住んでみたい街ランキングPart20

築地は観光客プラス常連客が期待できるからね。
イチゲンさんしか期待できない施設と違って。

>400
豊洲には食通が多く住まっていることを知らないの？

>395
2階にもエントランスがあるマンションなら大丈夫

>402
毎日、テリー卵焼きですか？
おいしそう？？？？

あそこの店は場外だから、築地に残るんじゃない？

豊洲の住民はいつも場内まで買いに行くんですか？
現在の築地では素人でも売ってくれますが、あまりいい魚は素人には手に入りにくいですよ。

午前1時36分 震源：千葉県北西部　Ｍ5.2　23区震度

震度４　台東区、墨田区、江東区、渋谷区

震度３　千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区
　　　　中野区、杉並区、帰宅、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区

震度２　豊島区

>>402

ですよね！

セブンイレブン1号店に吉牛に、うどん屋もマックも揃ってますよ！

チン♪して出すレストランもありましたよね！



成城7丁目は何も無い！

上げておくよ↑

街の分類
①駅前に店群
その外に第一種低層住居専用地域の戸建て街
②駅前に店が少ない
その外に第一種低層住居専用地域の戸建て街
③駅前に店群
その外に容積率の緩いマンション街
④駅前に店が少ない
その外に容積率の緩いマンション街

①②西側近郊
③④都心

①自由が丘などの人気ランキング上位の街
駅前の便利さと戸建て街の快適さを兼ね備える。
近郊だから、駅前の治安は悪くない。
人気があるのは当然。
②西側に多い
不便だが、やっぱり住むなら戸建て街で快適。
③山手線に多い。他に、青山、六本木など
駅前は便利だが疲れ、マンション街に住むのも疲れる。
都心だから、駅前の治安は悪い。
知名度や来訪率が抜群の割に、人気が全然ない。
④文京区や千代田区に多い
不便だし、マンション街に住むのも疲れる。
最も人気がない。

売り逃げたい街ランキング1位はダントツで埋立地！！

自由が丘、も戦前は衾沼という沼地で
それを埋立てて造成した街。

埋立て地つながりだね。

自由が丘は駅周辺はそうですね。
でも高級エリアは目黒通り方面に上がっていく南向き斜面なので高級住宅地のセオリー通りです。

道路を車が猛スピードで走らない街が好い。

豊洲→トラック仕様の道路で車種問わず多い、工場地帯の名残で論外
自由が丘→車と自転車、歩行者が混然一体、車はスピードを出すため危険を感じる
成城学園→車優先のような運転が多い

湾岸も世田谷もだめ。やはり都心が一番。

埋立地のトラックの多さはびっくりするね。
8割以上トラックなんじゃない？

自由が丘に限らず東横線の駅近くは車と歩行者が渾然一体
となっていて危ないですよね。
中目黒、祐天寺、都立大学、学芸大学、自由が丘はすべて
こんな細い道にと思うようなところに路線バスが入ってき
ます。田園調布は歩いている人があんまりいないですね。

東京湾は凄い勢いで埋め立てられていますが、いつか埋め立てが終わることはあるんですかね？

人が出したゴミを埋めている以上は埋め立ては永遠に終わらない？

１００年後には東京湾がなくなってしまうとか？

世の中の多数派である
近郊郊外出身者の住みたい順番

戸建て街（近郊郊外）に戸建て
戸建て街（近郊郊外）にマンション
マンション街（都心）にマンション

近郊郊外出身者はマンション街は自分達が住んできた戸建て街よりも環境が悪いと思ってる。
マンションは戸建てを買えない人が買うものと思ってる。
特に女性は通勤がないから都心に住む必要がない。
特に女性は家にいることが多いので、集合住宅より庭付き戸建てのほうがいいに決まってる。

自由が丘の戸建て
番町（都心中の都心。マンションエリアで最も格上）のマンション

人気
知名度（番町なんて誰も知らない）
高級住宅街（番町は住居専用地域がないので住宅街ではない。雑居ビルとマンションしかなく高級感皆無）
価格（自由が丘の新築戸建て平均価格は1億4000万円）
ステータス（知名度がなければステータスも何もない）
全てにおいて自由が丘の戸建てが上だろうね。

