ジオ伊丹ザ・レジデンス　住民限定掲示板

中古でてます。

4,140万円って新築より高い値段？

どんな住戸ですか？

南向きの、9階、73㎡、早い売却ですね。

福屋からいつも入ってるよね。
そっちで売ればいいのに。

新築時、3870万の所ですか？
売値4140万とは・・・

南向きの上の階は4000万以上はしてたと思いますけど。
グッドデザイン賞受賞しましたね！
でも、布団をベランダの手すりに干してる人います。
伊丹の人は景観を気にしないのですか？
洗濯物を高い位置にあげたり、布団がみえてるなんて、おかしいでしょ。もっと意識して下さい。

確かに3870万ですね。
グッドデザインはプラウドジオ一体受賞になっていますね。
プラウドに続き・・・またまた洗濯物の話が登場ですなぁ。
アリオやジオプレも洗濯物が目立ちますし、どこも一緒でしょ！！

お子さんの小学校や中学校受験を考えてらっしゃる方いますか？私は引っ越ししてから初めて伊丹に住むのでこのあたりの子供さんはどのへんに行かれるのでしょうか？

小学校は地元の有岡で、
中学からは学力に応じて、灘、甲陽、六甲、関学、甲南あたりじゃないですか。

ほとんどは地元公立中学行ってます。伊丹ですから。

学力はいいのでしょうか？

塾は通っているのでしょうか！

うちの息子は阪急駅前の浜学園に行かせてます。
伊丹も中学受験多いですが、皆が行くわけではなく、ご家庭の事情により格差があるように感じます。

伊丹ですから、近隣の芦屋市・西宮市・宝塚市・豊中市よりは中学受験されるかた少ないです。

伊丹は関係ないと思いますが。じゃあ伊丹に住まなければいいのに。西宮に住んでましたが伊丹のほうがいいですよ。コンプレックス感じる必要なしです。

芦屋市・西宮市・豊中市よりも伊丹は安いから妥協して買われたご家庭多いです。
ただし安いぶん妥協を強いられることがあるのは仕方がないこと…
不動産とはそういうモノですよ。

保育所はどこが人気ですか？

赤ちゃんなら、有岡乳児保育所が良いって聞きましたが、
実際の所、どうなんでしょうか。

保育所はどこも評判はいいですよ。
有岡乳児保育所もいいですが、少し遠いかなと思います。

最寄の中央保育所もいつも子供が楽しそうにしていますよね。先日図書館のイベントに参加していましたが、きちんと躾ができていましたよ（年相応のやんちゃさはありますが）。先生の引率も、適度に子供の自主性にまかせつつ締めるところはきちっと締めてました。

もし遠くても良ければ北保育所もとても評判が良いです。こちらは1ヶ月体験などもあったような。

いずれも良い悪いの判断は、ご本人との相性次第で変化するものです。見学なんかに行ってみると良いと思いますよ。

赤ちゃんが多くないですか？
クリスマスパーティで感じました。
パーティは出会いがあるので、頻度をあげて欲しいです。

阪急駅前のポピンズも新しくて人気みたいです。

前から気になっていたのですが、エレベーター内の保護シート剥がしても

いいのでは？（引越しも終わってますし）

あれは引越用の保護シートではないでしょう。
あれがないとすぐにエレベーター内傷だらけ汚れだらけになりますよ。

補修もあの保護シート交換で済みますし。そういう物だと思ってましたが…

新車の内装のビニールをいつまでもはがさないみたいで貧乏臭いですね。
そろそろはずしてもいいんじゃないかな。

近隣の企業に勤めてて便利だし、子供がいるので、これから教育費必要、うちの子供達は出来が悪いから中学からエスカレーターで大学まで行ける私学に入れるつもりで、
また年金以外で、老後に夫婦が暮らすには最低6000万円いるらしいので、かなり余裕を持って安いマンションにしました。

サラリーマンなんで、マンションを買い直すかは、これからの出世次第ですが、とりあえず最悪永住を視野に、エレベーター等の共用部分も大切に使いたいものです。

工場まで自転車やミニバイクで行けるのはとても便利ですからね。

みなさんの周りの足音聞こえますか？

うちは上はとっても静かなのですが、斜め上あたりから夜10時過ぎまでものすごい足音がします。
隣のお子さんもはしりまわると、ビックリする音がします。体調が悪くて横になってもうるさくて眠れない程。

