ローレルコート中之島【契約者専用】

SBIも提携ですよ。
自分もかなり迷ってます。

ＳＢＩ、提携なんですね。
これでかなり有力候補になりました。
ありがとうございます。

使い勝手の良い銀行か、金利やサービス優先か
いろいろ迷いますねー。

近畿大阪銀行はどうなんだろう？

ベランダは禁煙かな

禁煙が嬉しいです。

当然の事ながら、バルコニーでの火気使用は厳禁ですよ。

3歳と1歳の子を保育園に預ける予定です。

おすすめの保育園はありますか。何かアドバイスお願いします。

私も子育て世帯予備軍として保育園の情報等アドバイス聞きたいです！！

ぴよこじま

まあ吸いますがね

私も吸いますよ。

勿論、部屋でもベランダでも吸います。

たばこの話題で荒らそうとしているのはスルーでいいと思いますよ。
相手にする事ないです。

みなさんはいつ頃家具を購入されますか？
お店によっては３ヶ月ほどかかると言われました。
入居してから３ヶ月待つのも嫌だし、ダイニングセットは入居前に購入しようかと思っています。
趣味も色々あると思いますが、良い店や情報などあったら教えて下さいね。

荒らしではなく、意見交換です

が、しかし政府は禁煙推奨

愛煙家だが、ならばタバコを売るなと思います

あ、家具はDOIMOIかっこ良いよ

木のサンプルもくれるよ

高いけどね(￣(工)￣)

非常識なコメントや、なげやりな口調は荒らしです

乗せられずに、スルーしましょう

じゃあ、あなたもスルーやな

大塚家具とイケアを巡ってきました。
家具やキッチン周りの小物まで、揃えるとなると、
少し頭が痛くなりましたが(笑）
でも楽しいものです。
電化製品は来年3月頃に、家具は年内に決めようかと思っています。
内覧会で実寸を測るのも大事なことのようですので・・・

家具を見に行くのは楽しいですよね。同じく頭が痛くもなりますが。
私もいろいろまわってます。
イケア・ケユア・ノーチェや立花通りなどなど
電化製品は入居直前に、家具類は内覧後すぐにと考えております。

新築マンションなのに何故、諸費用に修繕一時金が含まれてるんだろう？

No.61さんへ

新築でもいきなり災害にあって大きな修繕の必要がでてきた場合、修繕金がなかったら迅速に対応できないから、あらかじめまとまった額を一時金として支払います。

なるほど、ありがとね

じゃあ、何もなかったとしても返ってこないお金ってことですか？

返ってくるこないじゃなく、修繕しないってことはないので…。
数十年住んでたら修繕箇所が必ずでてきます。
外装を綺麗にしたり配管メンテナンスしたり、予想外の修繕もあるもんです。
月々支払う修繕費と同じ様にそれに充てられます。
修繕一時金はこれから長く住めば入居時以外にも発生します。
当面は大丈夫ですが、きちんと貯蓄もしておかなければいけません。

わかりやすい(^-^)/

勉強しなはれ

No67さん。はい。すみませんm(__)m

No65さん。わかりやすくご説明頂きありがとうございます＼(^-^)／
住宅ローンでいっぱい。いっぱいになってたらダメですね(>_<)貯金頑張ります★

完売したのかなぁ～？

気になりますね〜。
今回売れたら結局あと何戸なんでしょう？
夏の終わりまでには全戸完売できそうですね。

残り3戸って言ってましたよ？違うかな？

17日登録受け付けが4戸なので、これで完売ってことなんですかね〜。

最終期最終次
残り１戸みたいですね。
ホームページ更新されてました。

あと１戸！
早く売れて完売になるとうれしいですね(*^^)v

あと１戸、抽選みたいですよ(^_^)
完売ですね〜(^-^)b

７月くらいにインテリアの相談会を開く予定らしいですね。

インテリアの相談会あるんですか？
それはうれしいです☆
連絡とかあるんでしょうか？？？

参考に行ってみたいです。
７月だったらもうすぐ連絡きそうですね。
カーテン買ってもいいかなぁとおもったり。
でも高いんでしょうねぇ。

まもなく完売で、モデルルームもなくなるんでしょうね？
ちょっとさみしい気がします。
相談会はモデルルームであるのでしょうか？
それで最後になるのかなぁ～？

モデルルームは７月いっぱいくらいとか言ってたと思います(__)

相談会の案内は送ってくれるみたいです(^-^)b

№７９さん、情報ありがとうございます。

案内が到着するのを楽しみに待っています(*^_^*)

結婚盛り上がってんじゃん

着々と出来上がってぃますょ
毎日、現場を通るのですが、ウキウキしながら
見てしまぃます
インテリアの相談会、楽しみですＮｅ

インテリア相談会は、高いんだよ

自分で探したらかなり安いんだよ

完売したのかな？
ホームページはそのままだけど。

完売じゃん

まだ完売じゃなかったみたいですね。
残り2戸。
でも、先着順なんで目処ついてそうですね。

やっぱ、完売じゃん

まだ完売じゃないですね。
残り２戸早く売れるといいですね。

来週トータルコーディネート相談会がありますが
みなさんはどうされますか？

案内来ましたね。
日程が合えば参加したいと思っています。
どんなセミナーなんでしょうか？
興味あります。

皆さんのご意見もお聞かせ下さい。

やはり完売か

価格が魅力です購入する層が多いこのマンションで、正直手間をお金で買う意味合いが強い割高な純正オプション頼む人って少なそう。
住不もに関しては販売代理店契約に含まれていないのか大して積極的にら勧めないし。

ところで現状駐車場申し込み率ってどんなものか聞いた人います。戸数に対して50%では大量に空きが出てる気がしてならない。今いるマンションは30%でも埋まらず赤字出してるので心配

