東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキングPart20」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 住んでみたい街ランキングPart20
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-07-27 04:40:15
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225753/

引き続き、ランキングの結果(アンケート調査の結果)や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街(住みたい街)ランキング」
2012/2/29 『SUUMO(スーモ)』(リクルート) http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』(角川マガジンズ) http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

(参考)
「住んでみてよかった街(住んでよかった街)ランキング」
2012/3/14 『SUUMO(スーモ)』(リクルート)http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』(角川マガジンズ) http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO(スーモ)』(リクルート)http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.5.13 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング

[スレ作成日時]2012-05-13 17:14:18

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ガーラ・レジデンス船堀ブライト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住んでみたい街ランキングPart20

  1. 541 匿名さん 2012/05/31 22:38:25

    都会で長年生活してると緑の多いゆったりしたところに住みたくなるもんだよ。
    田舎者は高層ビルばかりのところが嬉しくて仕方ないようだがね。

  2. 542 匿名 2012/05/31 23:45:37

    都心の劣悪環境でも本当の田舎よりは便利だから住めば都で、適度な郊外暮らしを知らないで満足してしまうんだね。

  3. 543 匿名さん 2012/06/01 00:01:46

    セントラルパークとまではいかないまでも、皇居周辺・代々木・御苑・神宮・上野に緑あるし

  4. 544 匿名さん 2012/06/01 00:44:32

    543
    ただ、皇居周辺・代々木・御苑・神宮・上野は、ビルマンションのコンクリートばかりで密集感圧迫感がひどく、近くで車ががんがん走っていて排気ガスまみれで、住むには劣悪環境でしょ。

  5. 545 匿名さん 2012/06/01 01:23:17

    >544
    それは幹線道路沿いの場所しか見ていないからでしょう。
    あまり知られていませんが、良い場所もありますよ。

  6. 546 匿名さん 2012/06/01 01:30:13

    545
    そんな抽象的なことを書かないで、具体的にどこか書いて。
    いつも抽象的なことを書いて逃げてる印象だよ。

  7. 547 匿名さん 2012/06/01 01:33:48

    都心でも幹線道路から離れた静かな場所はいくらでもあるだろ。
    東京でも繁華街しか知らない地方出身者のあなたが知らないだけ。

  8. 548 匿名さん 2012/06/01 01:49:44

    547
    だからそれも抽象的だよ。
    都心でも幹線道路から離れた静かな場所はいくらでもあるが、静かであれさえすれば良いわけではないでしょ。
    具体的な地名を挙げて、利便性(交通や買い物など)や住環境(容積率や公園など)などを客観的総合的に書いてほしいね。

  9. 549 匿名さん 2012/06/01 02:21:16

    最も客観的な土地の評価とは地価のことです。

  10. 550 匿名さん 2012/06/01 02:29:20

    利便性というのもいろいろありますが以下の7つくらい
    に分類できるのではないかと思います

    ①交通

    都心等へのアクセスがいいこと、電車の本数が多いこと
    終電が遅いこと、タクシーが捕まりやすい、複数路線が
    使える、複数駅が使える等

    ②買い物

    日常の買い物をする食品店、雑貨店、日常買うわけでは
    ないが楽しみのための買い物をする専門店などが充実して
    いること。コンビニ以外で深夜もしくは24時間買い物が
    できる場所があるのもポイント高いです。

    ③食事

    リーズナブルな店から高級店までバリエーションが多いこと。
    買い物と重複するが、ケーキ店、パン屋、酒屋など売る専門
    店が充実していることも望ましい。
    気分転換になるカフェなどが複数あるのもよいですね。

    ④文化

    劇場、映画館、書籍店、美術館などの文化施設、外国大使館など
    エキゾチックな施設もポイント高いです。
    歴史的建造物などもあるとなおよいでしょう。

    ⑤教育

    学校はもちろんのこと中央図書館レベルの大きな図書館など
    があるといいですね。
    歴史のある大学等があると街の雰囲気もよくなるので、大学
    の存在もそれなりにポイントになると考えます。

    ⑥医療

    各種医療機関があるとよいでしょう。まあ日常あまりお世話
    になりたい場所ではありませんが、それなりの競争があるよう
    な場所のほうがよいでしょう。

    ⑦遊び

    散歩ができるような公園やアミューズメント施設(今なら
    スカイツリーとか)、夜遊びも含めて人が集まってくるような
    施設が近くにあるのもよいでしょう。

  11. 551 匿名さん 2012/06/01 02:32:44

    外人向けの高級賃貸が多いエリアは、概して利便性と豊かな緑・閑静な環境が両立している印象ですね。

  12. 552 匿名さん 2012/06/01 02:38:19

    >>551

    そういうエリアが多いのは23区だと港区渋谷区
    一番多いですかね。あと千代田区ですか。
    品川区目黒区世田谷区等の城南エリアにも一部
    そういうエリアがありますが数としては港、渋谷が
    圧倒的ではないでしょうか。

  13. 553 匿名さん 2012/06/01 02:40:46

    ぶっちゃけ都心だと高級賃貸マンション「ホーマット」があるエリアがそうですね

  14. 554 匿名さん 2012/06/01 02:44:55

    しかしながら「ホーマット」がある街に庶民が住んで楽しいかどうかという話もあります。もちろん見合ったお金があれば楽しいでしょうけど、現在の収入レベルを前提にして「住みたい街」と思うかどうかは微妙ですね。

  15. 555 匿名さん 2012/06/01 02:48:42

    大使館や在外公館も大半は港区渋谷区千代田区に集中していますね。

  16. 556 匿名さん 2012/06/01 02:51:27

    現在の生活レベルを前提にして「住みたい」と思う街と
    それを無視して今よりお金がたくさんあるという前提で
    「住みたい」と思う街はきっと違いますよね。

    住みたい街=自由が丘、吉祥寺、二子玉川ってワンパタ
    ーンなのはおそらく前者の前提で選んだ人が多い結果が
    なのだと思います。

  17. 558 匿名さん 2012/06/01 03:47:20

    >>549

    地価が高い=(住む場所として)人気が高い では必ずしもないですよ。

    商業地では、
    地価が高い=商業利用価値が高い であり、
    地価が高い=商業利用価値が高い=住む場所としては適さない と、一般論として言えます。

    住宅地では、
    地価が高い=(住む場所として)人気が高い と、一般論として言えるでしょう。
    但し、同じ土地(例えば100㎡)でも、容積率100%(延べ床面積100㎡の建物しか建てられない)と容積率200%(延べ床面積200㎡の建物を建てられる)では、後者のほうが高くなるのは当たり前です。
    よって、
    容積率100%換算の地価(業界では「一種単価」と言います。)が高い=(住む場所として)人気が高い と、一般論として言えるでしょう。

  18. 559 匿名さん 2012/06/01 03:53:30

    具体的に地名をお願いします。

  19. 560 匿名さん 2012/06/01 04:01:48

    土地の値段だと判断が難しいので中古マンションの坪単価、ある程度地区年数による補正は必要ですが、土地の価格よりはわかりやすい指標だと思います。

    戸建しかないエリアと比べるのはむつかしいですけど。

  20. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩
ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