匿名
[更新日時] 2012-12-13 00:04:13
ルフォン青葉市が尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1番7(地番)
交通:東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩9分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:76.60平米~83.72平米
売主:サンケイビル
販売代理:ランド
販売代理:東急リバブル住宅営業本部
施工会社:安藤建設
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
[スレ作成日時]2012-05-13 09:40:51
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1番7(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン青葉市が尾口コミ掲示板・評判
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137
匿名さん
やっぱり田都はたまプラまでですね。それを過ぎた各駅停車駅は厳しい。
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138
匿名
市が尾からたまプラまで電車でたった5分。
何がそんなに厳しいのか。
ららぽーとも港北ニュータウンにも近くなりむしろたまプラより便利な場所だと思ってるが。
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139
匿名さん
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140
匿名
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141
匿名
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142
匿名さん
HPには最終5邸とありますが…。
140さん、ソースはなんでしょうか?
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143
匿名
意外にトントンと売れちゃうもんなんですね。
たたき売りしていましたけど!
まっおめでとうございます。
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144
ご近所さん
まだ完売してないんじゃないかな?
今日まだ看板持って座っているところを見ましたよ。
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145
匿名さん
看板持ち駅前じゃなくていつも目立たない変な所に居ますよね。
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146
ご近所さん
看板持ちの人はパークハウスに来る検討者の目に付くような場所にいますね。やり方としては正解だと思います。
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147
匿名
問い合わせをしたら後4戸みたいでしたよ〜。
かなり値引きしてるから、少しは惹かれるかな。
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148
匿名
長く住むには東名沿いは痛いでしょ。
子供が喘息になる可能性もあるし、主婦なんかは家にいる時間が長くて、東名の騒音で頭痛とかあり得るよ。
だから良く考えましょう。
せっかく家を買うなら、ある程度の住環境は大切に!
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149
匿名さん
まだ家具付き+300万引きだったから、あと1ヶ月後にはもう少し値引きが上乗せされると思われる。
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150
匿名さん
家具付き、300万引きって・・・
しかも4戸も???
完全に失敗物件じゃないですか・・・
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151
匿名さん
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152
匿名
本当、失敗マンションだよね。
我が家は買って後悔組です。
アフターサービスはかなり悪いし、管理も微妙だし、管理人の掃除の行き届かなさにビックリ。
枯葉は散らばり、クモの巣だらけ、大量の虫(トカゲ、蛾、カマキリ、バッタ、せみ、毛虫)
廊下側は東名の騒音でインターフォン押されても気づきにくいし、風が強いし、特に冬はあり得ないくらいの風で寒い。
ただ値引きしてるから、買いと思ったら大間違い。
早くこのマンションから出たくなってきた。
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153
匿名さん
そのような事を書き込んだら売れないのでは
モデルルームを見た者として心配です。
かなり気に入ったのですが 車を手放したら不便だと思って
やめた者です。
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154
匿名さん
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157
匿名
ルフォンに住んでます。
確かに清掃が行き届いてない感じはあります。
地下駐車場・ゴミ置場・自転車置場のあたりはゴミやクモの巣や、通路のタイルがかなり損傷しています。
築半年とは思えない感があります。
管理人さんは、いつも掃き掃除で、若いお兄さん(管理人?のような方)がゴミ出しから、共用部分の掃除から全て毎日やっているように見えます。
管理人さんは基本、管理人室に座っています。
住んでる身として残念なところもあります。
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158
入居済み住民さん
住んで半年になります。
あと何戸売れ残っているのか、気になって久しぶりに覗いてみました。
まだ何十戸も残っていたらと心配していましたが、もう少しで完売なんですね。安心しました。
マンションの管理としては、地下の駐輪場やゴミ置き場や通路がイマイチですが、
それ以外はこんなもんじゃないかなと思います。
管理人さんは非常に感じが良くて品があると思います。
ただ、毎日掃除にきてくれているお兄さんにはもう少し頑張ってほしいなと思いました。
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159
匿名
居住している者です。
このマンションの総合評価で言ったら75点ですかね。
仕様・設備なんかはとても良いです。
