野村不動産・積水ハウス／夙川香櫨園コートハウス

値段はさておき収納が少なくないですか？ウォークインも小さいような気がします・・・

こちらはやはり抽選になるのですか？
抽選で外れた場合はもちろん買えない訳ですよね？
駐車場も抽選でしょ？
どうなんでしょうか・・・不安です。

値段高いマンションが抽選にはならんでしょ。心配入りませんよ。

来場済です。モデルルーム、かなりよかったっすよ。
それにしても阪神間って何でこんなに南側のマンションがダメっていわれるんでしょうね。
個人的にはここの環境はかなりいいほうだと思うんですけどね、阪神間の中でも。

↑私もそう思います。
なぜか南側はダメと言われるんですよね。フラットで環境はいいと思うのですが。

阪神間の人達は43より南を庶民の町だと思っているだけですよ。神戸も芦屋も西宮も

それにしても、こんなに土地が広いのになぜ駐車場100％
にしないのだろうか？間取りも広いところでも100㎡くらいだから
中途半端です。どういう層がターゲットなのかなあ！！

庶民です。
やっぱり庶民は阪神沿線がいいのでしょうか。。。
無理して高級住宅街に住んでも苦しいだけかな〜。
やっぱりここに決めようかな〜。
みなさんこの物件の欠点、上げてください。
私は駅が遠い、駐車場が１００％ない、値段が相場より
若干高め、です。
あ、浜脇中学ってどうなんですかね？

同意見です。
この物件の周辺はもっと坪単価にしても安いです。
何故、この物件だけが、こんなに高いのでしょう。
それはブランドでしょうね。モデルルームは良かったですが不動産なので立地が一番大事だと思います。

このあたりの自然環境は大変良い。
住環境はというと、やはり111さんに同意。
単に個人的には絶対住みたくない。
浜脇中のよい噂は聞きません。

４３号線より南でも浜芦屋や香櫨園などは
いい所だと思います。
神戸や阪神間において、相対的に山側に
いい地域が多いことは否めませんが、
２号線より北が全ていい地域でもない
ですよね。
神戸や西宮に現在お住まいの方には
わかることだと思います。

以前、西宮市民の知人で２号線以南を毛嫌い
する方がいましたが、蓋をあけてみると
その方は、確かに２号線より北で、
加えて１７１号線より北の、
言っては悪いですが駅から遠くて不便な・
田舎っぽい地域にお住まいでした。
（ニュータウンまで北上しません）
それでも２号線より北だからとご自分に言い
きかせていたのかなと思いました。
このような方もいらっしゃるのです。

「何号線以下」で考えるのも一つの目安ですが、
エリアで考えるのも一つだと思います。

中学校は可能なら私学にしてはいかがでしょう。

114の方は営業の方ですか？
うさんくさいです。
私は一般の方のご意見が聞きたいだけです。

お金もらえば住むけどという程度のエリア。臨港線沿いなんて下も下。自らすすんでマンション購入したいなんて冗談でも考えない。
夙川駅周辺、JR芦屋直北、百歩譲ってR2まで。臨港線なんて落ちぶれてもいや。

１１６番さんのようなあまり土地勘の無い人の意見はどうでもいいから、
自分たちの足で現地をよく見てみることですよ。
高い買い物をされるのですから、当然ですけど。香櫨園は個人的に好きな場所なので
エリアとしてはおすすめします。

１１８：何も知らないただのブランド馬鹿。

１１８さんのおっしゃるエリアは、関西でも最高級の一等地ですよね、
そことここを比べること自体ナンセンス。
静かな住宅地で、海と川の自然に触れ合える場所です。
下品という意味が良く分からない。

私は以前芦屋の山手に住んでましたが近隣の臨港線沿いに越してきました。４３より南は検討してませんでしたが、それは４３の横断歩道を渡るのがいやだったせいです。香枦園はその点問題なし。現在通勤してますが快適です。あと夙川公園の環境は芦屋市、西宮市の中でも得難いもの。図書館もあって思索に耽るには最適す。

ここの値段出すならやはり夙川、苦楽園、大原町や船戸町、翠ヶ丘に行くだろう。不当に高すぎ。臨港線沿いの立地はやはりマイナス要因。よそ者は騙せても地元民は騙せない。
南芦屋浜や西宮浜の埋立地を遠景に見ながらゴミ焼却場の風をかいで暮らすのは嫌。

環境重視のためか、６Fか５Fですよね。敷地のレイアウトも余裕あります。
デベロッパーも良いなら、価格は妥当な線だと思います。
大阪、神戸に電車で出るなら阪神電車ありますし、充分だと思います。
阪急沿線にこだわらないなら（勤務先が阪急沿線しか使えないとか）、良い物件と思います。

船戸町には６年ほど住んでましたが私としては大丸やらラポルテが騒がしいだけやった。
休日にはよく芦屋浜から香櫨園にかけての自然に溶け込んだような
しっとりとした街並の散策を楽しんだもんです。
好みの問題でしょうが私は海手のほうが好きでした。

楽園、大原町や船戸町、翠ヶ丘は同等のマンションで5000〜6000万円しますよ。価格で比較したら一目瞭然と思います。

苦が抜けてます。＞126

確かに、価格の高い地域にはメリットがあると思う。例えば定年も近くなってゆっくり過ごしたい方などには良い物件では？自分のライフスタイルなどと相談しながら決められるのが良いと思います。

三菱商事の旧豪華社宅も近くにあって（現ブロド香櫨園）、決して悪い場所じゃないと思うのだけど．．．

山手の町並みがいいという人はそういうマンションの板に参加すればいい。
カローラよりベンツの方がいいに決まっているだろ。
ちょっとでもいいカローラを探してんだよ。

私もベンツ派だけど、132さんの表現は実にうまい！！
お金出せばだれでもいいとこ買えるけど、安く、良く
と言う意味では、ここのマンションは上級仕様のカローラ
かもしれない。

それを言うならここは、カローラよりマークＸですね。実に微妙

【荒れる原因となると判断しまして削除させて頂きました。管理人】

関西人はやっぱりお金あっても、どっかでケチ！
ケチっていう言い方は悪いけど、合理的でいいと思いますけどね。。
仕事で東京に住んでた時、その合理精神が懐かしかった・・・
スレ違いすみません・・・

そう、買うほうもケチなら売るほうも同じ関西ケチの雄が売る物件。　ケチ対ケチ

なんじゃ、ここのスレは。まともな奴おらんな。やめとこ、ここのマンション検討すんの。

やっぱり検討しよ

143さん、あなた柄悪いけど、何者なんですか。

いろんな人がいますね。
でも私購入要望書出しました。
Ｇの南向き4階です。
とっても気に入ってます。夙川も近いし、駅も遠くないし、
子育てが楽しみです。
積水さん、野村さん頑張ってくださいね。

どうも対抗業者の担当者がPC前に張り付いているようですな。
一体、山の手のどこに南側に面していて、余裕のある敷地、つくりで、しかも価格も手頃な物件があるんでしょう？あったら教えて下さいよ。否定ばかりせずに。

139さん、1本といえば1億でしょう。
セレブな貴方としたことが、ほほほ