プラウド南田辺

優先案内会に行った方に質問です。
価格はどうでしたか？

このマンションは、地下鉄、近鉄、阪和線と使用駅を選べるので
便利ですね。

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府道26号線、南港通、このふたつの交差点がありますよね
排気ガスや騒音はどうでしょうか？

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大阪の便利の良い立地のマンションを望むと、どうしても
排気ガスや、騒音の問題が出てきますがどの利便性を一番に
考えるかで、購入するかどうか判断できるのではないでしょうか。
大阪で、このような環境のマンションは、多いと思います。
そんなに神経質になる事も、ないかと思います。
騒音に関しては、個人差があるので一度現地で確かめる事が
一番良いと思います。

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戸数がちょうど良い感じかなぁと思い気になるマンションです。
地下鉄谷町線と御堂筋線と両方使える環境も、気に入ってます。
HPに詳細が載っていないので、優先案内会に参加された方
何か情報があれば書き込みお願いします。

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気になるマンションは自分でモデルルームに行ってチェックするのがいちばんです。

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今週末からMRがオープンするようですね。
御堂筋線も使える環境なので、価格が気になります。

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書き込み少ないですね。
みなさん、あまり興味ないのでしょうか？

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MRに行かれた方いらっしゃいますか？
もしよければ、どんな感じだったか書き込み
お願いします。
なかなかMRにいけません。

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先日モデルルーム見に行きました。８５㎡の広いタイプでした。４ＬＤＫのところを和室をかえて広いリビングにされていました。とても明るい部屋でしたね。値段も一部の部屋について掲載されていましたが、少し高めかなって感じがしました。広い部屋の１３階で４５００万円程度だったと思います。（スイマセン、資料捨ててしまいましたので、金額ぼやけています。）そして１４階が４５４０万円程度。せっかく住めるのならば、南西角の高いところがいいなと思い、帰ってきました。私にはちょっと高いかな？

4LDKの間取りより、リビングを広くしたプランの方が使い勝手よさそうですね。
4千万円超えると、若い世代の始めてのマンションの買い物はちょっと
高いと感じますね。
もう少し年上の世帯だと、それぐらいの価格でもある程度の広さがあると
購入にいたるかなぁ。
駅までの距離を考えたらちょっと高めですか？

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敷居が高そうでモデルルームに行けません。
行かれた方、感想をお聞かせください。

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敷居が高いですか？
モデルルームは気軽に行かれたら良いと思いますよ。
今すぐの検討者ばかりが行っているとも限らないです。
これからの先の事を考えて、ちょっと見学程度に行ってみようって
人も多くいます。
自分の目で確かめてみると良いと思います。

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あまりにぎわってませんね。

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購入希望者少ないのでしょうか。要望書出している人いるのかな。
抽選なしで買えるなら嬉しいですけど、入居して空き部屋だらけだったら寂しいですね。

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モデルルームってお盆はお休みなんですか？
余裕なんですかね～

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ここだけじゃなくって、モデルルームは何処もお盆休みしていますよ。
お盆は、開いてないです。

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一階の庭のある間取りは、庭に自転車を置けて出入りできるので
便利そうですね。
リビングの隣に納戸がある広い間取りも使い勝手よさそうな
間取りですね。
価格が気になります。

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１階は全て南側に専用庭があり、ＭＲ隣りに再現されており魅力的でした。
ただ南側が塀で囲われた空き地？？？で、将来的に何が建つのか不安に感じました。
維持費はやはり高めです。
　①管理費＋修繕積立金で計１.８～２万円
　②駐車場が平均１．５万円
　⇒　合計３．５万円／月です