クリオ永山記念公園プロジェクトって？

立地が良いですね、1LDK無しなのがいい。

専有面積60.27m²～82.92m²
２LDK～3LDKかな？

3LDK（20戸）、2LDK（10戸）駐車場は敷地内に19台設置(機械式15台)　だって

永山記念公園の真向かいで日当たり、眺望が抜群
ファクトリーや東光ストア、少し離れてるけどアリオやヨーカ堂があって便利

病院も並びに厚生病院あるし、銀行も北洋、道銀がすぐ近く
コンビニと最寄り駅が多少離れてるけどいい立地だと思います
クルマの振動、騒音対策がきちっとされてる仕様であればかなりいいかも

近くに新たなラクラッセの計画もあるようですね。どちらか迷うなぁ。

都心に近いけど交通量はそれなりのところですね。
ファクトリーも永山公園もめちゃくちゃ近いですが、どちらかと言うと小さなお子さんがいる家庭向きではないような？

ここは36号線や南郷通や環状線等に比べたら交通騒音はかなり小さいです。
大型車やマフラーのうるさい車も少ないので結構静かですよ。
この辺りは意外と小さい子供のいるファミリーも多いですし（特にラポール）
近くに公園も多く習い事させるにも良い地区ですよ。
駅までの100円バスやアリオの無料巡回バスもあり便利です。

ただこの物件は2LDKの方が多いので近くのラクラッセと共に、
子持ちの方の入居が少なそうなので自分はパスですね。
三井とじょうてつに期待かな。

現地で確認したらやたら交通量は多いです。洗濯物もバルコニーで干したら
臭いがつきそうですね。またこの近くの東光ストアーは他店と比べると割高
でした。ファクトリーの賃料が高いからか、毎日の買い物には無理です。
よくよく検討しましたがパスします。できれば札幌駅徒歩5分以内に新規
マンションを探してみます。

東光ストアは他より割高ですが
ここが高くて敬遠するような所得層の方はこの辺りや札幌駅付近に住むのは止めた方が無難ですよ。
ましてここらの交通量が多くて無理と思っているような人なら札幌駅付近どころか中心部は無理だろうな。

東光ストアは商品の質がいいですよね。
高いですけど。
間取りは嫌いじゃないですね。永山公園が目の前と言うのが魅力的。
ファクトリーも近いので遊びにも行けますしね。
子どものおもちゃでも、映画でも、ゲーセンでも何でもありです。
ところで、斜めになっているベランダとか部屋ってよくありますが
（今回の場合はＡタイプですね）、これって何かメリットあるんでしょうか。
使い勝手が悪そうというイメージが強いんですが。

ベランダや部屋が斜めなのは、日影制限のせいですよ。

モデルルームは白石にあるの？

ディスポーザーの無いマンションは検討対象外です。

でもね、

隣戸壁のコンクリートは魅力的で騒音被害マンションは買いたくないから

くりおさん検討中です。

＞＞１５
ここはモデルルームないみたいだよ

エミットマンション、防犯の面からいいですね。こうした機能はどんどん取り入れてほしいです。
ただＣＧとか見てもずいぶん四角いマンションだなぁと思います。
しかし最近のマンションはトランクルームが部屋の隣についているのでしょうか？
実家や昔住んでいた家が地下にまとめてあるので、ちょっと気になりました。便利ですけど。
永山記念公園目の前なのでいいですが、交通の便はどうかなと思います。

HPでは販売戸数が２戸なってるけど、残り２戸ということ？

残りなんじゃないでしょうかね。
ここすでに建っていますよね？いつも来るまで通るから全体見ないので分かりにくいんですが、多分そこだとおもうのですが。
Ｂタイプのキッチンの動線が２つ（冷蔵庫に直接行ける部分と作業部分）があるのは便利だと思いますよ。
特にうちは冷蔵庫をあける人が多いので。
ディスポーサー、ある物件とない物件ありますよね。
別にどっちでもじぶんはいいんですが、求めている人のほうが最近は多いのかな？

実際のマンションの中を見ることができるので、ちょっと見に行ってみようかなって考えています。

冷蔵庫ってみんながとりやすいところがいいですよね。
奥にあると大変なので、便利なとこの配置になっているといいと思います。