ジオ伊丹ザ・レジデンス　住民限定掲示板

子供さんが走る音は仕方ないですね。
おおらかに行きましょう。

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我が家も、よーく聞こえますよー。マンションだから、仕方がないですよね。体調不良の時はつらかったけど、長い時間走り回っているなら直接言ってみても良いんじゃないですか？子供だから、移動で走ったり、一瞬なら良いじゃないですか？遊びでずっと走り回っているのは、親が悪いですよね？お家は走り回るところでない、下にも上にも横にも、いろんな人が住んでいること、寝ているかもしれないし、お病気の人かもしれないし、赤ちゃんが寝ているかもしれないしねって、何度も言い聞かせないとねー。友達の家に行った時も走り回る子供は恥ずかしいもの。小さいお子さんいらっしゃる親も、子供だからしょうがないでしょって、態度も良くないですよね。ご迷惑お掛けしています。って、近所隣にあったら、挨拶しないとねー。と、私は思います。

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建物や内装はけっして『高級』などと呼べるレベルでは全くありませんが、やはり駅近効果だと思います。

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本当に、ジオって、少しは高級感があるかと思ったけど、施工も雑だし、私はガッカリしています。

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売り出し価格が少し高めだからといって、建物や内装が『高級』仕様だとは限りませんよ（笑）

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酒蔵通りの美観地区にあり、グッドデザイン賞を取るような、
伊丹では珍しく豪華なマンションですが、
実は住民は、近隣の安定した会社に勤めてるビジネスマンばかりですよ。

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近隣は大きな工場・製作所ばかりですし、このマンションにお住まいの方も
工場勤務者ばかりです。
確かに建物や内装のグレードは安っぽく思いましたが、工場まで自転車で通えるのが決め手となりました♪
職住近接は最高ですネ♪

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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＞687さん
＞斜め上あたりから夜10時過ぎまでものすごい足音がします。
＞隣のお子さんもはしりまわると、ビックリする音がします。
＞体調が悪くて横になってもうるさくて眠れない程。

＞２重床だから響いてるのか、単に周りの足音がすごいのかわかりません。


うちもあまりに響くので上階のお宅かな？と思っていたら上階はお留守でさらに上の階のお宅の足音でした。

以前住んでいた工場社宅より防音性能は劣るみたいでとてもがっかりしています・・・

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グッドデザイン賞取ったて本当ですか？
本当なら、資産価値上がりそうですね。

絢爛と言うより、シンプルな本物志向のこのマンションが気にいってます。

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たしかに長年の社宅住まいから初めて念願のマイホームを手にした一次取得者のご家庭が多いので微笑ましい光景です。
ウチは３度目の住み替えなのでアラばかりが見えちゃって・・・

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古い社宅住まいだった我が家と、

それなりの分譲マンションから越して来たご家族とでは、

感じ方は全く違うでしょうね。

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ピアノの音って聞こえますか？

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ピアノの音は、お寺の前を歩いてエントランス入るときに、かなり聞こえてた時がありました。窓開けてひいてらっしゃるのかなと。

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グッドデザイン賞を取るような優れたマンションは資産価値が保たれるようです。
https://www.sumai-surfin.com/price/president/201003/gooddesign.php

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デザインはともかくとして、肝心の防音性能とかマンションとしての基本的な部分にコストかけてしっかり設計して欲しかったです。
マンションは住むためのものですからね…

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＞ピアノの音は、お寺の前を歩いてエントランス入るときに、
＞かなり聞こえてた時がありました。
＞窓開けてひいてらっしゃるのかなと。


共同住宅なのですからしっかりとマナーを守っていただきたいものですね。

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窓開けてピアノはちょっとね…

田舎の一戸建てから引っ越されてきたのかなという印象です。
確か秋ごろだったので、窓を閉めるには暑いぐらいかもしれないけど最低限のマナーは守ってほしいですね。
お隣さんとか何も思わないのかな。

