ウェリス豊中曽根

＞40さん

本気で購入意思を伝えましたでしょうか？

わざわざモデルルームに行って売れ行きがわからないっておかしいと思います。

アルファールームって、部屋干し用？　ベランダが半分になるし、リビングにしては変な形だし。どう使うか見えない。

それは言えてますね。

夏は暑くていられないと思いますよ。

小学生の子供がいるのですが、原田小学校と、第一中学校の評判はいかがですか？
特に中学校が気になります。その年の校長や学年によって違うとは思いますが。。。

　

45さん

私は40代ですが、正直昔から校区の評判は良くありません。

そうですか。。。ちょっと考えちゃいますね。情報、ありがとうございます。
今現在、中学校が荒れているという感じではないですか？
小学校でも学級崩壊があるとか。

小学校でも学級崩壊って珍しい話じゃないようです。
学校が荒れてる荒れてないにかかわらず、その学年の資質で
学級崩壊するような話聞きました。

昔の一中卒業生です。当時男子は学ラン、長ラン、ボンタンが流行っており、私はセンイシティにチャリンコに乗って友達数人で（一人で行くとカツアゲにあうから）学生服を買いに行きました。女子は聖子ちゃんカットにロングスカートが流行っておりました。　トイレではア○○ンやタ○コをしている者もよく見かけました。　ただ当時の先生方は迫力があり、授業に竹刀を持ち込む先生や、かなり年季は入っていましたが威厳のある女性数学（解答を間違うと怒鳴り散らす）教師がおりました。　今からみれば間違いなく荒れていましたが、こういう先生方がいて一定のバランスがとれていたのかなと思います。別の方も言っていましたように一中校区は私的にも？というところかなと思います。豊中の中学校区で検討されるなら、少なくても阪急線より東側で三中校区を含めて北側が普通かな（例外はあると思いますが）と思います。

ここの近くの住民です。
ここの騒音は凄いです。

離陸ではなく主に着陸ですね。
夜の７時から八時はんまでは
ひっきりなしに着陸してるので、
窓を開けているとリビングでの会話も聞こえないこともあります。


防音対策はあまりされてないのですねー。
環境が変わらないので魅力的でしたが、どうでしょう。

あとは価格がどれだけ安くなるかにかかってますが。

飛行機の騒音はそんなに凄いですか？マンションの営業さんはそうでもないとは言っていましたが・・・・・・・
曽根にしては価格が安めに思いますけど、掲示板盛り上がらないですね。
この物件のウイークポイントがあれば教えてください。参考にいたしますのでよろしくお願いします。

ウイークポイントはアドレスだと思います。

曽根東町→高級

曽根南町→明るいイメージ

曽根西町→暗いイメージ

今日通常の着陸の飛行機で騒音を確認してきましたが、やっぱり強烈ですね。
もう少しましかと考えていましたが・・・
小学生がいるので、原田小学校は、豊中市でも下から数えたほうが早い荒れ方なので
やっぱり子供のこと優先で決心できました。

曽根に長く住んでますが、昔から西町はやめた方がいいと言われていましたね。

東側と西側では本当に違います。
飛行機的な環境もあるかと思いますが何故か西町では事件がちょくちょく起こるんですよね。
駅からすぐならマシですがあまり離れた場所はよくないです。

駅から近いわりに価格が安く、お部屋も広く、魅力的だったのですが
現地まで行ってみたら飛行機の騒音が凄かったです。
それに　このあたり学区によってかなり差があると聞いているので評判の悪い西町は厳しいかな。
地元の人にも相談してみたら　オススメできないと言われ　やはり間取り的な条件よりも
環境優先で人気の　第三中学校区の方が安心なのかな。と考え中です。

3中と1中では雲泥の差がありますからね。

モデルルーム見てきました。

近くの住民なので、音の事とかわかってるし。
ガラ悪いとかあんまり関係ないので本気で悩んでいます。
金額って言えば、少しは下がるんでしょうか？

オール電化では無いもの水回りは充実していました。
ゴミ捨て場が遠いです。
壁とかドアがちょっと安っぽい感じがしましたが、、こんなもんなんでしょうかねぇ？

NTT都市開発は悪い評判は聞かないですね。
デベ板有るけど、まだ何にも書き込みが無くにぎわいが無いようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47734/

ウェリスの所在地の西町2-1-1という住所、少し違ってませんか？
こんなに駅近では無いですよね？

パンフレットにはもう少し遠い位置にマンション書かれるのですが。