二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part36

核心を突くと削除されますが・・・

賃貸マンションの側面も大きいですよここは

別の会社に売った形にすれば、売れ残りが少なくなるし賃貸にも出せますし、購入者の自尊心も保てます

賃貸の方々は、総会とかに無関心だろうけど、その委任状の数が多いほうが理事会案が通りやすいです

いいことだらけでしょ？

売れなかったとしても良い面はたくさんあります

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言葉使いは丁寧ですし、他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容でもないので
削除されたりはしないんじゃないですか~~

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これだけ賃貸に出して成約済みばかりって立地的には人気あるんじゃない？例えば1億円出して所有はしたくないけど、住みたい場所ではあるということか？思ったよりも1LDKとか独り暮らし用の間取りが多いな。

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タワマンだし戸数が多いからファミリー向けだけじゃとうていさばけないからね。
あとこの近辺検討するファミリー層は最初からタワマンは選択肢にいれない人も多そう。

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ふむ。お一人様向け賃貸ワンルームマンションと、ファミリー向け
郊外分譲マンションの融合物件ってことですね。

色々なニーズを満たせて宜しいんじゃないでしょうか。

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都心から引っ越してくる方はあの通勤ラッシュを経験してから検討したほうがいいですね
ほんとに、駅員がおしこんだりするんですよ

賃貸で住んでみてから判断がよいと思う

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ホテルに泊まって、１回確かめるだけでたくさん。

賃貸者を馬鹿にしてた人たちが賃貸者に支えられてる？

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これってセントラルだけの賃貸でしょう。
ぜんたいでは凄い量ですね。
賃貸だと住人の意識がずいぶん落ちるという話を聞きましたがどうなんでしょう？

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賃貸の人はマナーがあまり良くない印象。
マンションに対する愛着もない。
所有していないんだから当たり前だけど。

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少し前に内覧したとき、まだ新しいのにエレベーターの壁に傷が目立ったのが
気になりましたが、そういうことかも知れませんね。

購入を見送る方向に気持ちが固まりつつあるのは別の理由（植栽、案外駅から遠かった）からですが。

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一般的にエレベーターは、子供たちが傷を付けることが多いみたいですよ。
都心の某住民スレに書かれていました。

リーマン中のマンションやビルはみんなそうじゃない？
横浜に移転した会社なんてかなり計画変更した感じ

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で、32で唐突に「SUUMOで調べたら2件出ていました」ということですね？

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壁問題ですか？
検討中ですがモデルルームでもそんな話は出ませんでした。
そのような情報は私にとって重要です。買ってから後悔したくないので是非教えて下さい。

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>35　の流れとつながりませんが、キリがないのでまぁいいでしょう。

いずれにしても大量に賃貸があるわけですから、その「賃貸探してます」とやらの方は
良かったですね。

>58　によると、「賃貸が多いことは、買う前にみんな知ってます」ということですから、
その方はこのスレで聞くまでもなく簡単に自力で探せてるとは思いますが。

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そんなことはどうでもいい。
それより壁問題のことを知りたい。
詳しい方、壁問題って何ですか？

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65さん、
検討中という事は、残り6棟のプレミアムをご検討でしょうか？
それとも賃貸をご検討なのでしょうか？
私はタワー上階のプレミアム住人ですが、いままで隣や上下階からの音は一度も聞こえた事はありません。
私も、マンションの音に関してはとても心配しておりましたので、現在の環境には満足しています。
もちろん、隣も上下階も入居しており、日食のときベランダに出たときには、隣の住人の歓声は聞こえました。
ご参考になればと思って書かせていただきました。

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82さん、ご丁寧にありがとうございます。

以前は新築でMR行ったりしたんですが現在は中古で検討しており、
残念ながらプレミアムではありません。
壁から隣の音が聞こえるのはプレミアム以外、ということですね。

その情報を元に値下げ交渉してみます。
ありがとうございました！

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中古で仲介手数料上乗せしても買いたい人
がいらっしゃるなら良かったですね。

83さん、
値引き交渉がうまく言って、安く購入出来る事を祈っております。
住んでみると、やはり便利で住みやすいと感じられると思いますよ。

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