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>>706さん

GD賞を受賞して資産価値が保たれたり、上昇したりするってのは。

東京の表参道や西麻布などの、いわゆるブランド住宅地ですよ。

伊丹とは全く無縁の高級住宅地の話しです。

ま、受賞は無いよりはマシ程度・・・

将来売却時に「こんなはずじゃなかった」ってことにならないように

過大な期待を抱かないようにしましょうよ。

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・グッドデザイン賞獲得の客観的なマンションの良さと抜群のデザイン性。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/400530/

・就職人気ランキングに登場するような会社に勤めている住民が多い、一流の民度。

・駅近と言うだけでなく、景観地区酒蔵通りの一等地。

三位一体で、物語性やブランドが確立されてます。

名実共に伊丹でNo.1のマンションになりましたね。
もう伊丹では、このようなマンションは出てこないでしょう。

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『伊丹』でね♪

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>>就職人気ランキングに登場するような会社に勤めている住民が多い、一流の民度。


一流の民度をお持ちの方は、決してそのような書き込みはしないと思います。
住民全体のレベルが問われます、もうそれくらいにししておきましょう。

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ＧＤ賞を受賞し、伊丹では伝説になるでしょうね。
http://www.g-mark.org/award/describe/38984

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そやね！
昨日、違う階に住んでる工場の同僚達とも話していたとこですわ！

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エントランスにＧマーク付けないのですかね？

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賛成です!!
是非ともエントランスに貼って下さい!!
工場勤めの主人をパートで支えて無理してこのマンション買った甲斐がありました!!

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お伺いします
当初から気になっていたウォシュレットですが、便ふたを水でぬらしたやわらかい布をよくしぼってふいていますが
すりキズができてしまいます。
気になるのでカバーを購入したいのですが、合う物がありません。
良い方法を教えて下さい、宜しくおねがいします。

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便座のフタカバーですが、参考までに・・・
新方式で吸盤タイプのフタカバーが発売されてます。
取り付け可能機種が多く、装着もラクみたいです。
＠1500円位のものがあります。楽天のネットショップでも売ってます。

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グッドデザイン賞は、マンションの資産価値を高く保つみたいです。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=40&o=237

これからは、勤務先の株価に加え、我が家の資産価値もウォッチします。
楽しみが増えました。

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ずっと、気になった事で、一次取得者かどうかって、見ただけでわかるんですか？
うちは、二軒目ですが、住み替えじゃないですけど。わかるのかな？と。
くだらない質問ですが、何故か気になって。

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アンケートありましたが、満足度はどうなんでしょうね。
うちはあまり高くないです。

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Ｇｏｏｄ Ｄｅｓｉｇｎ Ａｗａｒｄ マンションなので、大手企業勤務の徳のある人が多い感じですね。
若い人が多いから一次取得者が多いと感じます。

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不満な部分、どんなところですか？

うちは概ね気に入ってます！

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お墓が見えることかな。

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GOOD DESIGN賞取ったマンションだけあって、ほぼ完璧です。
住人の皆さんも勝組企業の選ばれた人って感じで、最高です。

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そんなの買う前からわかってたことなのに…

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中古広告物件なかなか売れませんな！

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売れないのは金額が高いから売れないのでは！！

やはり土地柄相応の金額でないと売れないよｗ

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我が家は、若くて、子供もいますがにけんめです。見た目だけじゃ、わからないですよね。

アンケートの集計は公表してくれるのでしょうか？

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ＧＯＯＤ ＤＥＳＩＧＮ賞取ってから、妬まれるようになり、取らなければ良かったのにと思う時があります。
住人は国際的な企業勤務の仁徳のある一つばかりで、人間関係には不満はありません。

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＞７３４さん
国際的な企業勤務？
たしかに最近は外国人の工員さんも増えましたからね。ある意味「国際的」ですね。

