シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート5

住まいに詳しい人が正しいと僕はおもいます。消費税の上がる寸前が買い時だと思います。間違いなくまだありそうですし。

住まいに詳しい人さん教えて下さい。購入時期はとても勉強になりました。購入は一括で支払うのが理想だと思うのですが、低金利なので変動ローンを組もうと思っています。頭金は三割程度いれて、月々手取りの三割弱のローン支払いになるのですがそれでも金利が上昇したら厳しいですか？

764さん
私は全て現金決済ですので、資金調達の知識はありませんし、ＦＰでもありません。
しかし、私の25年の経験で言うと・・・悪くないと思います。
色々な債務者、破産者を見てきましたがそれはもう、こちらが絶句するような借り入れをしています。
商売で買うのでなければ、「必要な時が買い時」だと思います。又、値下がりしたとしても、売らなければ
損は実現しません。実需で、ローンが確実に返済できるのであれば、いつ買ってもいいとも考えます。

2年ぐらい前なら8割が変動金利　最近は5割に減ってると、仲介業者が言ってましたね。
消費者も気がついてきているのでしょうかね。　又、変動から固定に割りと簡単に変更できるローン
があると聞きましたが、そんな、金貸しに不利な商品があるのか、半信半疑です。
　
金利の先行きは誰も判りません。又、今、金利が上がって一番困るのは政府です、必死で抑えています。
それでいて今の借金を消すにはインフレしかないのです。　問題の先送りをしている間に「マグマ」が
大きくなってる様に感じます。

住まいに詳しい人さん
専門分野でないのに丁寧にご説明頂きありがとう御座いました。
金利はいつかは上がると考えて、無理のないローンを考えてみます。
中古も含め
住吉以東の物件を検討します。

↑
同じ話題を何度も出さないで下さい。
決定はしているかもしれませんが、正式に公表されていません。

契約者同士ケンカしなさんな。心が狭いよ。知りたい気持ちは分かるし、そうなると聞きたくなる気持ちもよく分かる。正式発表はマンション竣工直前くらいと聞きました。

医療関係（歯科、皮膚科、内科、小児科）薬局
スーパー関係
を強く希望。

シティタワープラザだから、住人が活用できるような店のような気がする。だからスーパーは入るんじゃないかな。推測だけど。

スーパーはいらんでしょ。
近隣にいっぱい選択肢あるし。

デパート系列のスーパーは、ワイルドだぜー。

でも、商業施設にマンション名が付く付くって凄い事ですよね

今の若者では、購入できないだろう。
But,オッサンは上層階を現金購入できるヨ。

今の若者でもローンを組めば買える。もちろん現金では買えない。で、798は何が言いたかったの？

今時に若者が住宅ローンを組めば、大きいRiskを背負うことになる。

給与の昇給も期待できない→ボーナスもあがらない。
会社の都合で、事業整理や統廃合の心配がある。
転勤の可能性。
消費税の増税（10％では収まらない）。

等々。

買える範囲内のマンションを買うわけだから
どこのマンションでも一緒でしょう
ギリギリで買う人は危険ですけど…
共働きですが自分の給与だけで住宅ローンと車の維持費と年3回ですが海外旅行も余裕で行けますよ
>804さんは若い頃そういう感じで失敗したのですか？

804が書いていることは悲観的すぎる。運や努力でいい方向に転がる人も沢山いますよ。

805さん。
自慢話(4行目)までは余分。
いらんよ。