ルフォン青葉市が尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1番7（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：76.60平米～83.72平米
売主：サンケイビル
販売代理：ランド
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
施工会社：安藤建設
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
[スレ作成日時]2012-05-13 09:40:51
気に入った人だけ買えばいいことなんだし。
完売が難しいとか言ってるけど、残り3戸しかないのはじじつだし。
毎月、値引きしながらや家具付で、きちんと成約されて、毎週のように引越してきてますよ。
住民としては聞き捨てならない。
売れ残り３戸？
もっとあるだろw
南向き希望で予算が4000万なので、
500万引きを選ぶか、高速＆徒歩10分を妥協するかで考えています。
ただ転勤族なので、このデメリットの環境が資産価値に影響しそうで悩んでいます。
でも、なかなか施工半年で500万引きにしてくれる物件はそうそうないので、
売りつくしにのるべきかやめとくべきか迷う・・・・
資産価値は低いと思います。
一番リセールしづらい条件じゃないですか?
中古なら駅近じゃないと、ましてや高速脇…。
4000万円も出して
売る時はいったいいくらでしょう?
買った人達は 地元に拘りがある永住目的の人が多いのでは?
総合的な意見でしょ。東名沿いだけど環境は良いってことでしょ。
リビング側と玄関側が極端だから、東名から見たら環境悪く見えるかもね。
部屋に入ったら全然違うのにね。
入居者の自画自賛カキコ多いですね
住民板が無いから？
デベかもしれないが。
私は実際に住んでみて想像通り住環境はいいと思ったけど、
人それぞれ感覚というか価値観が違うから何とも言えないのかな。
購入するときに迷ったのは高速道路の存在。
高速以外は文句なしの環境だったしね。
高速は排ガスや騒音、振動などいろいろと問題視されているけど、
排ガスと振動は科学的にも影響はないってことは実証済みだから、
騒音だけが気にかかってたけど、結局、神経質になるほどの
うるささではなかったからよかったね。
いろいろ、好き勝手に書いてる人が多いけど、
実際に住んでいる人の意見は大事だよ。
500万引きならお得だと思うが。
私の知り合いは明日、内覧するって言ってた。
安く購入できるに越したことはない。
たくさん書き込みがあるのはありがたい
自画自賛じゃないよ。
プラス材料、マイナス材料を客観的に書いて、購入希望の方の参考になればと思っているだけ。
↑いけしゃあしゃあと書くかね、こういうことをw
最初の価格設定が間違えていたからです。
当初定価で買った人お気の毒です。
排ガスは、人体に悪いのは言うまでもありませんし、洗濯物やバルコニー、ガラス窓の汚れは、やはり気になりますよ。
また、もし何かしらの理由で家を売却する際は、高速道路間際の物件と言うことで、特に子育て世代から敬遠されてしまいます。
つまり、家を買う世代の大半が敬遠するため、資産価値は期待しない方が良いでしょう。
ウチのように、それでも購入している家庭は、子育て環境よりも、価格や駅までの距離を優先する家庭なんだと見られてしまう可能性も考えておいた方が良いですよ。
自分たちは、満足していても世間は、結構粗を探してきますからねぇ…。
ルフォンはかなり好きだったんですよ。
でも夏の暑い盛りに歩いたのでヘトヘトになってしまい止めました。
こんなに苦戦しているのは パークと販売が重なったからでしょうかね。
人口が減少している中 郊外 環境良し 駅近が もうダメなんでしょうか。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
