横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエってどうですか?Part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-27 21:18:58

早いものでリヴァリエ検討スレもPart6になります。引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分)
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取:1LDK~4LDK
面積:64.55平米~93.81平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京支社
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社


【タイトルに「Part6」を追記しました。2012.5.15 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-05-15 00:55:47

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  1. 491 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  2. 492 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  3. 493 匿名さん

    ちなみに今年4月の認可保育の待機児童の数
    http://www.city.kawasaki.jp/25/25kososi/home/kosodatenavi/files/25hoik...

    川崎区は保育園毎に平均3名の待機児童がいる程度。

    かなり優秀な地区だね川崎区は。

    これにリヴァリエの認可保育と、
    どっかの保育が増員予定だからほとんど収容できるのでは?

  4. 494 匿名さん
  5. 495 匿名さん

    491適当じゃん。

  6. 496 匿名さん

    >ちなみに今年4月の認可保育の待機児童の数
    >http://www.city.kawasaki.jp/25/25kososi/home/kosodatenavi/files/25hoik...
    >
    >川崎区は保育園毎に平均3名の待機児童がいる程度。


    今後認可保育の数も増えるし、
    現在ある保育も増員があるって事は、
    結構余裕で入れそうってこと?

  7. 497 匿名さん

    リヴァリエに新設される認可保育園って定員何人くらいでしょうかね?

    30人~60人くらい??

  8. 498 購入検討中さん

    保育所の入園基準は
    「入園できないとその子供がいかに大変か」です。

    たとえば
    ・仕事をしていない
    ・祖父母など、他に見てくれる人がいる
    ・共働きしなくても十分な収入がある
    などの条件に当てはまると、優先順位的は下がります。
    (仕事をしていない場合はほぼ難しいです)

    そして変な話ですが、それを役所の職員が判断します。

    なので、明文化された基準は公開されていませんが、
    世帯収入も考慮されるのは事実です。

    ただ、フォレシアムの例などを見ると、あそこも敷地内に
    認可保育所が併設されていますが、フォレシアムの住民
    (当然購入する経済力がある)の方もたくさん預けているので、
    普通のサラリーマン家庭であれば大丈夫でしょう。

  9. 499 匿名さん

    「同ランク同指数となった場合の調整項目表」の中に「所得の低い世帯」ってのがありますね。
    >489の認識で合っていると思います。

    >492
    ポジ情報のデマはネガ以上にに悪質だと思います・・・

  10. 500 匿名さん

    リンクからソースを読んだけど、同ランク同指数になること自体が極めて稀ですね。
    基本的に入園児に年収を気にする必要はないって認識でいいと思います。

    >492
    >499
    どっちも悪質じゃないと思いますがどうでしょう?

  11. 501 匿名さん

    川崎区は待機児童少ないのかね?
    平均三人ってのはどうなのかな?

  12. 502 匿名さん

    >ちなみに今年4月の認可保育の待機児童の数
    >http://www.city.kawasaki.jp/25/25kososi/home/kosodatenavi/files/25hoik...

    これを見る限り、
    プラス 認可保育増設と既にある認可保育の増員が決定されてるので、
    共働き世帯は気にせず入れそうな気はするが。

  13. 503 匿名さん

    待機児童が少ないという情報が出回ると、やどかり夫婦がどんどん引っ越してきて、結果ライバルが増えます。

  14. 504 匿名さん

    子供があまりいないということでしょうか?

  15. 505 匿名さん

    この検討板では珍しくいい情報ですね。
    若い夫婦の方にドンドン入居して欲しいですね‼

  16. 506 匿名さん

    あまりいないというより、他エリアより減り方が早い、ということでしょうね。
    ここ含め、マンションもいくつか建てられていますが、それはどのエリアも同じことですし。

    子育てに向いている、というには程遠い環境なので、当たり前といえば当たり前でしょう。
    世帯の構成員全員が通勤する必要がある世帯、すなわち、シングルないしDINKS向きの立地です。

  17. 507 匿名さん

    川崎区の他の地域はしらないが、
    リヴァリエは子育てしやすそうなイメージはあるな。

    小、中学校は安全に行ける範囲だし、
    高校は駅徒歩1分だから選択肢が広がりそうだし、
    新生児とかは保育園が隣接されているしとか。

    少なくともJR川崎駅前のタワマンとかよりは良さそうな感じはする。

    あくまで個人意見です。

  18. 508 購入検討中さん

    いやいやいやw
    子供がいないとか、減りが早いとか、ないでしょう。

    東門前小学校も大師小学校も増築してるし、
    旭町小学校も増築するんですよ。

  19. 509 匿名さん

    川崎区の他の地域はしらないが

    そうみたいですねとしかいいようがありませんが、本当に検討者なら、
    検討物件の徒歩30分圏内の、どこがどういう地域か位は、本気出して調べた方がいいですよ。

  20. 510 匿名さん

    保育施設も増えるし、
    もとある施設も増員ですしね。

    そういう対策をしているから賄えるのでしょう。

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