見ろ。土地がゴミのようだ！

427
そもそもマンションにステータスなんてないよ。

都内が売れなくて業者が身悶えしてますね。

自由が丘は、たまプラ・二子玉と同じ類、東急の戦略の街。
街を歩けば、残念度は明らか。歩道と車道が分離してなく(歩道は無いに等しい)、車が突っ込んできたら恐ろしい。車が路肩に停止してる所へ、向かいから対抗者とすれ違い＆自転車＆車・バスになると、本当にひどい。
駅前も雑居ビルだらけで緑が少ない。むしろ最初の印象として、東京市部の府中駅前のケヤキに覆われた景色の方が感動しましたよ。

多摩地区は緑が多くて住環境はいいよね。コンクリートの団地街とは大違い。

自由が丘君はいつも番町だけを引き合いに出して、元麻布や南麻布のマンションとの比較は避けようとしているようだが、なんで？　港区高台への強いコンプレックスを感じるな。

433
元麻布も南麻布も番町より格下だからでしょ。

んだんだ

南麻布は仕事でたまに行くが、交通量がはんぱない。首都高の高架もうざい。
基本的に雑居ビルだらけで、少しいいなと感じるのはほんの一角だよ。

番町なんて今時、住みたいかなあ？
南麻布から代官山までの高台が最強ですね。

ほとんど＊＊＊＊関連の施設ばっかだからね。
確かに異世界という感じはする。

自由が丘の戸建て
元麻布・南麻布（都心ナンバーワンという自負があるらしい）のマンション

人気
知名度（麻布は、麻布中高の知名度があるだけ。地名としての麻布は、世の中の大半を占める近郊郊外出身者は、行ったこともないし、駅名でもないし、興味もないし、知らない。）
高級住宅街（マンション街は論外）
価格（自由が丘の新築戸建て平均価格は1億4000万円。港区の新築マンション平均価格は7945万円。パークホームズ南麻布ザレジデンス3200万円〜7700万円、ザパークハウス元麻布8600万円〜1億4500万円）
ステータス（知名度がなければステータスも何もないし、マンションにステータスなんてない）
全てにおいて自由が丘の戸建てが上だろうね。

江東区の豊洲が人気らしく高層マンションがだいぶ建って人口の流入も多いようですね。
キャナリーゼというのは第2のシロガネーゼのような人達でしょうか。経済的にも勢いがあり、東京の女性達の憧れ的な存在のようです。

>４４４
豊洲に住んでる人達って「理知的」「理性的」ってイメージがある。
あとは富裕層のイメージかな。

豊洲は地方出身者の敗者復活の場、ってイメージかな。

実際に豊洲に住んでいる富豪層なんて聞いたことがないし。

工業団地

>>444-445
一人芝居ご苦労様。

江東区のドブ運河に囲まれた埋立液状化地帯が人気なわけないのに

東京の女性達の憧れ・・・笑うしかないよね？今じゃ千葉県の女性もあこがれないよ。震災前も浦安よりランク下だったし。

尾張藩徳川家上屋敷（新宿区市谷）：防衛省庁舎
紀州藩徳川家上屋敷（千代田区紀尾井町）：グランドプリンスホテル赤坂
水戸藩徳川家上屋敷（文京区後楽）：小石川後楽園
加賀藩前田家上屋敷（文京区本郷）：東京大学本郷キャンパス
西条藩松平家上屋敷 （渋谷区渋谷）：青山学院大学
湾岸藩新興家上屋敷 （江東区豊洲）：アーバンドック ららぽーと豊洲

