物件概要 |
所在地 |
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地(地番) |
交通 |
京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩6分 (グランドエントランス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー口コミ掲示板・評判
-
402
匿名さん
いや、駅直結だからこのマンションにしたんですよ。
介護老人もいるので、高層階だとチョットね・・・・
-
403
匿名さん
最上階はヘリコプターで消火できるとして、20階あたりははしご車が届くのでしょうか?
-
404
匿名さん
-
405
匿名
ユーカリが丘の駅近くで売り出した新築マンションが、たまたまタワーマンションでした。
敷地がゆったりしていて、スーパーには傘なしで行ける。
そんな理由で購入する人もいます。
-
407
匿名さん
-
409
匿名
-
411
購入検討中さん
>406
ここをタワーマンションにした理由について
→ 私は288のように考えます。
-
412
匿名さん
ここより八千代緑が丘のタワマンが良い。濡れずに駅やイオン、映画館へも行ける。
駅まで1分、都心へもここより近いし。ゴルフの練習場もある。
-
413
匿名さん
-
414
匿名
ユーカリの中古物件の多さ(売れ残りの多さ)、価格の安さをみればブランドがあるとは思えないんですが・・・
施工後3年経っても未だ完売しないマンションもありますし。
-
-
415
匿名さん
千葉のド田舎でブランド云々は無いと思う。
ここでのブランド力は、佐倉市限定でしょう。
ロックガーデンヒルズはなんであんなに高いのでしょう?
でも分譲地も建て売りも、ほぼ完売してますよね。
-
416
住まいに詳しい人
ブランドといってもブランドショップやデパートが近いとか、高層ビル群が並ぶ夜景が見れるとか
ではないから一般的には受け入れられないかもね。
上記のような環境が揃っていても、例えば40坪もないような小さな戸建てで隣と密着してるがゆえ
話し声まで聞こえてきたり、家庭菜園できる庭すらないような生活はかえってびんぼう臭くて嫌だとか、
マンションの眺望でも高層ビル群より山々の四季の移ろいや湖面のさざなみを見ていたほうが落ち着く
と言った価値観だからね。日常生活にリゾートを取り入れた感覚に近いのだろうね。
それでいて都心までも通えるし時間がかかるとはいえ、それはその時間をどう使うかは個人の問題だし。
多分ユーカりや近接のいには野は、そんな感じの余裕のある生活を求める人の街。
一般的な価値観とはずれているけどより人間らしい生活ができる環境としてアリだと個人的には思う。
ただネガする人も反論する人もそのズレを認識した上で議論しないといけない。
-
417
匿名さん
-
418
匿名
通勤時間ほど無駄なものはない。
往復2時間として、5日で10時間。
家族団らんの時間が通勤時間に削られる。
-
420
匿名
-
421
匿名さん
お金が無いからユーカリです。
この価格で都内のマンションを買おうと思ったら、狭い部屋しか買えません。
-
422
匿名さん
-
424
周辺住民さん
>>418
>家族団らんの時間が通勤時間に削られる。
これって通勤時間の問題ではなくて就労時間の問題だよね。
うちみたいに基本残業なしの場合、7時過ぎには家に着いてるし。
無理して残業しなくてもローンも楽々返せるし。
無理して高い物件買ってそのために家族との時間を潰して毎日残業するなんて馬.鹿げてるね。
-
425
匿名さん
私も416さんに同感です。
421さんには、5000万円や7000万円の物件を購入できるのですか。
購入できないのに、他の人のことをお金ないからユーカリと言うのは滑稽です。
-
428
匿名さん
>426さん
残業もないなら、なおさら都内に近い方がよかったとは、どういう意味でしょうか。
-
429
周辺住民さん
