ジオ伊丹ザ・レジデンス　住民限定掲示板

最上階は、天井高３メートルもありますが、どんな人が住んでいるんでしょうね。

この場を借りて質問します。

分かる方教えてください。

２４時間換気についてですが、これって切ることは出来ないんですか？

切れば、何か法令みたいなものに違反しますか？（消し方も分かりません‥‥切れないようになってるのかな‥‥）

電気代がもったいないような気がします（けち？）

よろしくお願いします。

お風呂場のやつは長押ししたら切れたような…

長押しで切れますよ。
うちは回しっぱなしです。

最上階と言えど向き、広さ等ありますからね。一概には言えませんよね。

最上階は、無理しても買えない人も多いですよね。

管理規約の使用細則には色々こと細かく決められていますね。

バルコニーで火気の使用をしないことと記載があるようです。

室内に空気清浄機でも置いて吸って頂けたら

臭いタバコの有害な悪臭を他人の家に入らないようにしていただきたいだけです。まあ愛煙家はタバコの煙りを何とも思ってないから平行線になるのでしょうね

バルコニー火気の使用をしてはいけないと決められているんですよ。
本数減らすとかそういう問題じゃありません。

バルコニーでの火気の使用をしてはいけないとかいてますけど、タバコは火気じゃないのかな。

タバコは火気でしょう。火器ではなく火気ですから。あきらかに火の気ですよね。

108さん。
そうですよねえ。バルコニーでタバコ吸っちゃだめっていうことですよね。

使用細則に書いてある内容は決めごとではないんですか？
細則とはどういうものなんでしょうか。

管理規約集23ページ、第１条(11)にバルコニー等で火気の使用をしないこと。と書かれています。その内容は管理規約第１８条(3ページ)に、基づき定められています。

これはタバコはいらないんですかね

火気厳禁と言っても、ガソリンスタンドでタバコは吸えますからねぇ。

え！？ガソリンスタンドでタバコ吸ってるんですか？
店のひと何も言いませんか。
あまりタバコをガソリンスタンドで吸ってるひと見たことないのでびっくりしちゃいました。

なら、喫煙者は副流煙を出さないようにして下さい。

タバコの件で色々書き込みされてますが、
ここはＣＳＲ意識の高い大企業勤務の人が多いので、彼らに役員をお任せしておけば解決してくれますよ。
だから、話題を変えませんか。

頭悪い人が大企業の人なら面白いのに。

№130さん

なんでそれが言い切れるの？
想像で誹謗中傷するのはあまりよろしくないのでは・・・

全く無知で申し訳ないのですが、どなたかお教え下さい。

固定資産税ですが、新築であれば固定資産税の軽減措置があり、５年ほどすると固定資産税が倍ぐらいになると聞いたことがあるのですが、本当でしょうか。
もしそうなるとかなり負担です。

固定資産税は5年後、そのまま2倍の金額になるのでは無く、
当初5年間、建物部分の税のみ割引があり5年後2倍である元に戻る感じですね。
建物や広さによりますが、5年後1.5倍くらいになったような気がします。
毎年、公示価格も変わりますし、建物は傷んで行きますので、建物に関しては、固定資産税も安くなって行ったと思いますが・・・

１３６様、ありがとうございました。
やはり、ＭＲで見た固定資産税額が続くというわけではないんですね。
担当営業の方も教えてくださらなかったので今更ながらびっくりしています。
１．５倍でもなかなか負担が大きいです。
５年後びっくりする前に教えていただけてよかったです。ありがとうございます。

137番さんへ
固定資産税よりも、5年後の修繕積立金の値上がりほうが、大きいですよ。
以前居住していたマンションは、5年目に修繕積立金が3倍にはねあがり、毎月18000円負担が増えました。

１３８様。

５倍ですか！？それはスゴイ！
このマンションの修繕積立金毎月安いですもんね。
長期修繕計画（案）を見ると、何年目かに１００万単位で乗っかってましたよね。
どんどん上がっていくだろうと思っておいたほうが良いですね。