デベが儲かりましたって話

>450

>湾岸藩新興家上屋敷 （江東区豊洲）：アーバンドック ららぽーと豊洲

豊洲は鍋島藩じゃなかった？

そうなんですか？
勉強になります。
家族に教えたら驚いてました。ありがとうございました。

勝どきはどうでしょう？

勝どきなんて江戸時代は海の底だよ。

武家屋敷街は豊洲だけ。

半魚人の大名屋敷があったんだな？
文化財だなぁ埋め立て地w

ちなみに有明は江戸時代、将軍様のお狩り場だった。

半魚人の殿様か？

魚類そのものだと思うけど。

魚の社会にも、そんな身分制度がw

ハゼ科ですよね？

通勤時間

二子玉川〜永田町17分
下北沢〜国会議事堂前16分
荻窪〜四ツ谷15分

恵比寿〜永田町17分
恵比寿〜国会議事堂前18分
恵比寿〜四ツ谷17分

広尾〜永田町20分
広尾〜国会議事堂前15分
広尾〜四ツ谷20分

ダウト！
二子玉川〜永田町17分は急行での所要時間だが
急行は通勤時間帯に走っていない。

467 468
郊外は、どう頑張っても郊外です

広尾ってはっきり言って、たいしたことないよ。

日比谷線しか走ってなくてターミナル通らないからアクセス悪し
駅前がショボくて不便
車の通行量が多過ぎで空気がきったねー
要するに不便で住環境が悪い

470
そうだよね。都心は、住んでみたい街ランキングの上位を独占してるんだぞー

自分としては、都心高台エリアはランキング上位なんかに入って欲しくないですね。
経済的余裕があって価値のわかる人だけが住む、みたいなポジションのままで良いです。

いつも１位は吉祥寺だからなあ。

474
それ負け惜しみだよ。

関西の住みたい街ランキング一位はいつも芦屋だよ。
関東で都心高台エリアが入らないのは、やはり住環境がイマイチだからだと思う。

戸建て至上主義者と都心マンション住人は話が全く噛み合わない。

まあ都心信者というのは間違いなく、都心育ちの人だよ。
生まれ育った環境がビルマンションばかりの街だからそれが普通だと思ってる。
要するに感覚がズレてる人。
そう考えると、話が噛み合わないのも納得できるだろう。

平尾とか義六本は田舎もんの憧れだから素直にうらやましいよ。

上大崎２丁目や東五反田あたりも人気になることはないですね。

そりゃあたとえば吉祥寺の方が住みやすくて魅力的ですな。一般論として。

そりゃ、吉祥寺や代官山の閑静な住宅街に住めるものなら住みたいわ。

住めないから、自分にどう言い訳をするかというあたりが問題。
いわゆる湾岸アイデンティティーも自分をごまかし尽くした末の一つの生態。

代官山もいいですね。渋谷も近いし。

＞484
そんな事を一生懸命書かなければならない状況に、ご愁傷様としか言いようがない

>>478
＞生まれ育った環境がビルマンションばかりの街だからそれが普通だと思ってる。
「都心高台の住宅地には一度も足を踏み入れたことがなく想像で語っている田舎者です」と宣言しているに等しいレスですね（苦笑

>>474には同感です。大衆人気などない方がいいです。
住んでみたい街ランキングって、趣味に例えると、ゴルフやテニスといったポピュラーな趣味が上位にランクインして、ヨットやクルーザーといったマイナーな趣味がランクインしないのと同じだと思う。都心高台はヨットやクルーザーのように大衆が寄りつかないところが良いのであって、ランキングされるのはむしろマイナスかな。

都心は以前、価格が高いこと（ステイタス性）それ自体が最大のメリットだったのだが、それも無くなり、何も無くなった。

>「都心高台の住宅地には一度も足を踏み入れたことがなく想像で語っている田舎者です」と宣言しているに等しいレスですね（苦笑

都心高台も低層マンションだらけ。景色のいい一等地から見える景色もビルと高速道路だらけ。

488
そんな抽象的なことを書いても意味ない。
具体的な地名を挙げて、利便性（交通や買い物など）や住環境（容積率や公園など）などを客観的総合的に書いて、最後に自分がどこに魅力を感じるかを書いてほしいね。
抽象論を振り回してただランキングを否定するのは負け惜しみに過ぎない。

自由が丘に戸建てで住むと
第一種低層住居専用地域の戸建て街での、快適な戸建て生活と
徒歩圏での自由が丘生活
が実現できる。
もちろん戸建て街には外の人はやって来ないし治安も良い。
さらに自由が丘は、交通の便も良い。

特に女性にとっては
憧れの庭付き戸建ての生活と
徒歩圏でのオシャレで便利で楽しい生活
が実現でき、心から満足した生活と、友人からの心からの羨望の眼差しを受ける。

ターミナル駅までの所用時間

自由が丘〜渋谷10分

広尾〜渋谷11分
白金高輪〜渋谷17分
高輪台〜渋谷16分

広尾
白金高輪
高輪台

いずれも自由が丘に
駅前の充実度
交通の便
住環境
何一つ勝てないね。

前回も、恵比寿・広尾から永田町とか、わざと乗り換えが必要な経路を意図的に選んでません？
ちなみに新木場(あと２駅で千葉県の駅)から永田町へも17分ですものね。

>488

確かに。
田舎の人（？）は都心はビルとマンションだらけだと想像しているだけだと思います。
実は自宅の周辺の緑は田舎以上に多く、住環境は大変良いことを知らないのでしょう。