>>426 緑は少ないし、同じ金額で買えるのはせせっこましい部屋だし。
差額の1千万、2千万を趣味や余裕資金に当てればどれだけ暮らしが豊かになるか。
それに空気は煤煙臭いし、カブトムシは捕まえられないし、キャンプ場には遠いし。
うちにとって都内ってあまりメリットなかったから。
通勤だって乗り換えなしでドアドア1時間程度だったら自分の時間と思えば大したことないし。
総じて言うと>>416の言う感じだな、都内を買わなかった理由は。
ところで>>426は何でここに貼り付いてるの?気になって気になって仕方ないんだね。
-
431
匿名
会社での立場が上の人ほど帰宅が遅くなるのが一般的でしょう。
5時ポンで帰れるような人は稀。それを自慢げに語るのもどうかと思う。
-
433
匿名さん
震災等で帰宅難民になったら大変ですね。
徒歩では絶対帰れない。
-
434
匿名さん
定時に帰れる人や定年退職組にはいい町かもしれませんね。のんびりすごせそうですし。
-
436
匿名さん
逆に定時に上がれない人はここは対象外ってことでしょうかね。
私みたいに週のほとんどが20~21時上がりだと、帰宅時間は22時前後になりますからね。
子供の寝顔を見るしかできないですね。
-
-
437
物件比較中さん
ちょうど中間地点の船橋あたりでも、緑が多く買い物も便利なマンションはありますけどね。
それこそ話題のプラウド船橋なんかは価格も手ごろですし通勤も便利ですよね。
ここと同価格帯ならあちらのほうが広い部屋が買えますし。
-
438
匿名さん
-
440
匿名さん
お互い様ですな。ただ、山万の営業は野村の営業と違って、他物件のスレまで荒らしに行きませんので。
-
441
匿名さん
437の意見は至極真っ当だと思いますが?
異論があるならお願いします。
-
442
匿名さん
真っ当かどうか以前にここはミライアのスレでプラウドのスレではない。
-
443
匿名さん
他のマンションと比較されたら都合が悪いのでしょうか?
ちなみに私は新船橋と千葉ニューとユーカリを比較して購入を検討しています。
-
444
匿名さん
ユーカリが丘のマンションを買う理由なんて、人それぞれでしょ。
資金不足の人、都内勤務でもユーカリが丘が良い、仕事先が近い、年老いた親が近くに住んでいる・・・。
都内勤務ならお金を貯めて都内でマンションを買えばいい、なんて、誰にでも当てはまるものではない。
-
445
匿名さん
都内2LDKのマンションに、家族5人は住めません。
-
446
匿名さん
そんなあなたには新船橋がおすすめ。
都内に近いのにここより広い部屋が買えます
-
447
匿名さん
-
-
448
物件比較中さん
私もユーカリが丘か印旛日本医大かで検討中。あとは印西牧の原も。今は周辺を手広く。
ここの検討者と都内や新船橋を検討する人では考え方が全く違うんだろうね。
あと都内といっても浅草線沿線だと新船橋より便利だったりするし。
私もだけど県内出身者だと都心よりやっぱり千葉県内に住みたいと思うだろうし。
30歳で年収800万は恵まれている方かな。5つ上の私とほぼ同じだし。
残業のあるなしも近頃は企業差が激しいよね。私の勤務先は完全な寡占企業だから基本ないけど。
昨年は年3時間とかだったし。
今年から勤務体系が変わって都内まで出社するのが週2、3回になったから都心に近い意味も薄まった。
これからは働き方を選べる時代だし、社内で出世をめざすか一定水準の生活を保障してもらうか。
どちらが豊かな生活かなんて家々で違うだろうし、家探しも同じだね。
ただいつまでも既存の価値観にとらわれていると…。
それに気付かないことが幸せという事もあるかもしれないけど。
-
450
匿名さん
-
451
匿名さん
ここは、ゴルフ場が近いから良いよね。
週3回でゴルフをする私には、ぴったりのマンション。
-
452
匿名さん
竣工3年経っても完売しないマンション、中古の売り出しの多さ。
これが世間一般のユーカリが丘に対する答えでしょう。