２重床だから響いてるのか、単に周りの足音がすごいのかわかりません。

子供さんが走る音は仕方ないですね。
おおらかに行きましょう。

我が家も、よーく聞こえますよー。マンションだから、仕方がないですよね。体調不良の時はつらかったけど、長い時間走り回っているなら直接言ってみても良いんじゃないですか？子供だから、移動で走ったり、一瞬なら良いじゃないですか？遊びでずっと走り回っているのは、親が悪いですよね？お家は走り回るところでない、下にも上にも横にも、いろんな人が住んでいること、寝ているかもしれないし、お病気の人かもしれないし、赤ちゃんが寝ているかもしれないしねって、何度も言い聞かせないとねー。友達の家に行った時も走り回る子供は恥ずかしいもの。小さいお子さんいらっしゃる親も、子供だからしょうがないでしょって、態度も良くないですよね。ご迷惑お掛けしています。って、近所隣にあったら、挨拶しないとねー。と、私は思います。

建物や内装はけっして『高級』などと呼べるレベルでは全くありませんが、やはり駅近効果だと思います。

本当に、ジオって、少しは高級感があるかと思ったけど、施工も雑だし、私はガッカリしています。

売り出し価格が少し高めだからといって、建物や内装が『高級』仕様だとは限りませんよ（笑）

酒蔵通りの美観地区にあり、グッドデザイン賞を取るような、
伊丹では珍しく豪華なマンションですが、
実は住民は、近隣の安定した会社に勤めてるビジネスマンばかりですよ。

近隣は大きな工場・製作所ばかりですし、このマンションにお住まいの方も
工場勤務者ばかりです。
確かに建物や内装のグレードは安っぽく思いましたが、工場まで自転車で通えるのが決め手となりました♪
職住近接は最高ですネ♪

【一部テキストを削除しました。管理担当】

＞687さん
＞斜め上あたりから夜10時過ぎまでものすごい足音がします。
＞隣のお子さんもはしりまわると、ビックリする音がします。
＞体調が悪くて横になってもうるさくて眠れない程。

＞２重床だから響いてるのか、単に周りの足音がすごいのかわかりません。


うちもあまりに響くので上階のお宅かな？と思っていたら上階はお留守でさらに上の階のお宅の足音でした。

以前住んでいた工場社宅より防音性能は劣るみたいでとてもがっかりしています・・・

グッドデザイン賞取ったて本当ですか？
本当なら、資産価値上がりそうですね。

絢爛と言うより、シンプルな本物志向のこのマンションが気にいってます。

たしかに長年の社宅住まいから初めて念願のマイホームを手にした一次取得者のご家庭が多いので微笑ましい光景です。
ウチは３度目の住み替えなのでアラばかりが見えちゃって・・・

古い社宅住まいだった我が家と、

それなりの分譲マンションから越して来たご家族とでは、

感じ方は全く違うでしょうね。

ピアノの音って聞こえますか？

ピアノの音は、お寺の前を歩いてエントランス入るときに、かなり聞こえてた時がありました。窓開けてひいてらっしゃるのかなと。

グッドデザイン賞を取るような優れたマンションは資産価値が保たれるようです。
https://www.sumai-surfin.com/price/president/201003/gooddesign.php

デザインはともかくとして、肝心の防音性能とかマンションとしての基本的な部分にコストかけてしっかり設計して欲しかったです。
マンションは住むためのものですからね…

＞ピアノの音は、お寺の前を歩いてエントランス入るときに、
＞かなり聞こえてた時がありました。
＞窓開けてひいてらっしゃるのかなと。


共同住宅なのですからしっかりとマナーを守っていただきたいものですね。

窓開けてピアノはちょっとね…

田舎の一戸建てから引っ越されてきたのかなという印象です。
確か秋ごろだったので、窓を閉めるには暑いぐらいかもしれないけど最低限のマナーは守ってほしいですね。
お隣さんとか何も思わないのかな。

>>706さん

GD賞を受賞して資産価値が保たれたり、上昇したりするってのは。

東京の表参道や西麻布などの、いわゆるブランド住宅地ですよ。

伊丹とは全く無縁の高級住宅地の話しです。

ま、受賞は無いよりはマシ程度・・・

将来売却時に「こんなはずじゃなかった」ってことにならないように

過大な期待を抱かないようにしましょうよ。