自由が丘に戸建てで住むと
第一種低層住居専用地域の退屈な戸建て生活を余儀なくされる。
自由が丘の駅前は外の人と車と自転車、バイク、バスが混在し、歩くと危険すら感じる。
さらに自由が丘駅から電車で座れることは各停以外、殆ど無い。特急ではギュウ詰め。

特に女性にとっては
自分で維持しなければならない庭付き戸建ての生活と
ありきたりで退屈な郊外生活が実現でき、区内にも関わらず満たされない生活と、友人からは見え見えのお世辞を言われ、バツが悪い眼差しを受ける。

と、こんなところでしょう。

広尾～渋谷は直線で2km。自由が丘～渋谷は6.4km(３倍以上遠い)
自由が丘から2kmにあるのは・・・・・多摩川(神奈川県境)。

なぜそんなに渋谷に出たがるのか理解不能。
渋谷まで2キロ圏内に住んでるけど、渋谷に行くのは週一の歯医者さんに行く時くらい。
周りの友達もわざわざ渋谷の街中に遊びに行ったりしない。（むしろ避ける）
自宅から少し歩けばレストランもカフェもあるし、週末の買い物は駐車場が空いてる
ミッドタウンに行くことが多い。

496
百貨店などがあるターミナル駅（渋谷でも新宿でもいい）へのアクセスは大事でしょ。
乗り換えて行くしかないのが、広尾、白金高輪、高輪台。

497
プラウド南麻布という一物件の話でしょ。
定期借地物件だし

498
かわいそう

499
直線距離が近いので、便利と思われがちだが、実はアクセスが悪いということが暴露されてしまったね。

501はターミナル駅の百貨店まで電車で出かけてお買い物ですか。
帰りも百貨店の紙袋提げて電車に揺られて帰路につく。。。なんだか哀愁を感じます。

タクシーや車の方が便利ですよ（老婆心ながら　笑）

497
フランス大使館に緑があっても中に入って散歩できるわけではないから、プラウド南麻布のしかも眺望できる部屋の人だけの話。

502
そりゃあ乗り換えがあると面倒だからタクシー使うだろうね。

＞501、504

電車、ターミナル駅、百貨店・・・。

田舎の人か一昔前の人の価値観ですね。

食事も百貨店の屋上で食べてそう（笑）

いや、ターミナル駅へのアクセスは大事だよ。東急ハンズ、ビックカメラ、高島屋、に限らず友達の家に行く時、結婚式会場に行く時とかターミナル駅での乗り換えが必至になる。貴方は友達付き合いがないとか、用事がないとかで家から出る必要がなくターミナル駅が必要ないのでしょう。
JR、メトロには常にアクセスできないと困る。

>500
だから、自由が丘さんは渋谷駅までの経路計算だと有利だからですよ。

＞いや、ターミナル駅へのアクセスは大事だよ。東急ハンズ、ビックカメラ、高島屋、に限らず友達の家に行く時、結婚式会場に行く時とかターミナル駅での乗り換えが必至になる。

？？？
もし仮にハンズやカメラ屋さんや高島屋に用事があればタクシーで行けば楽じゃないですか。
階段やエスカレータを上り下りする必要もないし、人混みを気にする必要もない。
違いますか？

あと・・・結婚式でヘアメイクしてドレス着てるのに会場まで電車で行くのですか？？？
ごめんなさい。価値観が違うとしか言いようがありません・・・。

505
自由が丘に、高級レストランやオシャレなカフェはたくさんあるけどね。
自宅から徒歩圏に。

「マンション」コミュに、一戸建て住民。
ここは、郊外や駅遠や庭で蚊に刺されるような家に興味ない方ばかりなので。

都心にも、緑は結構ありますよ～。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237087/all/


別に、プラウド南麻布だけではないです。
http://www.axel-home.com/img/upload/2088_field10.jpg
http://www.lets-creation.co.jp/vintage/img/photo02_02.jpg
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184755/res/343

