購入検討中さん
[更新日時] 2013-07-26 11:43:00
ザ・パークハウス 広島駅前通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市南区稲荷町1番14（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩8分
広島電鉄本線 「稲荷町」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.54平米～90.00平米
売主：三菱地所レジデンス 広島支店
施工会社：株式会社錢高組 広島支店
管理会社：不明
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 広島駅前通り
[スレ作成日時]2012-05-10 22:29:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区稲荷町1番14（地番） |
| 交通 |
山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩8分
広島電鉄本線 「稲荷町」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
108戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年11月竣工済み
入居可能時期：2014年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 広島支店
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 広島駅前通り口コミ掲示板・評判
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101
主婦さん 2012/09/08 04:41:15
行きは身軽で歩けますが、帰りは両手に荷物で歩けません。
自転車にしましょう。
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102
匿名 2012/09/08 12:12:59
宅配で済ませば？
ヨシケイとかフレスタとか色々ある
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103
匿名さん 2012/09/08 12:37:22
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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104
匿名 2012/09/10 01:52:10
リセールに三菱だから良いと言ったって、購入価格が割高だと、全く意味なし！
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105
匿名 2012/09/10 09:11:12
購入するにはイマイチなマンションですが賃貸で出すにはまあまあ良いマンションだと思います。
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106
匿名さん 2012/09/10 11:15:33
ここを買う人は騒音とか空気とか気にしないよ。
するなら買うなって話よ。
この立地に求める価値観が違うから・・・
都心住まいのステイタスです！！
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107
匿名さん 2012/09/10 11:42:45
確かに中心街で騒音とか空気とか気にしていたら住めないわな。
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108
匿名さん 2012/09/10 12:32:35
ブランド力だけでは厳しそうな物件力だね。
年明け以降、中心部に物件が色々出てくるし。
井口台の二の舞にならなきゃいいけど・・・
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109
匿名さん 2012/09/10 14:45:18
鈴が台や府中は坂の上で立地が悪すぎたからでしょう。
ここは何だかんだと言いながら完成前には完売すると思うな。
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110
マンション購入者 2012/09/10 18:39:04
買うときは主に立地、設備、コスパだが、
購入後は管理会社の対応、住民の質、アフターサービス、立地と設備が予想通りに生活に適合かで満足度が決まると経験して痛感しました。
同ブランド購入者ですが購入後に関しては概ね不満は無かったです。
ただ、住民の質は期待してた程高く無かったのが残念です。これはブランドに関係しないと勉強しました。
個人のモラルはあくまでその人しだい、年収や物件価格等まるであてに出来ないと思いました。
(親のマンションもそうでした…)だから管理会社選びって大事かな？
この物件の購入後を考えると問題はやはり騒音と排ガスでしょうか？他の都市と比べると許容範囲のレベルとも思いますが…
喘息持ちの人間には無理があるレベルかもしれませんね。
窓を開けっぱなしで生活は厳しいかと。
あと車好きな方は収入に余裕がないとしんどいですよね。
逆に住民同士での騒音問題は少なそうですね。まぁその点も管理会社が迅速に対応してくれると安心出来ます。
この物件は酷評が多いみたいですが立地と設備で満足出来れば価格相応ではないかと私は評価します。
広島市民には慣れないスタイルが酷評の原因かもしれません。
派手なのは立地と価格と外観くらい、価格の割に中身はシンプルかもしれませんが入居後マンションの質は悪く無い筈です。
当たり前の基本が出来てるブランドだったので。
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匿名さん 2012/09/10 23:42:47
騒音とか空気とか気になる方は、ヴェ〇ディこころとかアー〇ンビュー渚ガーデンの8番館辺りが良いのでは？
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112
匿名さん 2012/09/11 01:04:20
例えが極端だな(笑)
騒音が気になる人は、中心部で幹線道路から一本中に入った所がいいんじゃないの？
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113
匿名 2013/01/22 06:37:43
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115
購入検討中さん 2013/02/16 05:01:56
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116
匿名さん 2013/02/23 13:21:02
>99
>・遮音性が高く室外の音はほぼシャットアウト（ただしベランダの窓を開けるとうるさい）
客観的に、果たしてそうでしょうか？
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117
匿名さん 2013/02/23 13:29:23
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118
匿名さん 2013/02/23 13:50:33
昼間は多少音はガマンですね。でも、利便性の代償と思えば何てことないでしょう。
それより夜間は意外なほど静かですよ。
実は。
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119
116 2013/02/23 14:01:14
気になるのは外の音ではなく、高層化のしわ寄せ等による、上下左右戸からの騒音、振動音です。
具体的には
・直床
・ボイドのあるスラブで、しかも厚い方ではない。
・乾式の戸障壁
・（付録：通常の騒音レベル慣れによる、静粛化とは相対する居住者の室内行動）
等です。
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120
匿名さん 2013/02/24 12:12:04
疑問なんだが、よく「マンションは立地が全て」というが、
ここのように立地が良い場合、大抵はうるさいし、空気も汚いよね？
ここでも、それが嫌だから買わないという意見も多い。
ならば、立地が良くてうるさくもない、空気も綺麗なマンションって、
例えばどこ？
リバーサイドで、大通りに面してないマンション？
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121
匿名さん 2013/02/24 12:24:02
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