ザ・ライオンズ三郷中央 part4

マンション建築中にトラブルが発生し、
後でマンション住民と地域住民がトラブルになった例なんてあるのかしら？？

まあまあ、仲良くやりましょう。
早くすみたいな。

151さん
>少なくとも居住される方にとっては、当方よりもより関係が深い事項につき、問題提起させていただきました。
>これだけ近所に迷惑を掛けておきながら、引っ越し当日まで何も知らないというのは逆に無責任ではないですか？

あなたのいう責任とはなんですか？一方で契約者の方にお詫びいただく必要はありませんと言いながら、
一方では無責任という。支離滅裂です。責任を感じているからこそ契約済みの方も謝っているではないですか？
当然このマンションが出来ることによる周辺住民への影響を感じていて悪いと思っていると思いますよ。

>戸建であれば気が気ではないですよね？マンションだから平気なんですか？
>そんな方は本当に地域住民と仲良くしていく気があるのか甚だ疑問です。

平気とはだれが言ったのでしょう？何人かの契約済みさんは謝っておられますがその方々の気持ちは
完全に無視するのでしょうか？
今までのみなさんの投稿からあなたが上記のような感想を抱くのは不思議でなりません。

>人任せではなく、こういった事項も含めて関心を持っていただき、また地域住民との交流を考えていらっしゃるので
>あれば、大場川の清掃など積極的に参加していただきたいものです。

これは私もそう思います。でもお互いの批判をしても何も生まれません。書き込みを見ている限りではあなたも街を良くしていこうという気持ちは同じ気がするので、三郷中央に住んでいるもの同士仲良く地域活性化させていきましょう。

三郷では1番良いマンションですから、色々な意見を持たれる方がいても許容しないといけませんね。

ただ、工事は設計通りにきちんとやって欲しいものです。法令も守りましょう。

施工会社、販売会社がルール遵守するのは契約者として望まない人はいませんよ。それを掲示板で問題提起することがおかしいから、皆さん反発してるのです。私たちにどうしろと言いたいんだ！？という気持ちだと思いますよ。既存の住民の方々と仲良くしたいと思いますが、いつまでも苦情しか言わない人は困ります、どう接して良いか分からないので困ります。怒りの矛先が違いますよ。

読んだだけでは真実かどうか判別つかないので、気になる人は現地で確認する、それで良いのでは？確認したところでどうしようもありませんが。正義感の強い人は会社、警察、役所などに言えば良いのではないでしょうか。

いずれにしろ、佐藤工業の所長さんには、早急に飲酒作業従事者に対する再度の風紀引き締めをするべきですし、近隣協定は遵守すべきですよね。
大京さんからも、徹底すべきです。
私は購入者ですが、建設会社は、建物を建てるだけではなく、地域との強調と貢献も大切な職務だと思います。工期については、私見ですが、十分過ぎる程、ありますし、順調に見えてますが、近隣協定を破る程だとすると、残念ですね。
また、第2大場川清掃参加賛成です。
皆さんで更に綺麗な街にしていきましょう。

160さんの言う事の一部分は確かに最もだよ。
仮に自分が周辺自治会の騒音問題の担当者だったとして、問題のマンションのデベロッパーや施工業者、そして役所に陳情しても解決できない…ともすれば愚痴というか多少の嫌みは契約者（住民）に言いたくなるのは心情ではないかと思います。
勿論騒音問題以外の事（管理修繕や価格）を私達と同じ土俵で話されるのは、社会人としてマナー違反かと思われます。
社会人でないかも知れませんが。

どちらにしても、そのような問題があるのなら私も契約者として、改善を要求するのは周辺住民の方にとってマナーだと思います。
仮に、私達が戸建を購入して、その施工業者がもし度を超えた迷惑工事をしていて、その事を直接周辺住民の方に言われたら、普通は私達が施工業者に改善を要求しますよね。マンションだって自分の家。同じ事だと思います。

来月頭にローン契約会があるので、事前に事実確認をした上で、担当者に改善を要求したいと思います。

では契約者はどうしたらいいとお考えですか？

歓迎ムードではなさそうだな

さすがザ・ライオンズ！

165さんに賛成です。
改善を求めましょう。
事実確認は必要になるかもしれませんが、
160さんも、本当に困っているのでしょう。
企業の営利主義で、街の和が乱れるのは、
悲しい事ですよね？