まあ広尾も番町もよく知ってるよ。
番町よりはずっといいと思うよ。
だから広尾はランキングに入ることが多いんだし。

497のバルコニーは蚊が多いでしょうね。
夏はここでお茶飲むのは無理だな。
うちもリビングのバルコニーが公園に面してるからわかります。

511
なんか必死だね。
庭付き戸建てなら
緑ビューなんて思いのまま作れるのにね。

都心に住んでることだけがアイデンティティになってくると、見えないライバルを田舎者と呼ばないと気がすまなくなってくるようだ。哀しいことよのぅ。

515
まあ議論で負けた腹いせの捨てセリフでしょ。
ちなみに田舎者と言ってるのは間違いなく、都心育ちの人だよ。
都心に住んでいても近郊郊外出身者は自分達の故郷を悪くは言わない。
都心が生まれ故郷で都心しか住んだことがなく都心しか知らず都心の環境が普通だと思ってる、世間と感覚がズレてる人と思って、これから接すればいい。

＞帰りも百貨店の紙袋提げて電車に揺られて帰路につく。。。なんだか哀愁を感じます。

＞タクシーや車の方が便利ですよ（老婆心ながら　笑）

５０１じゃないけど、オレはいつも大根抱えて電車に乗っている。
哀愁は好きです。

516からもっと言うとね
専門家も、当たり前だけど、都心出身者（都心信者） と近郊郊外出身者にわかれるよ。
数が多いのは、都心出身者。
だって、地歴とかに詳しいのは、自分が住んでた都心の街の地歴を知って興味を持ったのがきっかけであることが多いでしょ。
専門家の意見もどちらの出身かで偏りがあると思ったほうがいい。

なんか自由が丘くんが出てくると、いつもつまらなくなるね。
書き込み時間見ても、無職みたいな時間だし。
自分の感覚がすべて正しいみたいに主張するし。

事実を知った上で主張するならいいんだけどね。

519
つまらないのは、君が都心出身者だからだよ。
だったら、具体的な主張反論をすればいいでしょ。

豊洲は都心なのにきれいだし楽しい街。
住んでも便利で快適。

正当な主張であれば説得力があるけど、
思い込みが激しいから性質がわるい。

豊洲くん=自由が丘くん　同類。

吉祥寺

田園調布

芦屋

これも吉

吉祥寺は、井の頭公園とか綺麗だけど、
住宅街に溶け込んだ緑はなくて、その点は、
田園調布の方がはるかに上、というイメージなのだけど、
実際はどうなんだろう？

東京駅－田園調布が直線で約13キロ
東京駅－吉祥寺が直線で約17キロ

ちなみに、東京駅を中心に半径17キロの円を
描くと、成増、川口、草加等が含まれる。

自然豊かな地が多いですね。

>527
大きな緑では井の頭公園などがある吉祥寺ですが、住宅街に溶け込んだ並木などの緑では田園調布でしょうね。
吉祥寺も田園調布と同じ40/80の地域だから庭の緑は多いと思います。

たまプラーザ

国立

http://hdri.iwalk.jp/2008/05/building93.php

すばらしい環境だ

ソウル。

郊外とか緑とか、画像を貼られても、全く心が動かないし、惹かれもしないのだが。
マンハッタンにはすごく惹かれる。
もし田舎生活するとしたら、リタイアしてからで十分。

世界もうらやむGNP第3位の国にいるのだから、雑木林は老後で十分。
現役の間は、こんな風景を見て過ごしたい。(新宿の夜)

実際には、老後に住宅購入する人はあまりいない。
老後の備えとして現金で持ちたがる。

>536
は？
退職金と都市部のマンションを売った金で。郊外や海外に家を持つ人が急増していますが。
東南アジアなんかも人気ですがね。

俺が住みたいのは豊洲
異論は認めない

好きにしなさい

郊外一戸建て住民は、マンションコミュに頻繁にやってきたり、
都市型生活を謳歌したい人に田舎生活を勧めたり、空気読めてませんね。
ぬるま湯の田舎生活だと、まったりし過ぎてそうなるのでしょうか。

都会で長年生活してると緑の多いゆったりしたところに住みたくなるもんだよ。
田舎者は高層ビルばかりのところが嬉しくて仕方ないようだがね。

都心の劣悪環境でも本当の田舎よりは便利だから住めば都で、適度な郊外暮らしを知らないで満足してしまうんだね。

セントラルパークとまではいかないまでも、皇居周辺・代々木・御苑・神宮・上野に緑あるし

543
ただ、皇居周辺・代々木・御苑・神宮・上野は、ビルマンションのコンクリートばかりで密集感圧迫感がひどく、近くで車ががんがん走っていて排気ガスまみれで、住むには劣悪環境でしょ。

