも積もれば苦で。やっぱりそれが無くなるメリットも含めてこのマンションはいいなーと思っています。

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携帯の電波の件は、ソフトバンクならホームアンテナを用意してくれるよ。条件付きだけど。

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駐車場って屋外で自走式と平面じゃなかったですっけ？
これが決め手になって
かなり前向きに検討しています。
自走式の1階が良いなぁと我が家は思っています。

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駅近タワーで自走式はめずらしいですよね。かなりの高ポイントかも。
大抵は不便な機械式ですものね。

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容積率200％でタワーなので、土地に余裕があるのでしょう。

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商業施設がドコか決まったね

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>772さん
大型商業施設どこか決まったんですか？？
教えて頂けると嬉しいです。

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A●ONだそうです

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でも印西のB●GHOPみたいに訳のわからないところよりは安心かも…
となりの既存店は移転なのかな…？

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A●ONですか！
何の大型商業施設が来るのか？と期待していたが、
ちょっと期待はずれ。

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ホームセンターやアウトレットでなくて良かったです。

既存店や映画館、既存立体駐車場、誘致とか言っている大学とどのように一体感 を持たせるのか楽しみです。

ユーカリが丘に特急が停車するようになれば良いのですが。

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今回の商業施設の区画が道路を挟んで２区画あるので、片方にメガテナントで
大型電気店やホームセンターが来る可能性もありますよね。

実際成田のA●ONにはD2が入ってるし…

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この一帯は以前は田んぼ(沼地)でしたが液状化の心配はありませんか？

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モノレール下の歩道がデコボコしてる所があるからね。その影響かもね。

それよりも、16号と繋がったら交通量が増えるのに大丈夫か？環境が激変すると思う。

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ユーカリが丘はこれからどんどん発展していく街ですからね。
街全体でソーラー発電に力を入れてるところも魅力的です。

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どんどん発展するってどうしてそう思うんですか？理由が思い浮かばないのですが。

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南ユーカリが丘と駅の北側では、雰囲気が全く違うよね。

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16号に繋がるのはまだまだ先ですよー

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酒々井のアウトレットまで車で２０分で行けるみたいです。

オープンしたら一度行ってみたいと思います。

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アウトレットまでは296経由で30分近くはかかりますよ

それと１６号まで繋がるのは10年かかるって言ってました
もっと早く開通してくれー

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ヨーカドー、米本の２箇所で１６号に繋がる予定かと思いますが、米本方面は道路予定地に住宅地もなさそうなので、もっと早く開通するものと思っていました。

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大型商業施設の区画に、酒々井に出来るアウトレットを
ユーカリに持ってくれば、もっとおもしろいけどね。

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道路だけど、フルル方面は無理だろうね。
米本方面が開通に10年かかるの？
大型トラックをあまり見かけないから今のままが良いけど。

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今まで16号に繋がる予定の道路が完成した部分は、あくまでもYMが
ユーカリを開発して来た部分のみだと思うので、これより先、YMの力が
及ばない地域に入って行き、色んな面で、繋がるまで、かなり時間が掛るで
はないでしょうか？

市としても、ユーカリ周辺の住民にはメリットがあっても、他方から来る場合、
どれだけの利点があるかによって、進める具合が違って来るではないでしょうか？

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やっぱり16号に繋がったほうがマンションの資産価値は上がると思うので早期開通を願います

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>>791さんが書かれているような事情が
きっとあったんでしょうね・・・。

早期開通を願いますが、
こちらは後回しになってしまう雰囲気が濃厚なんですか・・・。

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Ｒ２９６に出る手前のアパート、立ち退きましたか？

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296沿いのアパートはすでに取り壊されてます。

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八千代市は、296習志野市側の優先度が高そうです。

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ユーカリのマンションに資産価値とか関係ないです。便利になるので道路は早くできて欲しいですが。

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間取りはどれが人気なんですかね？
角部屋が良くてモデルルーム見たけど…

うーん迷う

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資産価値を重要視するなら、都内アクセス抜群の中央区あたりのマンションを買うべき

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資産価値上がる事を期待して買われるなら、No.799さんが言うように、
都内の人気がある所か一等地でも買わない限り、資産価値＝地価が上がる
事はほぼないと考えた方が良いと思います。

実際家も車と同様で、買った時点で中古扱い。フェラーリなどの希少価値の車でも
買わない限り、買った時の価値を上回る事は期待出来ないので、それを踏まえた上
で買われる事をすすめます。

ただし、YMがユーカリを開発して来て、中古売る際、ある程度高めに売ってくれます
ので、そう言った意味で、うまくユーカリ周辺の地価が下がらないように、努力して
います。

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