サンクタス千葉ニュータウン中央【契約者住民専用】Part3

だからさ、プールとか自由にやりたいんだったら戸建買えばよかったじゃん。
ここはいろんな人が集まって住んでるマンションなんだから、人に迷惑にならないか常に考えて生活しなきゃいけないんだよ。
自分たちだけが住んでるわけじゃないもん。

自分がやりたいことでも人の迷惑を考えて時には我慢しなきゃいけないことがある。
マンションに住むってそういうことでしょ？

思わない人も思う人もいるというのは決まりのないことに対して
自分の考えを押し付けてるんじゃないですよね
ベランダでプールは決まりなんですから
タバコや奥様のお喋り子供の声は決まりがなく
思わない人も思う人もいるので、迷惑している人がいるなら決まり作りが必要でしょうね

プールOKの決まりだね、書いてなおきましょう。

ベランダでプール　"だめ"　でしたすみません

だから最初に規約を読め

ベランダでタバコもダメって決まってますよ。
共用部での喫煙は禁止です。

共用部での喫煙は禁止だなんてドコに書いてあった？
嘘はいかんよ。

では、共用部に喫煙所つくりましょう。部屋の臭い解決ですね。

低層階住人です。
エレベーターが混雑している事が多く（自分が利用する時間帯は）
もっぱら非常階段を利用することが多いです。
そうすると、なかなか掲示物を頻回に見に行く事がないため
あんなにはられているだろう掲示物もなかなか見に行かない状況です。
ポストを見に行く時にちらっとみます。

まあ、煙草の共用部での喫煙禁止の件と犬の共用部ではゲージに入れるか
リードをつけて抱っこしろという件はよみましたが。

あちこちにはられていると、かえって見づらいので、掲示物は掲示板のみにしてほしいですね。
用紙や印刷代なのも無駄でしょう。

ネット配信すれば家で何時でも見れるよ。

掲示板に貼るのもいいですが、「えむぽた」のマンションからのお知らせにも
書いて欲しいです。

プールOKですよ。禁止のマンションなんて聞いたことないよ。

>>555
理事長に言え。エムポタの管理者パスワードは理事長しか知らない。
パスワード解放してくれたら住民が貼ってやってもいい。

隣近所に陰でコソコソ言われても良ければどうぞご自由に。

マンションでプール？
なんでマンション買ったの？
禁止されてないから何やってもいい訳ではないよ。近隣の迷惑を考えないと。
子どもの声で迷惑してる人がすでにいるんだから控えなよ。

だって周辺がうるさいんだから、子供の声くらい許容範囲でしょ

許容範囲じゃないから話題になってるんでしょ？
許容範囲内だったら誰も気にしてないんだから話題になんかならない。

親ならもうちょっと人への迷惑を考えるべきでは？
子供の声ってうるさいですよ。

モデルルームを営業さんと一緒に見ている時、バルコニーが広くて良いって話してたら、
『夏にはお子さんのプールとかも置ける広さですね、テーブルを置いて食事もできそうですね』って言われたなぁ。
戸建の庭でプールやっても隣近所に子供の声ってめちゃくちゃ響いてるよね？
排水は水抜きからゆっくりすれば問題ないんじゃない？

超神経質な住民がいるような気もする

神経質じゃなくて、
迷惑に思う人がいると思ったら、そこで正当化するんじゃなくて控えたら？
うちは子供いますけど子供の声ってうるさいと思いますよ。

だからか、納得。

だいたいの場合、迷惑掛けられてる方は神経質、迷惑掛けてる方は無神経。

お互い譲らないから徐々に悪化。負のスパイラル・・・

神経質？
普通にしてれば文句もでませんよ。

自分と意見や感覚が違う人を「無神経」とか「神経質」とか言うから
互いにカチンときてしまいますよね。

「子供います？」はとても失礼な質問だと感じます。
「失礼ですが、お子様いらっしゃっての発言ですか？」
など、気を付けるべきだったと思います・・・

規約をよく読んで、決まったルールがあるならその許容範囲なかで
周囲に気遣いながら　自分も楽しめたらと思います。

学生時代の友人の家に(賃貸マンション）４世帯（パパ抜き）で
お泊りすることになり、子供は総勢８名（女児１名他男児・・・）
子供年齢２歳～８歳。
集合する前から相当な騒がしさになる事は予想できました。
母親同士も４年ぶりの再会。おしゃべりに花が咲くのも楽しみでした。

お邪魔する母同士で相談して、お泊りする友人の階下や両隣、上階の方へと
菓子折りを用意し、事前にご挨拶させていただきました。
注意するが騒がしくなってしまう事、度が過ぎていたら遠慮なく声をかけていただきたい事を伝えました。