>544
それは幹線道路沿いの場所しか見ていないからでしょう。
あまり知られていませんが、良い場所もありますよ。

545
そんな抽象的なことを書かないで、具体的にどこか書いて。
いつも抽象的なことを書いて逃げてる印象だよ。

都心でも幹線道路から離れた静かな場所はいくらでもあるだろ。
東京でも繁華街しか知らない地方出身者のあなたが知らないだけ。

547
だからそれも抽象的だよ。
都心でも幹線道路から離れた静かな場所はいくらでもあるが、静かであれさえすれば良いわけではないでしょ。
具体的な地名を挙げて、利便性（交通や買い物など）や住環境（容積率や公園など）などを客観的総合的に書いてほしいね。

最も客観的な土地の評価とは地価のことです。

利便性というのもいろいろありますが以下の７つくらい
に分類できるのではないかと思います

①交通

都心等へのアクセスがいいこと、電車の本数が多いこと
終電が遅いこと、タクシーが捕まりやすい、複数路線が
使える、複数駅が使える等

②買い物

日常の買い物をする食品店、雑貨店、日常買うわけでは
ないが楽しみのための買い物をする専門店などが充実して
いること。コンビニ以外で深夜もしくは２４時間買い物が
できる場所があるのもポイント高いです。

③食事

リーズナブルな店から高級店までバリエーションが多いこと。
買い物と重複するが、ケーキ店、パン屋、酒屋など売る専門
店が充実していることも望ましい。
気分転換になるカフェなどが複数あるのもよいですね。

④文化

劇場、映画館、書籍店、美術館などの文化施設、外国大使館など
エキゾチックな施設もポイント高いです。
歴史的建造物などもあるとなおよいでしょう。

⑤教育

学校はもちろんのこと中央図書館レベルの大きな図書館など
があるといいですね。
歴史のある大学等があると街の雰囲気もよくなるので、大学
の存在もそれなりにポイントになると考えます。

⑥医療

各種医療機関があるとよいでしょう。まあ日常あまりお世話
になりたい場所ではありませんが、それなりの競争があるよう
な場所のほうがよいでしょう。

⑦遊び

散歩ができるような公園やアミューズメント施設（今なら
スカイツリーとか）、夜遊びも含めて人が集まってくるような
施設が近くにあるのもよいでしょう。

外人向けの高級賃貸が多いエリアは、概して利便性と豊かな緑・閑静な環境が両立している印象ですね。

>>551

そういうエリアが多いのは２３区だと港区、渋谷区が
一番多いですかね。あと千代田区ですか。
品川区や目黒区や世田谷区等の城南エリアにも一部
そういうエリアがありますが数としては港、渋谷が
圧倒的ではないでしょうか。

ぶっちゃけ都心だと高級賃貸マンション「ホーマット」があるエリアがそうですね

しかしながら「ホーマット」がある街に庶民が住んで楽しいかどうかという話もあります。もちろん見合ったお金があれば楽しいでしょうけど、現在の収入レベルを前提にして「住みたい街」と思うかどうかは微妙ですね。

大使館や在外公館も大半は港区・渋谷区・千代田区に集中していますね。

現在の生活レベルを前提にして「住みたい」と思う街と
それを無視して今よりお金がたくさんあるという前提で
「住みたい」と思う街はきっと違いますよね。

住みたい街＝自由が丘、吉祥寺、二子玉川ってワンパタ
ーンなのはおそらく前者の前提で選んだ人が多い結果が
なのだと思います。

>>549

地価が高い＝（住む場所として）人気が高い　では必ずしもないですよ。

商業地では、
地価が高い＝商業利用価値が高い　であり、
地価が高い＝商業利用価値が高い＝住む場所としては適さない　と、一般論として言えます。

住宅地では、
地価が高い＝（住む場所として）人気が高い　と、一般論として言えるでしょう。
但し、同じ土地（例えば100㎡）でも、容積率100％（延べ床面積100㎡の建物しか建てられない）と容積率200％（延べ床面積200㎡の建物を建てられる）では、後者のほうが高くなるのは当たり前です。
よって、
容積率100％換算の地価（業界では「一種単価」と言います。）が高い＝（住む場所として）人気が高い　と、一般論として言えるでしょう。

