プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-05-10 12:54:31
街区と街区の間の道路はいらなかった気がする。
やはりイオンのための道路。
新船橋駅前のＴ字路の設計が全てを物語っている。
管理費㎡単価で話そうよ。おおたかの森は㎡単価幾らなの。全く検討していないからさっぱり分からないので。
要望書変更？うちはかなり無理矢理で出しましたよ。
いまさら何だよ。じゃ部屋変更しようかな。
要望書の縛りは緩和されましたが、一度提出した部屋の変更は認めないというのは変わってません。
うっかり言ってしまった若い営業さんの話だと、
要望書の出具合によって、物件金額を操作するっていうことでした。
同じ部屋に要望書が殺到した時に金額を上げるなんて、
野村では普通のことなのかな？
いやぁ、いいと思った自分も高いと感じましたよ。
管理費は高い、まったく太陽光とか意味ないし。
修繕積立一時金も高すぎる、10年後の一括徴収長谷工パターンですね。
高い理由が見当たらない、説明無いし。
しかも営業にネガればポイント付けてめんどくさい客レッテル貼り抽選落とすでしょ。
聞けないからここで聞いてるんです。
価格落とすふりしつ他で没収。リボをやたら要求するカード会社みたいだな。
要望書殺到で、抽選必須と営業さんが言ってたよ。
305 さん
これは問題ですよ、だってオークションってことでしょ。
マジで消費者庁の知り合いに聞いてみよう。販売価格提示しないのは価格不当になるんじゃなかったかな。
管理費と修繕積に一時金、そして駐車場。わかる人は買わないな。
アウトレットマンションってことか。
要望書たくさんでてるなら早く売ればいい。
売らない理由は価格上げもあるんだな。
催眠ではなく、むしろ詐欺商法になってるじゃん。
やっぱり管理費高いですよね…。なぜこの金額の設定になったのか説明して欲しい。
バス代徴収されてるとしか思えない。
バス代無料（野村全額負担）に釣られて高い買い物させられそうだ。
マンションにお買い得ってめったにないんだなと思いました。
野村さん、電波障害対策費の説明をやっぱりしないんですね。隠しごと多すぎ。
電波障害対策費は地デジて必要ないんじゃない？
含まれてるの？
しっかり含まれていて円グラフで。説明無し。
電波障害費、管理費以外に払うんじゃなく、含まれてるの？
日本橋でバスは野村持ち、管理費あげない。
営業は太陽光発電で管理費抑えられる。
でも高い。みんな同じ意見。高いって。
結論。うちは買わない。二街区南で空き出しますよ。要望書の内容変わったから縛り無しだし。
立ち食い寿司またいきたかったなぁ。
過去スレに不野村も会員になってる不動産なんとか公正取引委員会に一報入れたらいいんじゃないかな？
>305さん、情報ありがとうございます。
やはりそういうことでしたか。
歯切れの悪い説明だったので不信感が芽生えていました。
日本橋のプレミアムデビューショーでハッキリと言ってた割には野村の都合でアッサリ方針転換したわけですか。
こちらは苦渋の決断で希望を下げてまで要望書を出したというのに。
出し損だったかな。
いくら価格が安くても管理費と駐車場が高すぎ
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