最中はやはりかなりの足音となった為、再度階下の方へは
皆で作ったお昼やお菓子を持って誤りにいきました。
だいぶうるさかったろうに、「事前に伝えていただけたので、外出したり
子供のお昼寝の時間をずらしたりしたりで対応したから大丈夫でしたよ。」と、おっしゃっていただけました。

我が家は上階もいらっしゃるのですが、足音ひとつ聞こえません。
階下へ配慮いただけているのだな。と、自分も階下へ配慮しようと気をつけています。

あと、ペットで犬を飼っていて、来客があるとチャイム音に吠えてしまいます。
なので、その際は窓をしめるようにして、近隣への音への配慮はしているつもりですが、
互いにほんの少しの配慮があれば、住みよいマンションになれると思います。

ここでは、みなさん言えないけど、ちょっときになってる。ということを
のべているので、「神経質」みたいになっていますが、実際には言わないでいる事だと思うので、
あまり頭ごなしに否定ばかりしているとすぐ雰囲気悪くなっちゃいますね。

規約ざっと目を通したけど、
共用部分を使用するにあたり次の行為をしてはならない。
の項目に、
他の使用細則での用法を除き、共用部分を子供の遊び場とすること。
とあるのでベランダプールＮＧと私は認識しましたが。
どうなんでしょう？

今日の総会ではこのように活発な意見交換を
期待しています！

ところで、総会資料などはすでにくばられているのでしょうか？
重要事項などもくばられていますか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

資料、ポストに入ってたやん

総会案内はジャパンリビングコミュニティの封筒で5月31日付の案内文が入ってポストにありました。
袋の表に「総会案内在中」の赤ハンコ押してある封筒です。

私はココは神経質な人がいるというより、規約を破ったり周囲に迷惑かけないようにできてない人達が
自分達を正当化しているような印象ですね。面と向かって言える人なんかそういませんよ。

音なら沢山聞こえてきます。
ピアノや叩く音、ドアの開閉、大きなクシャミまで共同住宅だからと諦めてます。

ここに品格は無いでしょう。駅近の安かったマンションと割り切ってます。

音といえば4・5日前に夜中の2時半頃に起きたら
カツーン、カツーンとヒールの音が隣のイオンの駐車場から聞こえてきた
カーテン開けて見たら、スーツ姿の女性が駐車場を歩き回っていた（これホント）

怖いね、なにしてたんだろ。車でも探していた？

あ、地震！

茨城南部

今日は急に仕事になり、今帰ってきました。
総会はどうでしたか？　荒れずに終了したのでしょうか。
共用部分などの決め事などありましたら教えてください。

くしゃみなんてほんとに聞こえるの？
うちはくしゃみはもちろん、足音もドア閉める音も何も聞こえない。
２重床２重天井って凄いんだなって関心してる。
くしゃみって壁を通してじゃなくて、お互い窓開けててベランダから聞こえるんじゃないの？

>>621
色々個人的に言いたいことがあるが不参加。個人的にこうしたらいいのじゃないかなという点

1、共用部の自転車とか物品を置く方に注意する事も出来ない。
　　災害で避難時や救急車とかで搬送される場合邪魔になる。自転車置き場の絶対数が足りない。

2、共用部の電気料金を下げる為の低電力装置これは賛成

3、駐車料金の値上げ(将来の積立金不足を補う・バイク置き場利用率低下のためバイク料金は据え置き)

4、ゴミ出し時間に管理人が時間外出勤しているので、費用削減のためシャッターをゴミ収集時間帯に開けて
　　おくか(自動でタイマー式)敷地外に設置場所を作る

5、敷地内に自販機設置(乾電池など)し災害時役立つようにし、利益を修繕費等に積み立てる。
　　ジュースの自販機は購入する方がいるか不明。

6、インターネット新サービス(保守料金が安くなる)

乾電池の自販機って災害時に使えるかな？電気停電してしまえば使えない

確かにフレックス勤務等で対応できないか検討しないといけないですね。
清掃員の方にも家庭があるでしょうから。

ペイオフ対策として、決済用貯金で保管している修繕積立金の運用先を検討しなくてはね。
個人的にはREITなんかどうかと思う。

災害時でも使える(無料配布)ジュース等の自販機も考えたり、友人が住み実際に設置した所の状況を
聞いたのだけど、ゴミの問題と採算(年間数千円の利益)の問題があるから。

電池は利益率も高いしね。停電時。・・・確かに使えないですね。

お疲れ様でした。
白い棚が撤去されたのと、
張り紙が整理されたので、私的には十分満足でした。

張り紙は、まだ今日の総会の事がまたはりだされていましたが
どうか掲示板のみに収めて統一してほしいです。
でなければエレベーター内に掲示板を新設するとか。

とにかくエントランスや駐輪場、管理室前など、あらゆる場所に
勝手に張出ししないでいただきたいです。

共有部分も大切な財産。
長く綺麗に使いたいです。