1LDK・2060万円~4LDK・6530万円 正直、高すぎると思います。
-
453
匿名さん
-
454
匿名さん
皆さん、収入も違えば、年齢・勤務時間・家族形態・価値観も違います。
通勤時間が片道1時間が長いと感じる人がいる一方、
住環境や資金面で許容範囲と考える人もいます。
マンション購入のための貯蓄が800万が目標の人と、
3000万くらいは必要と考える人・・・
でも、事実は人の価値観とは関係なく不変です。
プラウド船橋が安い理由は、工場跡地に多くの建物を建て、
土壌改良されたとはいえ、土壌汚染があった土地であること。
近くに東京電力の大きな鉄塔があり、
周辺環境は、元々と工場跡地の名残があるためと思われます。
新船橋駅前ロータリーの整備計画などはなさそうですし、
特に雨の日など、通勤時間帯にJR船橋まで車で送迎するとして、
所要時間はどのくらいなのかと思ったりします。
やはり地域の相場と比較しての安さが、人気の理由と思われます。
-
456
匿名さん
船橋市は、外国人が多く治安も悪いです。
船橋市本町に実家がありますが、外国人によるひったくり・置き引き・万引きが多発しているそうです。
そういうことが気にならなければ、都内に近い新船橋も良いと思います。
-
457
匿名さん
>>455
理由はそれだけで十分でしょう。
田舎の割には価格設定は高いですよ。
-
458
匿名さん
戸建建て売りも、8000万円という物件もありますし。
-
460
匿名さん
-
-
461
匿名
○橋は近年治安の悪化が甚だしく、空き巣は日常。駐車場の車内も盗難が多い。
これは住民の実感。○橋駅周辺の戸建て住民の友人は帰宅すると、二階に人影を見つけて仰天したとの話。ここユーカリが丘は山万のセキュリティが巡回。
住民は裕福な人多く、やはり近隣内陸部ではブランドが確立されています。
-
463
匿名さん
-
464
匿名さん
ここが村なら、あの沿線のゴチャゴチャしたところはなに?
-
466
匿名さん
-
467
匿名さん
-
469
匿名さん
どうも上げ足を取る人が多いですね。
まるで子どもと同じです。
成人として恥ずかしくないのでしょうか。
-
470
匿名さん
船橋を通らないと東京に行けないから、船橋にはあたまがあがりません。
とでも言わせたいのだろうね。
-
471
匿名さん
人気が上がればそこを叩く。
商業と若者人気は柏。悔しいから柏を叩く。
住みやすさは印西。気に入らないから叩く。
都内に近い松戸。東京駅にこだわって叩く。
全国区で人気の浦安。液状化ネタ、14号ネタで叩く。
高級住宅の市川。駅前中途半端だと叩く。
新しい街がバブル。同じような沿線だけど鼻に付くから叩く。同じ沿線ではないと強調。
いつも一番になれないから。
なりすましてどこの人が言ってるのやら。そんな感じですかね。
-
472
匿名さん
本気でここを検討してる人っています?
一向に具体的な話や質問がでてこないもんで・・・。
-
473
マンコミュファンさん
結局ここに限らず特定地域・物件に貼り付いてネガレスしてるア.ホは今のリアルな生活が満たされて
ないんだろうね。他を叩くことで自分の選択を正当化しようとする。
そんなことしても「僕は満たされてません、誰かかまって下さい」と宣言しているのと変わらないのに。
そこに気付いてなのか、気付いていてもやめられないのか。不憫な話ではある。
-
-
474
匿名さん
柏、松戸、市川って良くないか?
印西は微妙だけど。
-
475
匿名さん
住みやすい地域なんて、人それぞれ。
ユーカリが丘が住みやすいという人も、います。
いちいち叩くなんて、大人げないなあ~
-
476
匿名さん
叩くという言葉が少しずれているような気がします。
嘘はルール違反ですが、ネガ情報も開示する必要があります。
多々の情報から自分の物差しで物件を判断する。人それぞれということです。
-
477
匿名
-
479
匿名さん
匿名掲示板に嘘は不要だけど自分はどう思うのかという主観は必要だよ。
-
480
匿名さん
嘘なんて書いてありましたか?
