ルフォン青葉市が尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1番7（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：76.60平米～83.72平米
売主：サンケイビル
販売代理：ランド
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
施工会社：安藤建設
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
[スレ作成日時]2012-05-13 09:40:51
大事な事を忘れてました。
ルフォンの販売店の東急Lさんはと、とても親切でアットホームに接客してくれて、色んな質問にも丁寧に対応してくれます。
あと残り三部屋みたいですね、営業さん頑張って下さいね。お世話になった分口コミで援護射撃しときます！
てか、私はこの物件に首ったけです！
確か最上階まだ一つあるので、写真が気に入った方は急いで下さいね。
二階と一階は確かに眺望はありません。
確か商談の部屋とスタッフの事務所になっていたと思いますので、最後まで残ったんでしょう。
一見の価値はありますよ。
住人さんは誰も買えとは言ってないから、ごり押ししてなんかいないじゃん。
元が安いんじゃなくて相場価格だよ。
不動産は値引きして貰っても、普通は気に入らないと買わないよ。
住むとこそんなんじゃ決められない。
みんな、良いなって思って安くなってラッキーと思う程度だね。
>404
ずっと周辺中古も併せて見てますが販売委託がまだランドだけの頃、一番ルフォンをけなした発言してたのは東急リバブルの営業さんでしたよ。
最後はご自分判断でしょうが、徒歩10分前後でルフォン類似物件は非常に多くその中でも条件は悪い方かと思います。
それでも最上階駐車場付きでしたら500万円の値下げは大きいので、眺望優先の方には悪くない話ですね。
続き。しかし実際販売センターには一度行ったきりなので駐車場付きかは不明です。
うちは一戸建からの転居希望なのでルフォンもサンクタスも対象外です。
パークハウスなら買ってもいいと思ってますが高くて買えません。
条件がよく値ごろな物件というのは中古も新築もありませんね。不動産に掘り出し物はないと実感してます。
重要事項説明にも書いてないことを、あたかも知ってるように書く貴方の情報源は何ですか？
場合によっては大変な事を言ってるのわかってますか？
この物件は土砂災害防止法の定める土砂災害警戒区域に該当しない、津波災害警戒区域に該当しない、建築基準関係規定適合物件です。
盛土はこの事を言っているんですかね？
これ見ると確かに一部分該当してますね。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/guid/takuchi/news/morido/
過去の標高データと比較して二メーター以上の標高差がある所が、盛り土になっている可能性があるので注意喚起するデータですね。
マンション建設の際に地質調査を行い建築申請で引っかかりますよ、問題あればね。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.27m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
