- 掲示板
データに基づかない主観的意見は一切禁止とします。
（駄目な例）
○○公園は、雰囲気が悪い
○○エリアは、人気が無い
○xという物件は、安いからお買い得
※ 必ず客観的データ（ソース）を張ってください。
※ 意見するときは、データに基づいた意見をお願いします。
客観的データを基に、建設的な意見交換・議論をするのはＯＫです。
[スレ作成日時]2012-05-15 12:47:33
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大阪市内のマンション・立地を客観的に考察するためのスレ1
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22 匿名
>>21
そういうデータって無いですね。
転入（転出）届出すときに、どこから引っ越してきたか（どこへ引っ越すか）の登録が
義務付けられれば、役所でデータ蓄積されるんですけどね。
各々の分譲マンションであれば、言われる様なデータはあるでしょう。
契約の際に現住所が分かるので、市内引越し組、府内からの引越し組、多府県からの引越し組、
只の投資目的、等の詳細が分かります。
この手のデータ蓄積がなされていたとして、デベのマーケティングや販売戦略では使われそうですが、
そのデータが表立ってネット上に出てくる事はないでしょうね。 -
23 匿名
生活保護需給者の増加数は調べればすぐわかるよ
-
24 匿名
第一期のみだけどパークハウス梅田の販売結果のデータ（一番下）
4%とは言え、北区に次いで2番目に多いのは吹田市だね。
これを多いと見るのか少ないと見ていいのかは分からないけど・・・
http://www.mec.co.jp/j/investor/pdf/mec110708_2.pdf
このスレは基本データを出さないといけない雰囲気だから建設的でいいね。
-
25 不動産購入勉強中さん
パークハウスですか。
面白いデータが公開されてますな。
どこも基本多数は地元民だけど、少数派として近隣からの移住者がいるみたいですね。
もっと詳細のデータがあれば、21さんの欲求が満たされるんですけど・・・ -
26 マンション投資家さん
賃貸価格データからは、梅田以外は、中崎天満より、福島中之島が高いですね。
同じ４０００万なら、梅田より西エリアの方が価値ある４０００万となりそうですが。
http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=27/rosen=234 -
28 匿名
立地条件No.1はアートアルテール
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30 匿名さん
4年経過して、状況はどのように変わったのでしょうか
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31 坪単価比較中さん
西区の建設計画中のマンションが坪400万円(5年前の約2倍です)に迫るといわれ
賃貸でも単身向けの30m2台の家賃が14万~の新築マンションも建ちました
https://skyskysky.net/construction/202456.html
https://www.sutekicookan.com/%E3%82%B8%E3%82%AA%E6%96%B0%E7%94%BA%E3%8...
https://designers-osaka.com/entry/d13874
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