匿名さん
[更新日時] 2012-06-07 16:22:20
東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。
地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。
地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度6強や震度7の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。
強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20m以内の地盤ならともかく、30m以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。
プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲1丁目は固い支持層まで65m~70m以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の1つです。
あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-05-15 19:16:50
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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945
匿名さん
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948
匿名さん
>947
そう思ってるのは貴方だけかもしれません。
日本経済新聞の報道は間逆の見方。価格の動きもそれを示してます。
>前回に引き続き上昇の「豊洲」(東京・江東)は東日本大震災後、比較的安全な埋め立て地として見直され、
>マンション需要も震災前の水準にほぼ戻っているという。同じ湾岸部でも地盤の液状化によるイメージ低下で下落基調が変わらない「新浦安」(千>葉県浦安市)などと明暗を分けた。
>認知症を患った老人みたいだね
こういった関係の無い個人に対する配慮の無い
発言はさすがにだめでしょう
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951
匿名さん
東雲が埋立地かどうか、というのは議論する意味が無いでしょ。
ポイントは液状化によるインフラ被害や建物被害等があるか、どうかでしょ。
結局大して影響ないという話なので値段が上がってるわけで
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953
匿名さん
それほど見過ごせないとかまるで見たかのように誇張なされなくとも…
本スレで住民の方がちゃんとした事を語っていらっしゃいますよ。
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954
匿名さん
対策済みのところは大丈夫、というのが
阪神大震災の神戸でも今回でもはっきりしてますからね。
逆に大丈夫でなかった事例が無い。
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955
匿名さをや
>>951
>値段が上がってるわけで
違うでしょ。逆に心配な人が多いから、
このマンションは激安値段で売られているわけで
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956
匿名さん
大丈夫じゃなきゃ、価格はあがらんわな。
大丈夫でない浦安は下がっているがこちらは上がっている。
しかも、都内で2期連続あがってるのここだけでしょ?
事実は事実。
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957
匿名さん
震度5程度でキャナルコート敷地内や東雲が液状化したのも事実
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958
匿名さん
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959
匿名さん
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960
匿名さん
>959の訂正
市川マンション鉄筋不足事件は2007年
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961
匿名さん
プラウドタワー東雲キャナルコートの販売会社は野村不動産、、、市川マンション鉄筋不足事件を起こした会社の一つ。
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968
匿名さん
立派な企業ですよね。野村不動産さんって。
当時の国土交通省の冬柴大臣は
「今、安心安全は国民の最も大きな関心であるにもかかわらず、
このたびの案件で平成19年10月11日の施工ミスの発覚から
約1ヶ月後の平成19年11月7日の新聞報道までの期間において、
鉄筋が足りないという事実及びその改修計画等について説明あるいは告知を行わず
契約を行ったということは、消費者保護の観点から極めて不適切な行為である。
またこうした重大な施工ミスの発覚後、新聞報道までの間、国土交通省に対しても
何ら報告がなかったということも大変問題である。」
と批判している。
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979
匿名さん
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980
匿名さん
979さんは、何を以って
「ただし、こことは限らず企業は顧客のためにしっかりと企業統治できる体制に変わってきているのも確かなことなのでしょう。 」
とお考えでしょうか。残念ながら企業の不祥事は、減っているとは思えませんが。
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981
匿名さん
980さんが言う通りで不祥事が絶えないのは残念な事す。
不祥事があるたびにマスコミで大きく取り上げ報道されますね。企業としてもレピュテーションリスクをさけるために企業努力をしていると思いますよ。
980さんのようにしっかりとした目を持って訴え続けている方がいらっしゃっるのは心強い事です。
きっと市川事件に関わりがある売主、施工主物件スレにもたくさん訴えていらっしゃっる事でしょう。
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982
匿名さん
たまに見てみると、相変わらず同じような話が循環してるね。
デジャヴ感甚だしい・・・
そろそろ1000まで行くから、もう閉鎖でいいんじゃないの。
あるいはプラウドに限定しないスレにするとかさ。
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983
匿名さん
従って、レピュテーションリスクを対応するためにこういった掲示板を監視し、
会社にとって都合のいいように議論を誘導すると言った業務を行う人が現れるわけです。
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984
匿名さん
ここのネガの特性がさらに分析されてきましたね。
・論破されると適当な事を言う。
・営業(関係者)が書いたように言う。
・荒れて暴言を吐く。
・事実と異なる事を言う。
・誇張した言い方をする。
>983は上記2番目に当たるね。
(追加)
・同じ事を何度も執拗に投稿する。
・このスレだけに異常に粘着する。
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985
匿名さん
ここのポジの特性がさらに分析されてきましたね。
・論破されると適当な事を言う。
・他社営業(関係者)が書いたように言う。
・荒れて暴言を吐く。
・事実と異なる事を言う。
・誇張した言い方をする。
>984は上記1番目に当たるね。
(追加)
・同じ事を何度も執拗に投稿する。
・このスレだけに異常に粘着する。
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987
匿名さん
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988
匿名さん
現地の被災の様子などが集まる、検討に役立つ最高のスレッドだと思います。
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989
匿名さん
此処のプラウド最高品質。
上野に住んでますが、良く見えます。
新聞にも大きな広告、晴海と同じくらい。
入ってました。
免震で無いのが心配くらいで、
費用対効果で見れば、お買い得だなー!!!@@
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990
匿名さん
そうそう、スカイツリーの大林組の施工。
デべの中でも、野村のプラウドは、作りが良いと
評判です。
耐震構造(柔構造)です。心配だが
基礎部分や低層部は150ニュ―トン
3・11の前の普通のマンションが21ニュートンだから
かなり期待できます。
アイソレーターの交換の必要もない。強く買いたいです。
台東1丁目からも高いので、良く見えますね。
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991
匿名さん
いまどき免震でないのは心配です。
この点に関しては新築分譲時の今でも見劣りしますから、5年後、10年後にはなおさらだと思います。
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992
匿名さん
液状化対策しましたとは言っても今後も大地震が予想されるから今後はプラウド東雲も苦戦だろうね
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993
匿名さん
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994
匿名
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