ど例えばどのレスが嘘なんでしょう?
-
481
匿名さん
-
483
匿名さん
-
484
匿名さん
誰も嘘が書かれているとは言ってないと思うよ。
嘘を書いてはいけないという匿名掲示板のマナーの話でしょ。
下の掲示板マナーをよく読んでから投稿しろと言っているのではないかな。
-
485
トクメイ
ユーカリ戸建に住んでます。
夫婦共都内勤務じゃありません。
かといって成田空港勤務でも、近隣医療施設勤務でも
ないです。参考まで。
わたしはもともと千葉県内の田舎育ちで、不便な生活に慣れていたため、
ユーカリでも特段不便さを感じません。
プラウドはプラウドの、ミライアはミライアの良さがあるんでしょうから、
何を重要視するかは、それぞれの価値観で決めればよいかと。
マンション検討のスレッドに関係ない投稿ですみません。
-
486
匿名さん
いえいえ、子供が高校、大学、社会人となればもっと東京に近い所にしておけばと
必ず思うはずです。
-
487
匿名さん
-
488
匿名さん
別に購入者は小さな子供がいる人ばかりじゃないでしょう。
都内に御勤めの人ばかりじゃないでしょう。
-
489
匿名さん
-
490
匿名さん
定年退職した両親が検討中。
かかりつけ病院も近いかららしい。
-
491
匿名さん
ここの20年前は今の柏の葉です。
綺麗な整備された良い街ですよ。
-
492
匿名さん
高齢者はどこでも多いよ。4人に1人が65歳以上の老人の時代。
年金生活者と生活保護者を食べさせるために贅沢せずに頑張って定年過ぎても働くしかない。
これから金利も物価もあがるから、ローンを組んでも払い続けることができるか疑問だよ。
-
493
匿名さん
-
494
匿名
高齢者だって税金を払っています。
可能であれば、ローンにして住宅ローン控除を受けたほうが、得な場合があります。
-
495
匿名さん
-
496
匿名さん
某メガバンクのホームページには、
住宅ローンをご利用いただける方として下記の記載があります。
以下の条件をすべて満たされる方
●お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
●当行指定の団体信用生命保険に加入できる方
●当行指定の保証会社の保証を受けられる方
○○住宅ローン(諸費用・リフォーム口)は○○住宅ローンと併用する場合に限りご利用いただけます。
親子、ご夫婦の連帯債務型借入もご利用いただけます(ただし、物件を共有され、同居されることが条件となります)。
-
497
匿名さん
某信託銀行のホームページには、
住宅ローンをご利用いただける方として下記の記載があります。
以下の条件をすべて満たす個人の方(国籍は問いません。ただし、外国籍の場合は日本に永住資格のある方)
(1) 借入時の年齢が満20歳以上満65歳以下の方(ただし、最終完済時年齢が満80歳以下の方)
(2) 原則として同一勤務先に満3年以上勤務されている方(自営業者の場合は原則として営業開始後満3年以上経過されている方)
(3) 給与所得者および年金受給者の場合、前年の税込給与収入・税込年金受給額が150万円以上ある方(自営業者の場合は、過去3年間の年間の申告所得が150万円以上であり、かつ過去3年間未納税額がない方)
(4) 当社所定の保証会社(○○○○保証(株))の保証を受けられる方(お申し込みの際、保証会社の審査があります。)
(5) 団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当社負担)
-
498
匿名さん
70歳無職でもローン借りられるんですね!
年金で返せばいいのね!
-
499
匿名さん
70歳で住宅ローンを借りると80歳まで10年しかありません。
利息を考えなくても、1000万円を借りた場合に単純計算で
年100万円の返済が必要になるので、返済比率が20%とすると、
年500万円の年金収入が必要となります。
金融機関の審査以前の問題として、かなりハードルが高いことが分かります。
-
500
匿名さん
-
501
匿名さん
70歳過ぎて、1000万以上借金があるのはアウトだろう。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件