匿名さん
[更新日時] 2012-06-24 10:25:40
パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:75.87平米~118.41平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設
販売代理:有限会社プレイス・ワン
施工会社:鹿島
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-05-13 23:25:41
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸(146戸(S棟)、80戸(C棟)、137戸(N棟)(非分譲住戸70戸含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:S棟1:地下1階地上12階建 S棟2:地上11階建(S棟) 敷地の権利形態:所有権の共有(敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有) 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]鹿島建設株式会社 [販売代理]有限会社プレイス・ワン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス千里中央口コミ掲示板・評判
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330
匿名さん
あと3戸って、週末に5件も売れたってことですか?先週は残8戸でしたよね。
上半期が迫って一気に値下げでしょうか?
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331
匿名
No.256
残り9戸で、最低価格が4890万円。
一方、ホームページには、残り8戸と減っているが、最低価格が4320万円となっている。
おかしくないですか?部屋数減っているのに、4320万円の部屋が追加されている。
つまり、残9戸と発表したにもかかわらず、数戸販売されて、少なくとも4320万円の部屋を新たに加えて8戸としている。もっと、在庫あるかもと疑ってしまいます。
No.257
値下げしたんじゃね?
No.258
一番狭い部屋も変わっている。(狭くなってる)
残り9戸では、出してない部屋を明らかに追加してる。この業界得意のキャンセル住戸と説明するのだろうか〜?
一体、どれだけのキャンセル住戸が残っているのやら。。
HPに掲載されてる間取りは確かに3タイプだけだが。
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332
匿名さん
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337
匿名
買い物は、value for moneyでなければ。
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338
サラリーマンさん
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339
匿名さん
ホームページで最低価格が変わったと言って、「値下げ」と結論づけるのは早計。もし値下げがあるとしても、まずは客と話をしながら(客層を見ながら)やるもので、ホームページへの掲載はかなり最後の段階。
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340
匿名
残戸数3ということに疑問がある人が少なからずいるってことでしょう。
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343
匿名さん
それは、もっと売れ残っていてほしいという願望の表れですか?
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344
匿名さん
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345
買いたいけど買えない人
否定的な人たちは、売れているという点に触れられるのが一番嫌なようですね。
しかし、総戸数363戸(非分譲住戸70戸含む)の内、販売個数が一桁になった時点で取り敢えずは成功事例と言えるのでは?
実際の販売個数が3戸なのかそれ以上なのか数を争うことにどのような意味があるのでしょうか?
この物件に興味がある者としては、どの部屋が残っているのか、その価格、実質値引の有無ですね。
これらの情報を知っている人はいませんか?
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346
匿名さん
千里タワーの時も、最後まで残り戸数に疑問を投げかけている方がいましたが、結局は真実でした。嘘をついても仕方が無いことですよ。キャンセル住戸により多少の変動はあるでしょうが。
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360
匿名さん
マンションだらけになった千里中央に価値がないってことでしょうか。
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361
匿名さん
千里中央がマンションだらけ・・・・そもそもニュータウンだから
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362
匿名さん
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363
匿名さん
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365
匿名さん
ニュータウン再生事業が計画通り実行されてるということでしょ。
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366
匿名さん
パークハウス千里中央の住民のデモグラフってどんな感じですか?
年齢層(世帯主)は30代から40代が主流で、ご高齢の方も少なくないようにお見受けします。
大阪市内や南部方面の方とか、地方出身の方が多いのでしょうか。
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376
管理担当
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377
匿名
最後の追い込み販売は凄かった。
焦らせて売りつけたとみた。
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378
匿名さん
特に最後で追い込みをかけた感じはしませんでしたけどね。
淡々と売り続けたという印象ですが。
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