＞既に何番か判らなくなった周辺住民さん
あなたの行っておられることが事実として何故この掲示板にレスされたのでしょう？
ここは「契約者用」では「検討者用」ですよ。しかもこのマンションは「契約者用」もありますがそちらに同様の書き込みがあった気配はありませんし…（まあ書き込んで荒らすのは止めて欲しいですが）
検討者ということはもしかしたらこのマンションと縁がないかもしれない方も居るのに、あなたの発言でその方々まで不愉快させているのですよ。
はっきり言って契約回避させるための他社の営業あたりの妨害行為にしか見えません。

あと騒音測定はキチンとした機関に依頼して測定し、報告書を提出してもらいましたか？
あれば報告書をアップしてもらいたいものです。
どうせスマホか何かの簡易アプリで測定したデータを基に文句を言ったんでしょうが、それなら相手にされなくて当然です。当てにならない数字ですから。

あと無断で個人名（所長さん）を記載する手法も問題です。

とりあえず週明けにでも事実確認してみます。
もし客観的にみて酷いようであれば改善を求めていきます。
つか知ってしまった以上、私達住民は無関係ではないと思いますよ。
同じ三郷市民になるんだし、困っている方がいるなら「お互い」に協力的になるべきです。

事実確認すると言っていただいた契約者の方、よろしくお願いいたします。
業者が最も真摯に対応するのは契約者なので、間違ったことにはならないと思います。

町内会会長が苦情言っても違法行為改善されないなら
それなりの手続き取れば間違いなく止められます。
それで話し着いたんじゃないですか？
何度も同様の問題起こすと工事止まりますから。

だね

ここに工事のクレームを書き込むのは筋違い

しかも部外者が書き込む場所じゃないよ？

新たにスレ立てれば

購入検討者多いですね。
残り少ないのに倍率高いですね。
191.192頑張って売れ残り買ってあげてよ。

みんな仲良くしましょう。

今日、たまたま工事現場近くを通りましたが騒音は気になりませんでした。日曜日だけが騒音が大きいのでしょうか。線路側はむしろTXの騒音の方が大きいような気もします。
すみません、いつ頃どの場所での測定結果でしょうか？かなり現場近くにお住まいのようですが、実際の公的データを教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

こんな所に書き込むんだから、私たちが知り得無い何かがあったんでしょう。詳しくはわかりませんが、大京と入居予定者がご迷惑をお掛けしました。
今後はしっかりご自分のお仕事に専念いただくことを願います。

あれ？さっきコメントしたことが消えたのですがバグでしょうか？

２０５
不要なあなたのコメントを管理人が消しただけですよ。

なんかすごい中途半端じゃない？どういう基準で選んでいるのやら

確かに。。。
情報操作も甚だしい気がします。

三郷中央の治安はよいのでしょうか？
一気に人が増えるので変わるとは思いますが、今の状態が知りたいです。

多分、同じ書き込み者のだけまとめてけしたみたい。

ネット初心者ですかね。契約者以外やここを嫌ってる人が愉快氾で逆上させるようなことを書き込んでるだろうし、それを真に受けて汚ない言葉で反論して。
誰でも登録できる掲示板にあの内容を投稿するということの影響を考えてから対応して欲しいものです。問題提起ならきちんと問題を説明するだけにして、愉快氾は無視するような対応しないと。
なんかやり取りを見てて、人として悲しくなりましたわ。

愉快犯ね。悲しくなるわ。

直にこーなる。
▼【建築紛争】盆休みもない強行工事に住民の怒りは爆発
http://shibuyaopen.blog17.fc2.com/blog-entry-913.html

これが正しい姿でしょ。あんなふうにここで悪口いいあうのは間違ってるね。

２１３さん
この程度のことなら結構どこでもやってるよ。

施工会社は建築協定を結んでいても平気で約束を破って日曜日に工事するのは
明らかに工事に遅れがある証拠でしょう。
施工会社は工事が予定通り進んでない場合は日曜日でも深夜でも工事は続ける。
そのときに注意したいのはこんな突貫工事で造った場合に限ってよく仕上げが
悪かったり造りに問題が生じたりする。
もうじき内覧会があると思うからよく注意してチェックした方がいいよ。