具体的に地名をお願いします。

土地の値段だと判断が難しいので中古マンションの坪単価、ある程度地区年数による補正は必要ですが、土地の価格よりはわかりやすい指標だと思います。

戸建しかないエリアと比べるのはむつかしいですけど。

551
552
553
554
賃貸というのは利便性重視だから、そんなの持ち出してもしょうがないでしょ。
田園調布は、豪邸の賃貸が少ないから駄目とでも言うつもり？

555
だから？

556
今よりお金があればという前提でも変わらないと思うよ。
住んでみたい街の「住んでみたい」には、今よりお金があればも含まれてるし、
六本木のような街が好きな人は、金があってもなくても六本木のような街だし
二子玉川のような街が好きな人は、金があってもなくても二子玉川のような街だと思うよ。

「それならうちももらえるはず！」生活保護問題で全国の福祉事務所に問い合わせが殺到中
http://www.cyzo.com/2012/06/post_10696.html

マンションは生活保護の不正？受給にも利用できます。
新しい財テクですね。

日本国民の質の低下が止まらない…。

自由が丘・田園調布さんは必死になって何と戦っているのでしょうか？
都心在住者に敵意むき出しのようですが、理由がよくわかりません。

別に、親に戸建てを与えて住まわせてローンは子が…
でも良い話になるんだが。マンションではなくて。

別にマンションが不正受給に利用できるから、戸建てより優位、といいたいわけではありませんよ。

どんだけ敵意持っているのよ。

ご自慢の一戸建てで楽しいときをお過ごし下さい。

田園調布に住みたいというのは田園調布に住むような生活をしたいということではないでしょうか？

田園調布の豪邸に住むヒラ社員とかでもいいんですかね？

品川のVタワーがいいなあ。

>>566
宝くじで5億円当たればそれもいいな。

＞５４４
わかってないね。

＞546
自由が丘の緑の具体例は？
神社と寺の緑？　徒歩15分圏内に憩えるエリアがないよね

実際散歩する土日祝は、山手線内は商用車が減り快適。郊外は自家用車で排ガス。

Vタワーは、2008年04月12日の件があるしなあ。

自由が丘と田園調布を一緒にしちゃうと、文京区半分と同じぐらいのエリアになる。
粒度が違うから比較にならない。
都心で住みたい街を言う場合には、もっと小さい単位になる。
知らないかも知れないけど。

首都地震、軟弱地盤なら震度６強で中層ビル損傷

読売新聞 6月2日(土)14時40分配信

首都圏で最大震度７が予想されている東京湾北部地震（マグニチュード７・３）で、震度６強の地域でも、地盤が軟弱だと１０～１５階建て程度の非木造中層ビルに大きな損傷が及ぶ恐れがあることが、大学や大手ゼネコンなどによる研究会の分析でわかった。

この地震について、文部科学省の研究チームは今年３月、最大震度７の新たな震度分布を公表した。これを受けて研究会は、被害が大きくなる震度６強での建物への影響を予測した。予測地点には、表層の地盤が固い２か所（東京・新宿、霞が関）と、比較的軟弱な３か所（横浜市、千葉県浦安市、千葉市）を選んだ。

横浜や浦安では、非木造の中低層ビルが揺れやすい周期１～２秒の地震動が大きくなることが判明した。壁の耐震性が低い中層ビルの場合、構造の変形や内外壁の崩壊、建具の破損、天井の落下などの可能性があるという。ゆっくりした周期３秒以上の地震動で揺れやすい６０メートル以上の超高層ビルへの影響は、比較的小さいとみられる。研究会は「都内などにも地盤の軟らかい所はある。まずは耐震診断を行うべきだ」としている。

