躯体工事も５０階突入。スレもPart５突入。
熱く語り合いましょう。
所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.73平米～80.20平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：住友不動産建物サービス
【タイトルに"パート5"を追加しました。2012.05.09 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-09 06:12:15
ス○フは完売を目標とせず、利益を追求してるから値下げしない。完売なんてしなくていいから、一戸にどれだけ利益を乗っけられるかが勝負。
これって、売る側はいいけど、買う側はデメリットだらけ。まず、利益タップリ乗っけてるから、価格が相場より高い。そして完売しないから、売れ残りが多く資産価値が低くなり、保守管理に響く。
ただ、この不景気でこの手が通用しなくなり、売れ残りがどんどん増加。シティータワーブランドもイメージダウンが甚だしい。
そう信じるなら個人的に買わなければいいだけでは？そうは思わない人が買ってると思いますよ。
担当した営業、『天満で失敗したので販売戦略を見直した』と言っていたが（第一期）
どんな風に見直したの？
購入経験者って何？(笑)
962はどこに住んでるのかな？さぞかし資産価値上がってウハウハなんでしょう。でもスレの内容みると幸せでない人みたいですね。
一戸にどれだけ利益を乗っけられるかが勝負って、
他のデベでも同じじゃないか？
一戸あたりに乗っける利益の割合が高いというなら、
具体的にどれぐらい違うか数字で示してくださいませんか？
いつまでも売れ残るとリセールに関わるからね
新しいローン減税が分かるまでは買い控えですよ。年内は様子見でいいんじゃあないですか（＾－＾）
様子みる人は好きにしましょう。
様子ばかり見てると買えなくなりますよ(笑)
たった３か月待てないようではいけませんね。
管理人さんへ
マンション購入に直接関係の無い登校は、速やかに削除されたい。
979さん
同感です。
買う気も無いのに、知ったかぶりで批判ばかりの人がいるので
最近うんざりしてこの掲示板あまり見ていませんでした。
真剣に、購入検討をしている方へのメリット・デメリットが判断できる情報を求めます。
価値観は、人それぞれですので、一方的な批判だけの人の意見は求めません。
せっかくのサイトですので有効に活用しましょう。
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
