プラウド船橋ってどうですか？（Part6）

要望書の第一希望の部屋は営業皆で死守すると言っているんで要望書出して買わない・簡単に変更は困るのでしょう。
その代わり早く出して早くローン審査通ればほぼ早い者勝ちで守ってくれるから本気で買いたい人にはいいかもしれませんね。

絶対はよくないでしょ。
うちははじめから抽選あるなしに関わらず、権利が出てから改めて考えて決めるつもりですよ。

先ほど年収話ありましたが私は2街区の南側で頭金は800は入れますよ。審査についてイオンも京葉もok出ましたと営業さんから連絡ありました。

我が家も、営業さんの希望の部屋は守りますと言った言葉を信じ契約までいけるよう願うばかりです。

守れなかった=後から出す客の要望書(第一希望)を受け取った=先に出した客が切られた
これ野村のさじ加減一つだよね。努力とか無関係じゃないか。
都合のいい言葉をよく言えたもんだな。死守って聞いて呆れる。

我が家も長い間、マンション探ししていました。
価格次第でこちらにしようと決めていましたので、要望書をだす時も迷いはありませんでした。

事前審査も通りましたので、早く契約までこぎつき落ち着きたいものです。

ところで断水はどうだったんでしょうか。。船橋市は断水可能性ありとNHKで出ていたので。

>>903
頭金は物件の2割が相場ですから、南向きだけでなく、ほとんどが頭金2割以上いれてると思いますよ。

最初に出した人を死守するって言っても、所詮は努力目標だからね。
営業がどう頑張ったって、後から提出したいという人を断ることなんか出来ないんだから。
うちも第1希望～第3希望まで全部先約がいたけど、普通に要望書受け取ってもらえたし。

要望書も事前審査も無事終わった方が増えてきましたね。
販売待ち遠しいですね。

うちは頭金あんまり入れませんよ。

イオンは本来は食料品をメインじゃないんじゃないかな。
マックスバリューができるし。
できるとわかるけれど、毎日の買い物でイオンにはいるのはめんどうくさいよ。
それに割高だと思うし。
どうしてもマックスバリューのほうに行ってしまうと思うよ。

イオン、広いからさっさと食料品買いたいときは、マックスバリューに行くと思います。

かなりの住戸で抽選になると思いますが、皆さん恨みっこなしということで…

我が家は頭金少ない（１割）ですがなんとか通りましたよ。

すいません！死守できませんでしたっ！！


だったら切腹してもらおうね。

販売日って、いつなの？
確定するのは、いつなの？

頭金はここは2割なんですか？
ライオンズだったらわかるけど普通は1割ですよね。

7月以降じゃないですかね

死守できませんは困りますよ、第3希望で要望入れましたからね。

頭金一割なくても審査は通りましたよ。

営業が死守してくれるなんて本気で思っている人は、抽選で外れた時のショックが大きいんだろうね。
そうなっても営業や後から要望書出した人に文句なんて言わないでよ。
営業は努力しますといっただけで、それ以上の確約はしてないんだから。

思い込み激しくって笑っちゃう。

928929
こいつ可哀想（笑）

本当の検討者じゃない人の書き込みってすぐ分かるようになってきた。
でもなんで執拗に粘着しているのかは未だに分からないけど。よっぽどヒマなんだな…

連投に次ぐ連投、まあせいぜい頑張ってくれたまえ。

今回のようにこれだけ話題になってて、営業のやり方がどうとか要望書の縛りが強いだとか議論になってて、それでもふたを開けてみたら倍率高くなってたりしたら野村の営業の信用はがた落ちでしょうね。

元から信用はガタ落ちですけどね。
本八幡の時もそうでしたし。

倍率高くなったら、営業が教えてくれるだろうから、倍率のない住戸にまた移動すればいいんじゃない？
1500戸もあるんだから、きっと買えるよ。
うちは、第一希望で登録するけどね。
要望書なんて何の拘束力もないし、売買契約を結ばない限り何ら義務は発生しないし。
そもそもHPの冒頭にこういう意味の言葉が書いてあるでしょ？
販売を開始するまでは、住戸の予約等は一切できませんって。
ちなみに販売開始とは、登録開始のことです。
つまり、人気投票の結果を教えてもらってるだけ。

935さん甘いです。
署名捺印している時点で、ある程度の拘束力はあります。

北部の方は知りませんが
南部は断水はしませんでしたよ。
あちこちの小学校で運動会を普通に開催してましたし。

＞935

今回は１街区2街区のみだから１５００戸もある、という書き方は語弊があるかと思います。
おそらく入居時期や立地（５街区の中で一番新船橋駅に近い、船橋駅東海神駅に近い）を加味して
この１、２街区を選んでいる方多いと思います。
実際我が家はそうです。
つまり実際は６００弱ということです。


３街区以降選べるのでしたら、そうしています。
だって、どういう流れか確認してから購入できますから。

物件のホームページの概要の備考の欄に
「※本物件は一括して販売するか分割で販売するか未定です。販売戸数等は本広告発表時点で表示させていただきます。」
と書かれていました。
これって、以前から書かれていました？

〉935
倍率のない住戸って、もはや誰も住みたくないような条件の住戸なんじゃないの？みんなこのマンションならどこでもいいってわけじゃないだろうし…

ところでこちらのマンションはエコポイントの対象なんでしょうか？資料等のどこにも書いてないので　違うかとも思っているのですが・・・。

一街区の今日の様子です。
三階部分くらいまでできあがってる感じでしょうか。

このマンションの中を通る道を抜けて夏見台方面に走ってください。
ここが本当に緑多い良い環境の住宅地ということがわかります。
営業ではありませんし検討者でもありません。もう、気にいったところに住んでいる
者です。ただの情報提供

>941
資料に書いてますよね？

937さん、
情報ありがとうございます。
941さん、
要望書時に営業さんからECOポイント対象と言ってましたよ。30万ポイントですって。

>942
>三階部分くらいまでできあがってる感じでしょうか。

手前（新船橋駅前側）が２階の天井・３階の床ができて、３階の壁にかかるところですね。
奥はまだ、２階部分が右の方から出来上がりつつあるところ。（そちらは下層が地下１階）

エコポイントは対象でも上限がありますから間に合わないのでは…？
別のマンションですが（完成時期は船橋と同じくらい）そう説明受けました。

一街区南側から。

関係ないですが、イオンの屋上からスカイツリーが見えました。
プラウドからでも最上階なら・・・見えないか＾＾；

今日管理説明会行きましたが、終わってから普通に個別の質問に応じてくれましたよ？
先週いった方の投稿見ると質問できなかったとか値段が高いなどの文句が出てましたが、聞けば答えてくれたので、やはり文句ばっかり言ってないで、疑問点は聞いて不安の芽は一つ一つ潰すべきだと思いました。