それにしても産業道路沿いと１７１沿いの大きな工場でお勤めの工員さんが多いですから
気取らなくていいですね。以前住んでた夙川の中古マンションはここと違ってホワイトカラーのインテリ層が多かったので気疲れしちゃいました。やはり工業都市伊丹は庶民的で最高です。

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一次取得者が多いのは確かですね。社宅からの脱出組も多い。

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Good Design賞マンションなので、最近羨望の眼差しで見られます。
住民も財務の健全性が高い、財閥系のブランド企業勤務の人が多いです。
業界をリードし、歴史がある為、テレビや一般消費者の誰もが知っている会社勤めなので、世間体を気にされる方が多いように感じます。

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マンションと関係がない話題は規約に違反しますのでおやめ下さい。

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白雪長寿蔵レストランの隣にマンション建設中ですが、
どうも野村不動産みたいですね。
「プラウド伊丹中央？？」なんでしょうか、、、

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＞736さん
我が家も工場の社宅から来た一次取得者です。
伊丹は工業都市ですから工場社宅から移って来られたご家族多いと思います。

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勤務先の工場まで自転車で通勤できるので最高の立地です。
以前の工場社宅より近くなりました。

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ここも社宅からの人がほとんどなので、また社宅気分で生活できますね？

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産業道路が拡幅され歩道も拡幅され自転車でもミニバイクでも工場までスムーズに通勤しやすくなりましたね。
工場まで１０分足らずですから時間がないときは作業着の上からウィンドブレーカー羽織るだけで通勤しちゃうことも度々あります。職住近接はなによりですね。

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761さん
うちの主人も入居当初はご近所の目を気にして着慣れないスーツを来てJRで通勤していましたがご近所が同じ工場の社宅から移って来られたご家族ばかりだと知ってからは作業衣の上からコートなど着て自転車で行くようになりましたよ。

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761＝763＝764さん
プラウドの方でもGD賞の話がされてますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207954/

あっちには社宅・工場ネタで登場しないのですか？

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やはり、中学は私学に通わせるのですかね？
うちは、上の子が私学ですが、吹田の方まで電車通学で可哀想に思ってます。
下の子も、西宮の私学に行きたいと言ってますが、やはり通学が気になります。

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沿線に良い私学が少ないので地元の公立行かれる方がほとんどです。

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ありがとうございます。
中学〜大学まで公立で、ちゃんとした所に勤めてくれるようなしっかり者だと何よりですが、うちの子はおっとりしてるから心配です。

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中古なかなか売れません。

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けっきょくＧマークは資産価値向上には関係なかったみたいですね。

期待して損しました。

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そんなに甘くないですよ。多分購入価格なら売れますが、2割もアップしたら売れないですよ。
ただ、普通なら購入価格ですら売れないので、Ｇマークを取ったからこその強きの値付とも言えますがね。

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伊丹は下町だからね。
そもそもデザインとか、こだわりのある人は芦屋、夙川、御影等ブランド住宅地に行くだろうから…
伊丹でグッドデザイン取っても資産価値向上には関係無いよ。
無いよりマシ程度に思っておいたほうが良い。

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引越業者も出入りしていたけど、引越じゃないのね。

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905は昨日オープンハウスしてたみたいですね。
エントランスに貼ってました。
土曜も別のとこが引っ越したみたいですよ。
サカイが積み込みしてましたから。

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今なら、最低買い値で売れるから、売って引越すのも手かな。
一年しか経ってないけど、プラウドで夙川に手頃な値段の物件が結構出てるので、惹かれます。

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近隣の大きな工場でお勤めのかたばかりですからそのような方が居るなんて聞いたことないです。
最上階に元地権者の方がいらっしゃるだけです。
同じジオやプラウドでも芦屋・夙川あたりには色んな方がいらっしゃるかも知れませんが、
ここは伊丹ですから価格も安かったですし駐車場で見かける車もも国産ファミリーカーばかりですから…
私は工場から近いですしこの庶民的な気取らない雰囲気が気に入って購入に踏み切ったのですから。

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