213のHP見ましたけど、この記事と添付されてる写真の大段幕って内容おかしいですよね。
記事は突貫工事を問題視しているのに大段幕は縄文弥生の森って…

スレ違いでした。

２１６さん
記事と横断幕が違うのは建前と本音の違いがあると思います。
建前は、縄文弥生の森を守る・・・など生活環境を守る側の近隣住民（正義）と
それを破壊する側のデベ（悪）という構図で
本音は、近隣住民と締結した建築協定を破って休日に建築工事を行ってる
デべに対する近隣住民の怒りといったとこでしょうか・・・

皆、仲良くしましょう。

やっと静かになったね。ここのスレ

220
釣るならもう少し知性を出さないと。。

220さん
荒らし目的だと思いますが、他人をけなす意味のない投稿はやめしょう。

頑張って牽引してください

皆、仲良くしましょう。

無意味な投稿は管理人に消されたから近隣住民からの書込みはもうないでしょう。

あと2戸キャンセル物件が残ってるみたいですね。間取りはなかなかのもんだと思いますがどうですかね。

残っているのは、条件が悪いのですか？

とても…

線路沿いの所ですか？
完売御礼っていうのを見られると
いいですね。

TXなら線路沿いでもいいんじゃないですか!?TXはJR等と比べてずっと静かだし。

むしろ、大きな道路がない分、静かな環境かと思いますけど。

残1戸みたいですよー！
たしかにTXなら線路沿いで全然いいと思いますけど。残ってる部屋以外に線路沿いがいっぱいあるけど全て売れてるわけですし。

音と言うよりTXのホームの窓から丸見え

>232
八潮駅から見えるマンションもホームから見えますね。
でもずっと見てるわけじゃないですけど…

確かに八潮も見えますねー
ホームの窓と重なってますからね。逆に何も見えないよりはいいんじゃないですか？

八潮のマインループとここの違いは、マインループはホームから歩道1つ分離れているのに対して、こちらは隣接してます。
ただ八潮駅はホームから外が全面的に見えるのに対して三郷中央駅は基本は壁で窓からしか外が見えないので、TXと交渉して窓を目張りしてもらえれば対処出来るかもしれません。

それでもたまに目が合っちゃうのはイヤだろ。タワマンなのに外の視線を感じるなんて(笑)

窓を目張りは駅の印象が貧乏臭くなるから嫌だな。
わざわざ窓から覗く人なんてそんなに沢山いないだろうし
カーテンを閉めてれば大丈夫でしょう！

＞236
タワマンA棟部分はホームが掛からないので覗けません。
それこそ南流山から駅に近づいてくる車両から覗けるぐらいです。

駅ホームからまる見えですよ。

まぁカーテンしてれば大丈夫でしょう。
みたところ部屋に座ってる分には見えないし。

窓ひとつくらい目張りの対処してくるんじゃないですかね？

駅から丸見えだと分かってて購入した人のために
わざわざ労力とコストをかけさせて目張り対応を望むのってどうなのかな？

見えるかどうかや覗く奴がいるかどうかではなく、他人の視線を感じて生活するのがどうかということでは？買ってしまってそれがいやな人は窓に工夫したら？鉄道側での対処を求めるのは、お門違いですね。

確かにそりゃそうですね。
失礼しました。

残っている１戸は406号、角部屋のようですね。
HPのトップ画面に部屋番号が記載されてますが、前からあったのでしょうか。
間取りを見ると、どうも正面向かって左側（C棟寄り）のようですが、なぜ角部屋が残ってるんだろう・・・？
ホーム真横なら分かりますが。最近出たキャンセルが４階角部屋だったってことなのかな。

あれ？c棟側の角ならむしろこのマンションの中でも1、2を争う好条件じゃないですか！！ だとしたら、キャンセル物件ですね

気になったのでホーム窓から覗いてみました。
ベランダで洗濯物を干す時は、ホームにいる人と結構目が合いそうだけど
部屋の中まではそんなに見えなかったですよ。
窓際に立ってたりすると丸見えだけど。

結局C棟際か線路側どっちですか？

人の目を気にする人だと、ベランダで洗濯物を干すときに気になるんだろうね。
私はあまり気にならないと思うけど、こればかりは価値観の違いもあるだろうからな～。