躯体工事も５０階突入。スレもPart５突入。
熱く語り合いましょう。
所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.73平米～80.20平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：住友不動産建物サービス
【タイトルに"パート5"を追加しました。2012.05.09 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-09 06:12:15
そごうからってえらいピンポイントやね。ミントがあるから仕方ないね。
ハーバーより70m高いのだから、物理的にCTの方が良く見えて当たり前。議論する方がおかしい。
しかし、港巡りに乗船するとハーバータワーはExcellent。CTは見えないのがbe sorryです。
六甲山から眺める、CTの存在感は圧倒的ですよ。完成後のLEDのライトアップが楽しみです。
布引の滝をモチーフにした照明はどんなんでしょうね。１年後が楽しみです。
節電で夜間照明中止の可能性もありますね。来年には電力不足も解消してもらいたいです。
ライトアップの費用は住民持なので綺麗なのはいいけれど、電気代が...という事にならなければいいですが。LEDだから大丈夫かな。ただし今のご時世、節電が第一条件です。
ありふれたパターンの嫌がらせでしょう。実際行ってないと思いますよ。
書き込みを見てると低俗な方が多いですね。
私は第1期で契約しましたが後悔していません。
40階以下を契約するかと言われれば微妙ですが。
高層階は高層階同士仲良くしたいですね。
４１３
建物はいっしょです。
１０Ｆに住んでいようが４０Ｆに住んでいようがいっしょ！
旭タワーの住人の心は一つです。
道路もっと広くなりませんか！
歩道も含めて見てみると、元町なんかの４分の１もないです。
将来広くなる予定ありますか？
４１３
「40階以下を契約するかと言われれば微妙ですが。
高層階は高層階同士仲良くしたいですね。 」
これが低俗なのでは・・・
もっと上の階の人に、相手にしてもらえませんよ～
低俗な書き込みは契約者ではありません。単なる嫌がらせでしょう。
６４０戸
考えただけで、気が滅入ります。（－－
１回役員をしたら２回目はないでしょうね～
413は契約者ではないでしょう。
次のネガティブレスの布石ですよ。
高等技術ですね。
旭タワーって何？何処にあるの？
神戸には無いなー。
道が狭いとペットの散歩など大変ですね！
ちなみに、ここはペットは何匹まで可ですか？
ご存じの方、よろしくお願い致します。
大型犬とか飼う人も多いんだろうな～
エントランス前は自転車・原付を止められそう。
警備のガードマンはいるんですかね？
それとも入れないようになっている？
大型犬は買えないし、原付や自転車とめられません。
検討者ならマンションギャラリーで聞いて下さい。
ケチ付けは来なくてよろしい。
４２８さん
ここは情報交換の場所ではないのですか？
犬とか路上駐車聞いて、何がいけないのですか？
わかりません！！！
何きれいごと言ってるんだか。
ではストレートに、警備員いるのですか？大型犬は飼えるのですか？と聞きなさい。
原付止められそう。。大型犬飼う人多そう。。分からなければ聞くだけにしなさい。
それから、自分で調べる努力もしましょうね。
４３０さん
あんがとう！
なかなかやさしいですね（＾＾
432に質問
それは何番のレスです？
ここの高層階って、投げ売りでしたっけ？特別に安かったってことはないような気がするのですが。
299さんが北向きの部屋を例に説明して下さってますが、北向きだけが特別な事例ではないですか？
今、20〜31階の東向きの63.39m2の部屋が3840万円〜ですので、坪単価200.3万円〜になります。
うろ覚えですが、東向きの50階前後で210万円/坪ぐらいではなかったですか？
なので、少なくとも東向きでは、中層階で坪単価が上がってるわけではないような気がします・・・。
違いますよ。とりあえず今買うと損ですよみたいな感覚にしようとしむけるネガです。完璧なマンションなどありません。駅近で金額があえば即買いです。
ここの再開発もこれで終わったけれど。
箱もの１個だけで、道路など環境整備はまったくなし。
行政もやる気なしか・・ここは・・
ここはなぜフロアの差別化(プレミアムフロア)がないのですか？
普通はマンションだけやん。
商業施設が出来たらそれで充分♪名前もシティタワープラザでマンション名入ってていい感じですよ♪
新しいネガティブスタートですね(笑)
再開発ずっと前からしてるでしょ。
まったく評価変わらずですが。
ここだけで変わるなら大したもんだが、住民の質がどんなもんか知りたいわ。
４４５さん
どのような業態がはいるかご存じですか？
447
なぜここで質問してはいけないのですか？
「プレミアムフロアがない理由は分かりません。」ということですか？
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,510万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