駅までも10分・近くにパン屋・クリーニング屋・マイバスケットとあるので、それなりに便利です。
確かに東名の音はあります。窓を閉めていたら、音は何も気になりません。
欲を言えば共用部分の廊下や駐車場をもう少し立派に作ってもらえれば、100点評価をつけられます。
検討されている方に少しでも参考にしていただければ。
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160
匿名
管理人さんは2人います。
まあまあな人です。
若干頼りなさそうだけど。
マンションはまずまずですかね。
寒くなってきたので虫は減りましたよ。
夏場はかなりの虫だらけだったけど。
掃除もまずまずかな。
特別汚いわけじゃないけど、グレーの廊下だから汚れが目立つ感じですね。
清掃員の男の方1人だから、なんだかかわいそうですよ。
トータル的に普通ですよ。
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162
入居済み住民さん
このマンションは管理面も施設面もいいと思います。
いままで3件のマンションを住み渡りましたが、ここが一番いいと思いました。
管理人さんも掃除に来るお兄さんもすごく感じいいです。
いろんな情報が書き込みされていますが、私はここに住んで良かったです。
住んでみての私の他愛のない感想でした。
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163
匿名さん
共用施設や部屋のデザインはシンプルで言うことなしですね。
東名沿いに防音壁が設置したら更に完璧になりますね。
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164
サラリーマンさん
東名の音以外は特にマイナス点はありません。それを承知に購入しました。
マンション自体は大変よくできていると思いますので購入して後悔はまったくしていません。。
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165
匿名
最近たくさん引越してきてますね。
もう最後の追込みかな?
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166
匿名
居住して半年になります。
ルフォンの決めては仕様と間取りでした。
お風呂、洗面所、トイレ、キッチンと標準で付いている物が、とてもグレードが高いと思うます。
ウォークインクローゼットも各居室についているし、窓が大きく部屋はとても明るいです。
あとは子供のいる世帯がかなり多かったことです。
学区の小学校や中学校が近く、公園もあり、とても雰囲気のよいところです。
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169
匿名
別に嘘のせても意味がないんじゃない。
素直に住民の意見やなかには業者もいるかもしれないけど、マンションを見て、その人が判断することだし。
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170
匿名
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171
匿名さん
写真じゃわからないから見学して、実際はイメージより狭かったってことでしょ。良くあること。
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172
匿名
B3typeでウォークスルークローゼットと紹介してる写真はC2typeの中部屋を改装してウォークスルーにした明らかに別もの。
客寄せのためだろうけど、JAROに連絡される前に写真差し替えたら?
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173
匿名
ウォークスルーが気に食わないのであれば辞めるか?リフォームするかだね!
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175
匿名
実際にない写真載せてるなら(イメージ)としなきゃ。
竣工してだいぶ経つのにイメージ写真載せてるなんてマイナスイメージになったね。
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176
匿名
このマンションは私立小学校や高校生などもいます。
みんな夜道は歩いて帰って来ます。
暗いけど、それなりに人通りはあります。
荏田西にずっと住んでいますが、全く治安は悪くありませんよ。
一回見ただけの判断で書かれると、住んでる者は困ります。
嫌なら買わなきゃいいんです!
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177
匿名
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178
匿名
どこのマンションも広告掲載って、普通CGじゃないの(笑)
それが偽装じゃ世の中のマンション全てがって話じゃない。
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179
匿名
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181
匿名
いよいよ残り3戸とのことです。
頑張ってください!!
パークハウスは価格が高いため苦戦中みたいです。
本当に売れ残るマンションは完売まで一年以上かかります。
ルフォンは優秀な方ですよ。
東名さえなければ、立地・設備はこのような価格帯の割には最高ですよ。
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182
匿名
181さん、パークは値引きしてますか?あと何戸ですか?
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183
匿名
残り3戸とかがなかなか売れないもんですよ。最終が売れるのは1年後以降とか。
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184
匿名
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185
匿名さん
もう少し待てば500万引き&家具付きになりそうなので待ってます。
駅から遠い分、それぐらいしてくれないと買う気がおきないし、
住宅街は閑静ですが不便だとも言えますので、メリット待ってます。
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入居済み住民さん
私は毎日会社の行き帰り歩いています。
前住んでいた家が、徒歩5分以内で駅近くでしたが、徒歩9分前後になって駅から遠いとは感じませんし丁度良い距離だと思いますよ。
10分以上になると、毎日は苦になりそうな気がします。
朝並木道を歩いていると、今日も頑張るぞって気分が上がります!
購入前に歩いてみるとイイと思います。
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