そもそも駐車場代高すぎだよね。

ここの契約者の財布の紐は固い

2戸あるって！急げ‼

駐車場代ゎ、西区にしたら、安い方だと思いますょ。
今のマンションの駐車場代、屋根なしで28,000円です。同じ西区で、ローレルの近くですが…

トータルコーディネートの相談会、時間があれば
行ってみる価値ゎ、ぁりそぅですね！

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

荒本に新築72平米 1700万のマンションが販売されています

上には上がいるなあ

残り２戸も今日申込みがあったみたいでよすよ。

完売して嬉しいですね。

モデルルームがなくなるのは、ちょっと寂しい気もしますが、
こんなに早く完売はうれしいです。

かなり早いでしょ！

売れたんだからどちらでもいい。

早くない根拠は？
建物完成しても完売してないのがほとんどな世の中にさぁ
最近でここより早い物件はどことどこ？どのくらいある？

まぁ〜あっさり完売してくれて良かった♪

とにかく引き渡し前に完売したのは購入した側としてはありがたいですよね。気持ちが楽ですし。
早い早くないは感じ方があると思うので、No.105さんに賛成です。
期待したより早くないと思った人もいるかもですし。

不動産屋が購入して賃貸利用。
分譲なのに賃貸住人大量でモラルの低下。
裏社会に従事する底辺中国人が一部屋にギューギュー詰めで生活するかもね。
ちょっと心配

>>110
言葉足らずでした。すみません。
例えばの話です。
早々に完売するところは、立地面やマンション価値により利益があがると見込んだ物件を不動産屋が買いあさり、賃貸にして家賃収入を得る場合が多々あります。
個人での投資目的も然りですね。
やはり、分譲住人と違い、賃貸住人は自己資産では無く永住しなくてもよいので住居への考え方は変わってくると思います。

ライオンズ大阪天満の杜は、完売やぞ

投資はタワーマンションの方が断然多いですよ！
ここは投資の方は少ないと聞いてます。

もちろん東京ほどではないが大阪市内のそれなりに良い立地のタワーマンション投資は結構多いよ。

よくわかりませんが、ちょっとローレルコート中之島の話題からそれているような・・・。
ここらへんで話題を戻してとも思うんですが、ローン本審査の回答ありましたか？ぐらいしか
思い付きません。
まだ引き渡しまで半年以上あるので当初のテンションを維持するのが中々難しいです。

ジオ新町、厚生年金タワーなどに比べたら、案外すぐだと思うよ

家具や、インテリアコーディネートを考える時間がたっぷりあって、良くないですか？
たくさんイメージがあって悩むのも今は楽しいです(^-^)/

皆さんは、この間のインテリアの相談会は行きましたかぁ
私は、かなり相談にのってもらい、テレビボードと浴室の棚とエコカラット壁をオーダーしてもらい、見積り待ちです。

内覧会で内装屋さん同行させて、指摘箇所見つけてもらうのと同時に立てつけ家具の採寸してもらおうかと目論見中

本日現場見に行ったら、南側に（大阪市信用金庫跡？）8階建てくらいのワンルームマンション建設のお知らせが貼ってありました。いずれはと思っていましたが、こんなに早いとは。。

え！？
南側のワンルームマンションってほんとですか！？
知らなかったー・・・


信用金庫ってまだあったと思っていたのですが、
すでに立ち退いてマンションに！？！？


でも、最悪のことを考えると、
もっと大きなものが建たなくてよかったとも言えるのでしょうかね・・・。

12階建てですよ。
ショックだけど、仕方ありませんね。

南側、やっぱり日当たりとか影響でますかね？あ～あって感じです！

私も見に行きました…本当のようです…
日当たりは影響あるでしょうね。
そうなるだろうと思ってはいましたが、現実になるとやはりショックです。
いずれは横のタイムズもマンション建つだろうから…
でも、わかっていて購入したので仕方ないですけどね。

たしかに、いつかはできるかもしれないというリスクを承知の上なので、しょうがないですね。
街中だとどこでもありえることかも…
ちょうど12、13階の部屋の場合は、実際目の前どのくらいまでくるのか気になるところですが…。


ところで完成時期とかはいつなんでしょうかね！？
入居して、目の前でずーっと工事の音というのも、少し興醒めですよね…。

そうかな…

そのマンションのベランダってどっち向きでしょうか？ベランダで目が合うとか…。嫌ですね。
カーテンも考えないと部屋の中、丸見えでしょうか…。

ベランダは北向なので、向かい合わせになりますね。
完成は26年1月末らしいです。

いい気分ではないですが、気にしないのが一番です。

入居してからしばらくは工事の音に悩まされることになるのですね。
ほんと誰かがおっしゃっていたようにテンション維持が難しいです。
決まってしまったことは仕方ないのでどうしようもないですがあまり気にせずにいます。

南側は北側と違って防音サッシもＴ1でしたよね。
どのくらいうるさく感じるんだろうか…

できるなら南側ベランダマンションで視線は合わないとふんでたので、北側ベランダの部屋もあるワンルームでおどろいた


108戸で分譲ワンルームって、一部はどっかの企業が借り上げて独身寮みたいにするか、どこかの投資家が賃貸にまわすのかなど、なんだかいろいろ考えてしまいます

えっ分譲なんですか？
てっきり賃貸と思ってた

たぶん、、、分譲賃貸になるんじゃないでしょうか？？？

20メートル近く離れるので、10階なら日差しは大丈夫かと思いますが。まさかの北向でしたね。決まったことは仕方がない。

分譲とはいえワンルームだと賃貸になる可能性たかいですよね？
治安とかに問題でたりしますか？
いずれは何か建つだろうとは思ってましたが、
ワンルーム１０８戸とは思ってませんでした。。。