>>301
あの川は下流の方でも夙川って言うんですよ。
苦楽園近辺の流域だけが夙川って言うんじゃないんですよ。
苦楽園って言ってもあんまりな場所のマンションでも苦楽園って名前つけてるとこありますからね。
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川の名前は確かに夙川だが、"どこに住んでいるの?" "うん、夙川"と言う会話すれば皆が阪急夙川駅近辺と思うだろうね。だれもこのマンションのあたりの住居地を夙川とは呼ばない気がするのだがどうかな。せめて南夙川 香櫨園海浜プロジェクトぐらいに遠慮したほうがデベロッパーとしての受けもいいんじゃないのかな。
>>324 夙川って聞くと確かに一般的には阪急辺りをイメージしがちだが、だからといって「南夙川」ってのは、深江辺りのマンションが軒並み「芦屋」「芦屋西」などと付けているのとおんなじくらいみっともないぞw
どっちでもいいよ。夙川沿いなんだから夙川でいいじゃない。
私ならここ買ってどこ住んでるの?って聞かれたら「香櫨園」と答えますけどねー。
真柄も気になるし、周辺マンション多いのでリセールバリュー気になるし、
部屋の向きでもリセールバリュー問題ありそうだし、管理組合わかれて
ガーデンとマスターでもめそうだし、アルコーブ変にひろくて自転車おく
家出てきてもめそうだし、価格の割りに標準装備たいしたこと無いし
(土地代広いから仕方ないのか?)等もろもろの理由で私はここ見送りました。
でも野村ファンが多いのも事実ですので苦労しながらも売れるんでしょうね。
すごいですね、いろいろ言われていますが第一期130戸完売ですね。
残りも順調に売れそう。やはり野村は強し!!
あまり煽り連中に感化されてたら、欲しいものでも手に入りませんよ。
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>>323 でもあそこで夙川ってむりがあるな
たしかに川は夙川でも地域ではあそこは夙川と言わない
それを認めると大阪城近辺にすんでんのに「俺、寝屋川に住んでんねん」
っていってるのと同じだな
真柄建設の工事は「雑」とか「手抜き」という情報がおおく、心配なのですが具体的な情報を教えていただけませんか?
検索エンジンで調べても、バブル期の公団物件でのことが13の建設会社とともに併記してあるだけなのですが。
また建設現場の陥没も、なぜおきたのかわかりません。
道路建設などでたまに起こる資材注入での圧力過多での噴出か、水脈を断ったのではないかと素人目には映るのですが。
知っている方教えてください。
ホストアドレスわかるから営業じゃないでしょう。1期購入したかたかなと。
普通、コンクリートを打った翌日に上の階の配筋作業などをするものなんですか?
(としらじらしく聞いてみる)
やる業者も業者なら、それをほったらかしにしている(気付きさえしなかった?)
デベロッパーもデベロッパー。
ただし、このマンションとは違う現場の話。
私は、第一期で手続きをいたしました。
本当に危ない物件なら今からでもキャンセルしようかと思っています。
具体的な情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらお教えください。
337さんのいわれるように「真柄建設」の方が安いだけが理由でしょうか?
デベロッパーにすれば、他社が高ければ、販売価格に転嫁するだけでは済むのではないでしょうか?
工事費が例え全体の1億円違っても1戸あたり50万円弱の上昇で済むのではないかと考えます。
全体的に高額な物件であるため、50〜100万程度の価格上昇が当初の価格公開のときからあれば、特に不自然には思わないのではないかと思います。
逆に、3LDKを中心に価格が下がっていることを勘案すれば、工事費だけが原因とは考え難いと思います。
普通、主柱の鉄筋が目視でわかるほど傾いた状態でコンクリート打つものなのですか?
(としらじらしく聞いてみる)
やる業者も業者なら、それをほったらかしにしている(気付きさえしなかった?)
デベロッパーもデベロッパー。
ただし、このマンションとは違う現場の話。