リヴァリエってどうですか？Part6

昨日から名前がやだとかなんなの（笑）

検討する論点がズレ過ぎてるw

川崎は川崎でも、5分で着くのは京急川崎。JRに乗り換えたかったら10分は必要。

まあ、通勤先が京急沿線なら・・・

同様によい物件だと感じる。

川崎駅前よりは港町のが落ち着いてる雰囲気があるな。

西口側のリバーサイドは駅から遠いし…

京急でも品川、横浜でれるから良いよね。

リヴァリエでJRじゃないと不便なのは、
蒲田、大森、大井町、鶴見とかかな？

あとは南武線か（笑）

京急川崎まで二分なら、
JR川崎乗り換えは4-5分程度かな？

対した事はなさそうだね。

てか数分も歩きたくないとか、
ぷよぷよしちゃうよ！

東京とか新橋とか普通に不便だろ

そろそろパート7に近づいてきたか。

新橋とまるから京急で問題なし。

956は東京に乗り換えなしでいける所じゃないと住めないんだね、
検討するきないのによくもまあ。

新橋とまるっていってもメインは品川どまりだしね。無理あるんじゃない？

お、次スレにラストスパートですか？w

＞959　956ではないけど、色々な意見があっていいじゃん別に。
マンションがいいと思っても利便性での悩みがあっても当然。余計なお世話。

いや、品川メインではないよ流石に。
ってか普段使ってて不便はないよ。

京急使わなくても少し歩いて乗り換えなよまぢで（笑）

色んな意見する以前の話じゃね？

意見と言うより愚痴に近いしお前らw

まぢで　とか「ぢ」を使っている次点で頭悪そうだね。お疲れ。

965
おまえ
ふいんきとかいちいち指摘する揚げ足とりくん？ｗ
ひまだねｗ

どこの検討板もだけど、
対象の物件が批判されると荒れるよねー

あたりまえっちゃあたりまえだけど

東京駅２０分でいけるなら優秀なほうじゃない？

便利っちゃ便利だよ。

勤務先が品川より先か横浜より先ならJR川崎駅で乗り換えなくても、品川駅か横浜駅で乗り換えた方が簡単なのでそんなに気にする必要はないかと。
その途中のJR駅が最寄りな人だけは大変そうだけど、数年後に北口改札ができれば五分くらいで大丈夫じゃないかな。

川崎の北口が出来れば確かに今よりはよさそうですね。

他スレでリヴァリエ批判してる輩がいるんだけど

順調の定義が気に食わないらしいよｗ

あくまでも戸数を沢山うったほうが順調なんだってさｗ

順調：安く売って戸数沢山売る

これでも順調になっちゃうのかね？ｗ

利益とれないんじゃ順調と言えないだろうなぁ。

「購入者からギリギリの金を取る売り方こそ順調！
　安値で早期完売してしまう売主は馬鹿！！！」

なんて、検討者（＝未契約）の発想としてはありえない。
つまり・・・

966 お前も暇人だね＾＾

ガソリンスタンドとか近くにあるんですかね？
意外と近くにあったら便利かなっとふと思いました。

前提に検討者以外が多すぎるんだよねｗ

また、先着住戸減ってるぞ！
凄い加速。

978
コンスタントに売ってるのはわかるが
加速はしていない

ひとついい情報やろうか

大荒れした気候のときJRはよく多摩川越えられずすぐ止めるんだが、
京急はどんなに荒れても結構動いてるぜ。

ただJRからの乗り換えで京急も大混雑だがなｗ

港町から東京まで通勤してるけど、ドアツードアで40分です。
参考までに。

私は港町駅から東京駅までいってみましたけど
30分程度でした

時間帯や乗換えタイミングが良かったのかな？

公式HPでは20分（通勤時26分）ってありますね。

歩くの遅いのかな私。

乗り換えサイトでは乗り換え時間混ぜて３１分くらいが最短ですね。

例：31分
09:45発 港町
09:48着
09:50発 京急川崎
10:02着
10:08発 品川
10:16着 東京


通勤時は34分程度くらいが最小でした。

まぁ数分は誤差のうちだと思いますが。

販売会社でこんな変わるもの？

そりゃそれぞれ販売戦略が違うから
変わったら良くも悪くもなるでしょ。

>982さん

981ですが、私は川崎でＪＲに乗り換えます。

そして「ドアツードア」と書いているように、
家の玄関を出てから、会社で打刻するまでが40分です。

帰りの遅い方は川崎からJR定期のほうがいい気がします
朝は多少混みますが東京駅、新宿駅共に４０分位遅い終電に乗れます

>982
今更言うまでもないことだと思いますが、
公式の20分は、乗り換え・待ち時間を含んでません。
乗車時間だけ、おそらく、港町～京急川崎の2分、
JR川崎～東京の18分（東海道）を足してるだけです。

電車が港町のホームを出た時刻～東京駅のホームに入ってきた時刻、
という計算だと、30分切るなんてまずないかと。
東京まで通勤するなら、横浜よりは確実に不便で、
時間帯によっては戸塚と良い勝負ってとこです。

東海道は早いけど無理。
混み過ぎ。

東京までのアクセスが戸塚といい勝負って。
頭大丈夫？

川崎周辺で探してるので、
戸塚はないなー。

東海道ってところは良いけどね。

ホームといえば、ホームレスの方々は、大雨で河川が増水した時は、どこへ避難されるのでしょうか？

たしかに東海道の混雑はハンパないですね
京急本線てどうなんですか？品川での乗り換えの時すごい混むって聞いたけど。

>>991
ほとんど東京側にいるので、
川崎には緊急時には来ないと思うよ。

>>992
東海道ほどじゃないって捉えたらいいのかな？

東海道の川崎～品川は時間ずらして乗るくらいですｗ

でも駅から少し離れているより、

やっぱり徒歩1分ってのはいいですよね。


私の中では

商業施設徒歩1分　＜　駅前徒歩1分

双方ならベストですがねｗ

単身なのでコンビニが併設されるくらいでちょうどいいです。

スーパーも歩けば近くにあるっぽいので不便ではなさそうですね。

商業施設は近すぎても色々と問題はあるそうですよ。
ラゾも3棟くらい周りにタワマンがあるらしいですが、
一番近いタワマンでは空調や、
イベント時の騒音が結構上層の方で聞こえてくるらしいです。


歩いて行ける距離にあるくらいでもいいんじゃないかな？

多摩川洪水ハザードマップ
津波ハザードマップ

この2つはリヴァリエは問題なさそうですね。

地震については関東に住むならＭ８以上クラスの震源地によりどこでも震度6強～7の可能性があるからなんとも言えないけど、

三浦半島に断層があるのでそこが震源地の場合は、
リヴァリエは5強～6強程度ですかね？

川崎直下はほとんど可能性は少ないとも思うけど、
0ではないとは思うし。

まぁ日本で地震懸念してたらタワマンなんて住めないかｗ

竣工まであと8カ月程度になりましたね。

Ａ棟が竣工したらそのままＢ棟が始まりそうな気配はありますね。