【住人・契約者専用】シティテラス板橋蓮根

結局、立ち会うのは誰なんだろう。
業者がいるとは言っても、販売会社が手配する内覧業者に期待しても仕方がない。

確かに。相手側の内覧業者が雇い主をさしおいてこっちの見方をしてくれるとは思えない。
というか、販売主側が内乱業者を同行させるってことなのかな？
そんなの聞いたことないけどな。

内覧に業者が立ち会うって聞いたことがない。
契約者が連れてくるならわかるんだけど
デベ側が連れてくる訳がない。

もちろん私のときも来るわけでもないし、
来るなんて話を聞いたことない。
そもそも来るとも思っていないし（笑）。

>>23
ですよね！

内覧業者って、契約者が自分たちでは見きれない部分をプロの目線で見てもらうために連れて行くもの。
そして、素人だと見落としそうな部分、強く言えない部分を代弁してプロとしてここはしっかり直してと代弁してもらうもの。
内覧業者が売主側の依頼だったら、自らの不具合を売主に指摘して強く言えるはずないし…。
それに、施工会社が立ち会わないってのも聞いたことがないです。
他のマンションの内覧会の話を参考に見て見ましたが施工会社は必ず立ち会ってましたよ。

石油ファンヒーターの使用は可能ですか？たまに灯油持ち込み不可というマンションもありますけど。

では、営業さんから話のあったアペックスなるものは一体なんだろう…
ただ、こちらが指摘したことを報告書に落とす人…⁇

内覧会終了したら、報告致します。

意味不明。

うちも、どこかの業者がチェックで内覧会に入ると言われました。
入居する前に不具合などは分かった方が、こちらの為でもあるんです、といった事を言われました。

こちらのスレや、内覧会業者なるものを知らなかったので、
「そうなんだー」くらいにしか思っていませんでした。

ちゃんと事前に色々なものを調べないとだめですね。

管理状況はどうですか？居住者マナーとか？

仕事のため、日中はわかりませんが、荒れていると感じることはまだありませんでした。
ゴミ置き場に、粗大ゴミをぽいっと置いていかれた方がいて、そのままだったこと、C棟とエントランスの横あたりに自転車が置かれていること。
ちょっとしたことですが、気になります。

住み心地はいかがですか。また近隣の騒音とか如何なものでしょうか？掲示板に騒音の掲示がされておりましたが

エントランスに営業がいたり、棟内に見学の人が出入りしているのがずっと続いてるのでなんだか落ち着きませんね。
早く完売したらいいんですが…

そうですよね。
東棟は当分かかるんじゃないですか？

リビングの窓を開けていると
外からタバコのニオイが結構漂ってくる。

うちは全く吸わないので勘弁して欲しい。
管理規約と1Fの掲示板でもベランダの
喫煙は禁止になってるからダメなんですよね？

ベランダでの喫煙はだめですよ！結構吸っている人見かけますね！丸見えですから

ほんとタバコの煙と臭いが入ってくると最悪。
換気扇の吸気と窓の開放が出来なくなる。
タバコ吸う奴は外で気分良く外気にあたり、
なぜタバコ吸わない方が外気にもあたれず追いやられないといけないんだ？

管理規約違反で管理会社側に働きかけようと思う。

言った方がいいですよ！何故吸わない人が嫌な思いをし我慢しなきゃいけないの。

分譲経験あるんですが、
管理会社は住人同士のトラブルには介入出来ないので
掲示板に注意事項を貼るだけなんだよね。
規約違反とわかって吸ってる人は張り紙程度じゃやめないから困ったものです。

夜になるとドンドン音が響いてきます。DIY？お子さん？
22時過ぎたら、ちょっと静かにしてもらえるとありがたいですm(_ _)m

タバコは最低！
健康どうこうよりも臭い！

タバコ吸う人は家族に迷惑かけないように
ベランダで吸って他人のリビングに臭いを
垂れ流すって、ホント迷惑行為なんだけど・・・o(｀ω´ )o