最終更新:6月2日(土)14時40分

都心部の住居地域をまったく知らない方があまりにも多いようですので、画像を数例貼っておきます。
いずれも港区内で三田２、高輪１、白金４、白金台５です。

住居の階数とIQ は反比例する。

578の通り、都心まで電車で数十分程度の町は実は緑は少なく、逆に都心のほうが緑が豊富。
自然が好きだったら、多摩など都心から１時間離れればいい。

極限られた地域の写真はられても…。

大通りから少なくとも５０mは離れていて、閑静で、住宅地に溶け込んだ緑が豊かで、大きな公園（大通り沿いはなし）も徒歩圏にある、そんな場所は殆どないでしょ。

ちょっと緑があっても、交通量多い通りが直ぐ近くにあるとかなし。

＞極限られた地域の写真はられても…。
上は自由が丘周辺。まとまった緑地はほとんど見られない。
下は白金・高輪。あちこちにまとまった緑地がある。

＞581
本当に都心のこと何もわかってないんだな。この人。

明治神宮　　73ha
新宿御苑　　58ha
代々木公園　54ha
上野公園　　54ha
浜離宮　　　25ha

駒沢公園　　41ha
井の頭公園　39ha
砧公園　　　39ha

でも幹線道路もたくさんあって、煩そうですね。ご自慢の、白金、高輪。

＞585
世田谷あたりは、いまこの時間、幹線道路が渋滞しまくってるようですが。
574の午前中の状況より、もっとひどく。

渋滞情報　http://www.jartic.or.jp/traffic/ippan/tokyoto.html

大気汚染のワーストは、環七

>>585
>>586も言及しているけど、都心部は片側３～４車線の道路が充実しているから渋滞とは無縁ですよ。どこに行くのもスムース。でも幹線道路は多くが低地を通っていて、住居地域はこれら幹線から１００ｍ以上離れた高台なので静かですよ。

高輪に住んでますが、
まとまった緑地のうちかなりの割合が寺ッス。値段は高いですがこきたないところも多いっす。
恥ずかしいからあんまり盛らないでいただきたい。

吉祥寺駅、自由が丘駅、青山～赤坂あたり、を中心に半径数kmで緑が一番豊富なのはどこか。
googleマップをみればすぐわかる。それは青山～赤坂あたりだと。

>でも幹線道路もたくさんあって、煩そうですね。ご自慢の、白金、高輪。

そうなんすよ。
白金の自然文化園に行った時、「東京にもこんな緑の多いところがあったのか？」
と感激したのも束の間、「ゴーゴーって」音が耳に入ってきて。
すぐそばを高速道路が走っているんですね。
やっぱり都心の限界を感じました。

知らない人にはしたり顔で語らせておけばいいよ。
無知をさらけ出した痛い人って思われてるだけだから。

都心育ちは世間と感覚がズレてるとか散々言っていた人たちは、>>578に勉強させてもらったね。
ま、>>578の写真のようなところには行ったことがないだろうし、今後も行く機会はないだろうけど、これからは、都心住まいをどうこう言う場合には、>>578のようなところを前提に発言してね。

そりゃあさ、探せばそういうところあるだろうけど。

■三田2
たしかに、大使館辺りや三井倶楽部辺りは綺麗。
しかし、ちょっと歩けば高速や大通り。
近所にろくな公園もない。
（ちなみに、芝公園とかいわないでね。あんな
大通り沿いの公園、公園とはいわないですからね。）

■高輪１
ここも大通りや線路に囲まれた地帯。
こんなところよく住むね…。

■白金４
三光坂のあたりはたしかにいいよね。
ただ、これは例外でしょ。
ところで、あそこって、売りに出されたりしないのかしら？
あれが売られてしょぼいマンション群になったら、
雰囲気も変わってしまうかもですね。

■白金台５
これも大通り近いし、自然園の緑って、外からだとあまり
綺麗に見えないよね。中もあまり遊んだりできる雰囲気でないし。

大型トラックが爆走する湾岸埋立地は論外。

大気汚染ワーストの環七は内陸が大部分

これでみると、都心の住宅地という点では、広尾
（というかガーデンヒルズ）の緑量の多さが目立ちますね。

http://binged.it/N60FuM

大気汚染ランキング　全国　平成９年
NOx（一酸化窒素、二酸化窒素など窒素酸化物の総称）濃度の高い順
http://risk.kan.ynu.ac.jp/air/city_rank.html
東京都上位
１位、千代田区
３位、中央区
４位、江東区
８位、文京区

大気汚染測定結果　東京　２０１０年度統計データ
二酸化窒素（NO2）の年平均値の高い順
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....　　　　　　　
１位、文京区（本駒込）　　０．０２９
２位、千代田区（神田司町）０．０２７
２位、中央区（晴海）　　　０．０２７
２位、港区（台場）　　　　０．０２７