情報ありがとうございます。

あ、間違えました。３倍ですね。

キッチンの蛇口の「浄水」と「原水」の表示とっても見難くないですか？
「浄水」から「原水」に戻し忘れて洗い物しちゃったりします。

カートリッジの定期交換登録はしていますか？結構高いですよね。
申し込んだもののどうしようか考えてます。

私もそう思います。

どう見てもあのカートリッジ高すぎますね。

あとあとのことを考えると、蛇口ごと取り替えて、別の市販の浄水器を取り付けた方が

安くつくと思いますが‥‥

どなたかいい方法があれば、教えてください。

契約したものの･･･
高いです。ただ５年に１度蛇口ごと新品に交換っていう説明ありませんでしたっけ。
それいいなとおもったんですけどやっぱり高いですよね。

それって交換の必要ありますか？？

５年では、そんなにいたまないと思いますが‥‥

契約書は見てないんですが、メーカーが取替えにきてくれますか？（本社は九州でしたか）

交換取り付け工賃だけで15000～20000かかりますけど（前のマンションで見積もったことがあります）

それもメーカー負担ですか？？

ごめんなさい。
書き方が悪かったですね。蛇口本体の交換ではなくてカートリッジが入っている部分のシャワー部分のようですね。
http://www.takagi.co.jp/purifier/member/index.html

無償交換となっていますので、料金は発生しないです。
おそらくカートリッジが高いのはその部分の保守料のようなものなんでしょうか。

うちもカートリッジの定期購入を申し込んでいます。新聞や、ケーブルテレビ、インターネットを申し込む所にタカギが来ていたので、そのまま流れで申し込みました。

実際使ってみて、味など違いありますか？恥ずかしながら私にはちっともわかりません(笑)

タバコの話題を蒸し返すやつ。残念なやつ。

↑まじでしつこい

151さん、相手にしてはいけません。
毎回毎回登場する方で、もしかしたら住人じゃないかもと思ってます。
「いい」を毎回「イイ」と書くのがとても鬱陶しいのですが。

無視しましょう。

住んでみての感想ですが、心配していた騒音に関して、
①飛行機の音は全く気にならない。っていうか分からない。
②南側バス通りの音は聞こえますが、気にならない。
③産業道路の救急車両・暴走族の爆音が深夜気になる。
④住人の音（足音、子供の声）は全く気にならない。
ってとこです。

総じていえば、思ってたより静かでよかったです。

最後の一言余計じゃないですか


土地柄…

そんな悪いところでしたっけ。

私も考えてみたけど、そんなに深刻に悩むような団体なんて見当たらないんですよね。

知らないで購入された人も居るのですね。
空港の近くを中心に多いと思います。
産業道路をくら寿司方面に少し行った所にもあります。
ただ、だからと言って国際化の時代に、取り上げるような話では無いと思います。

そんなに気にすること？

というか、買う前にもっと調べたらよかったですね。

また停めてはいけない場所に車を停めている方がいらっしゃいましたね。

停めてもいいんだと同じ様に停める方が増えないでほしいですね。

ここは有名一流大企業勤務のポテンシャル・モチベーションの高い人が多い気がします。

早くも駐車場に空きが出てますね。
機械式が嫌になったんでしょうか。

混んでると出し入れに時間はかかるし‥‥

入庫しにくいし‥‥

駐車料金は高いし‥‥

最悪です。

単に車が要らない生活になったからかもしれませんね。
うちも駅が近いし、なんでも揃うので車要らないかもと思い始めたところです。

駐車場狭いですよね。出入りも多いので軽く駐車場内で渋滞しますよね。

どこのマンションも駅が近いと駐車場利用者が減って行くようです。
現状スカスカの駐車場のところもあるようですね。そうなると維持費どうなるんでしょうか。

空いてる時だけでも来客用にしてほしいですね。

値上げするとさらに利用者が減ってしまいそうですね。
管理費にプラスされてしまったりするんじゃないでしょうか。

マンションの車で入り口付近に止めている車があるので迷惑です。
来客用があれば嬉しいですよね。

179さん

ほんとにそうですよね。
ルールを守らない人が多いです。

179さんのルールを守ってほしいと思うところはどういうところでしょうか。

全部まとめてのことですね。

その割には一般常識の欠落住人が多い。

それやから非常識ですよね。