プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-05-10 12:54:31
４３９はなんでここで聞くの？
電波障害対策費のことご存知なら、もう管理説明会行かれたんですよね？
うちは今週末予定だから、営業さんに直接聞いてみるわ。
釣れちゃだめでしょ。
433さんに同感。ここの人たちって、自分で聞かないで文句言ってる人多いですよね。
433さんみたいにまだ説明会行ってない人が質問するならわかりますが、行ったのに直接聞かなかったり電話しなかったりしてるのに文句言って(笑)
私も今週末行くので聞いてみます。
葬式場の近くだと運気を吸い取られる気がする
すいません443さんです。
千葉で勝組は、浦安、市川どまり。
船橋で＊＊＊。
こらこらゆうこりんに怒られますよ。
ぷ 千葉が勝ち組。
ましてや浦安、いまや誰もすみたくない。
船橋の南側はちょっとだめ。北側は落ちついた街並みに感じましたね。うちは住みたいですよ、船橋の北側だったら。ここもお気に入り。鉄塔の風景だけ何とかなればいいのに。
誰か書いてましたが、営業さんにあとで何か言ってくるお客と思われたく無いからじゃないですかね。
抽選落とされやすいみたいに書いてありましたから。
確かに人がすることなので何があってもおかしくないですからね。
浦安、市川が勝ち組？じゃんけんが強い人達が多いのか？少なくとも、地盤の弱いところに高い金だして、家を買った人は＊＊＊といいます。後悔してるのが普通でしょ？
それってこのマンションと何の関係があるの？
すごくどうでもいい。
よそでやれば。
そんなにイライラしなくても・・・
東海神駅へマンションから行く時、
産婦人科の裏側にラブホあるんだね。
はいはい、おしまい。
このスレは荒れます。ただでさえ大規模で住民まとまらないのに。
要望書を提出し、事前審査とありますが、まだ価格帯の段階なのに借入金額とか正確に記入できるのですか？
価格を正式発表してから、また再審査することになるのか不思議なのですが。
460さん
私も同感です。しかも月給に対しての負担率12%でですよ、意味わかりませんでした。
銀行曰く、変動金利すらわからない人がいるから…と言われましたがそういう人が多いのかなと思いました。
実際、修繕積立金と管理費入れても13%。銀行はまったく問題ないですねって。そりゃそうでしょう。
だからなんで銀行行くかわかりませんでした。
457さん
ある意味合理的でスマートタウンじゃないですか！
新船橋付近はこれから都市計画で景観制限すると船橋市に出てました。少なくともプラウドとイオンや旭硝子工事付近には今後は建てることが難しいようです。
うちは二街区希望で離れてるので気になりません。
あの樹木と面積で日比谷公園と比べることが意味わからん…
スマートだシェアだ森だ、と統一感なし。
山手みらいがよかったんじゃない。
まだ販売価格決まってないから
ネーミングも
修繕も
管理費も
リセットして購入希望者案をまた取り直しましょう。
うーん。平均して５０㎡に１本くらいですかねー？
建物があるからもう少しあると思いますけど。
10年20年経って植えた樹木が成長したら森になるんじゃないですか～？
見直しはバス忘れないでー。
樹木はほどほどでいいと思います。
毛虫やら蚊やらが増えてベランダや玄関を開けるたびに入ってくるのは嫌です。
ネーミング変わるみたいですね!!
じゃ修繕も管理費もね！
迷走しすぎだな。はじめからやらしい販売しなきゃいいんだよ、
ネーミングかわるってどこ情報？
管理説明会でいってたらしい電波障害費ってなんですか？
どんな電波障害がおきるのでしょうか？
重要事項説明書、契約書、管理規約（案）はなるべく早い時期に入手して熟読しておく。重要事項説明や契約の段階で質疑応答して確認してる余裕は無い。
営業さんが「ここは見切り発車ですから」と言っていたらしいですしね。
途中で変えてもいいけど良い方にお願いします。
みなさん本当に熱心に調べてらっしゃいますね。
そこまで考えが及ばない自分が心配になってきます(苦笑)
理事になったりでもしたら役目果たせるか不安です。勉強しておこう。
駐輪場がすべて埋まってしまったら、玄関横に置いても大丈夫でしょうか？
布団をベランダの柵に干すことが禁止らしいので、景観に厳しそうですよね。
一家に２台想定してるみたいですけど、子供用自転車はどうするのか？
玄関横は共用部分になるので置けないと思いますよ。
481さん
当然無理です。
布団をベランダの策に干しちゃいけないのは景観というよりは、落下による危険防止。景観に配慮してるのなら、洗濯物が外から丸見えになるような手摺にしないはず。
ちなみに柵より低い物干しを設置して布団を干すことは問題ないはず。
子供用自転車の置き場所を設置してるマンションって少ないんだよね。だから、規約で禁止されていても玄関脇に置く人がでてきちゃう。
あと、来客用の自転車置き場も同じく。こちらはエントランス脇に放置って問題がおきるケースが多い。
生協の箱も玄関前だめですか？
この物件は子供用自転車置き場ありますよ。
やっぱり団地とは違いますよね。ルールは守りますけど、そのくらいいいじゃんと思う自分もいます。
玄関の前と言っても廊下は共用部分だから、私物を置くのはダメでしょ。それに生協の人が留守宅の前までいけるとしたらセキュリティ的にも問題だし。
マンションによっては出前の食器を回収する共用の場所があったりするよね。
489さん
あきらかに生協の人なら管理人さんが入れてくれると思いますよ。玄関まで配達してくれる生協や
ネットスーパーは利用している人多いのでは？
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
