シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート5

目指せパート6♪

一期完売、二期完売、三期も順調

【一部テキストを削除しました。管理担当】

元町を生活の中心に考えるのなら、栄町みたいな賃貸マンションエリアではなく、中山手か下山手がベストでしょう。

栄町かぁ～　　住んでみたいなぁ（＾＾
旧居留地・海岸通・元町通、散歩なんか楽しいだろうなぁ～
でも家賃高いだろうなぁ（－｜－

そうは言っても、ハーバータワーは存在感あり
ＣＴはまわりにそこそこの高さのビルがあるため、歩いていたらほとんど見えない。
(そもそも見えるところまでいくことがない)
電車で通り過ぎるぐらい、ほとんど関心を持たれていないのでは・・・
存在感は高さだけではないような気がします。

そういう話はここではなくハーバータワースレで言ってあげると喜ばれますよ～w

397
本当に日頃、三宮や元町にいてる人？シティタワーなんて今やどこからでも見えますよ(笑)
ハーバータワーなんて2号線か高速、神戸駅から元町駅くらいしか見えないのに。
お疲れさまでした(笑)

３９９
ハーバータワーはそんなに広範囲から見えますか（＾＾
ＣＴはそごうのところからは見えなかったけど・・

一度は住みたいタワマン！
わかるナー。

そごうからってえらいピンポイントやね。ミントがあるから仕方ないね。

ハーバーより70m高いのだから、物理的にCTの方が良く見えて当たり前。議論する方がおかしい。

しかし、港巡りに乗船するとハーバータワーはExcellent。CTは見えないのがbe sorryです。

六甲山から眺める、CTの存在感は圧倒的ですよ。完成後のLEDのライトアップが楽しみです。
布引の滝をモチーフにした照明はどんなんでしょうね。１年後が楽しみです。

節電で夜間照明中止の可能性もありますね。来年には電力不足も解消してもらいたいです。

ライトアップの費用は住民持なので綺麗なのはいいけれど、電気代が...という事にならなければいいですが。LEDだから大丈夫かな。ただし今のご時世、節電が第一条件です。

ありふれたパターンの嫌がらせでしょう。実際行ってないと思いますよ。

書き込みを見てると低俗な方が多いですね。
私は第1期で契約しましたが後悔していません。
40階以下を契約するかと言われれば微妙ですが。
高層階は高層階同士仲良くしたいですね。

４１３
建物はいっしょです。
１０Ｆに住んでいようが４０Ｆに住んでいようがいっしょ！
旭タワーの住人の心は一つです。

道路もっと広くなりませんか！
歩道も含めて見てみると、元町なんかの４分の１もないです。
将来広くなる予定ありますか？

４１３
「40階以下を契約するかと言われれば微妙ですが。
　　　　　高層階は高層階同士仲良くしたいですね。 」
これが低俗なのでは・・・
もっと上の階の人に、相手にしてもらえませんよ～

低俗な書き込みは契約者ではありません。単なる嫌がらせでしょう。

６４０戸
考えただけで、気が滅入ります。（－－
１回役員をしたら２回目はないでしょうね～

また新手ですね。スミフもなんか手を打てばいいのに。
ま、売れてるんだからいいか。
どうせ削除だろうし

413は契約者ではないでしょう。
次のネガティブレスの布石ですよ。
高等技術ですね。

旭タワーって何？何処にあるの？
神戸には無いなー。

>415さん
私も同じようなことを感じていました。
神戸市の再開発事業地区なのだから、インフラ面も考慮して街づくりをして欲しいなと思います。

道が狭いとペットの散歩など大変ですね！
ちなみに、ここはペットは何匹まで可ですか？
ご存じの方、よろしくお願い致します。
大型犬とか飼う人も多いんだろうな～

エントランス前は自転車・原付を止められそう。
警備のガードマンはいるんですかね？
それとも入れないようになっている？

大型犬は買えないし、原付や自転車とめられません。
検討者ならマンションギャラリーで聞いて下さい。
ケチ付けは来なくてよろしい。

４２８さん
ここは情報交換の場所ではないのですか？
犬とか路上駐車聞いて、何がいけないのですか？
わかりません！！！

何きれいごと言ってるんだか。
ではストレートに、警備員いるのですか？大型犬は飼えるのですか？と聞きなさい。
原付止められそう。。大型犬飼う人多そう。。分からなければ聞くだけにしなさい。
それから、自分で調べる努力もしましょうね。

４３０さん
あんがとう！
なかなかやさしいですね（＾＾

ここは上層階ほど安値で投げ売りされたんだからそんな歪んだ特権意識持つような収入層の人はいないよ。
逆に正規の値段って買った人からは、バーゲンに飛び付いた人って目で見られるかもしれないけど。
庶民タワマンだから普通の高級タワマンのような格差がないのが良いね。

432に質問

それは何番のレスです？

ここの高層階って、投げ売りでしたっけ？特別に安かったってことはないような気がするのですが。
299さんが北向きの部屋を例に説明して下さってますが、北向きだけが特別な事例ではないですか？

今、20〜31階の東向きの63.39m2の部屋が3840万円〜ですので、坪単価200.3万円〜になります。
うろ覚えですが、東向きの50階前後で210万円/坪ぐらいではなかったですか？
なので、少なくとも東向きでは、中層階で坪単価が上がってるわけではないような気がします・・・。

違いますよ。とりあえず今買うと損ですよみたいな感覚にしようとしむけるネガです。完璧なマンションなどありません。駅近で金額があえば即買いです。

ありえない値段ではないでしょ。
三ノ宮駅徒歩圏マンションの平均坪単価よりは少し高いぐらい？
お手頃タワマンには違いないだろうけど。

ここは高層階でもプレミアムフロアになってなくて、
普通のタワマンより高層階に手に届きやすいって意味なら納得。

ここの再開発もこれで終わったけれど。
箱もの１個だけで、道路など環境整備はまったくなし。
行政もやる気なしか・・ここは・・

ここはなぜフロアの差別化(プレミアムフロア)がないのですか？

普通はマンションだけやん。
商業施設が出来たらそれで充分♪名前もシティタワープラザでマンション名入ってていい感じですよ♪

新しいネガティブスタートですね(笑)

再開発ずっと前からしてるでしょ。
まったく評価変わらずですが。
ここだけで変わるなら大したもんだが、住民の質がどんなもんか知りたいわ。

444

そんなことはスミフに聞きなさい。

４４５さん
どのような業態がはいるかご存じですか？

447
なぜここで質問してはいけないのですか？
「プレミアムフロアがない理由は分かりません。」ということですか？

449さん すみふに聞きなさい。

449
質問で返してこないの。
いい子だからちゃんとスミフに聞いてね。

448さん すみふに聞きなさい。

453

スミフに聞きなさい！

どんな店かも知らないのに、シャッター閉まるって分かったんだ。エスパー発見

エスパー伊東？
エスパー伊藤？
ん？
エスパー佐藤？

４５８さん、心配してくれてありがとう。でも大丈夫。
商業塔はすみふの所有物なので、すみふは大変でしょうが、マンションの住民は関係ないです。

下駄履きじゃあないから大丈V。

地権者がらみのマンションで成功例ある？
大抵リセール悪い

トア山手乙

CTはトア山手と同じ轍は踏まないよ。

トア山手タワーは下駄履き、地権者物件の失敗作と認めないといけないだろうけれど、こちらは腐ってもシティタワーだよ。

トア山手タワーは築４年ですが、どの位、売出し価格から下がっているんですか？

こんなところのショップ利用するかなぁ？
何のために三宮に近い(大丸までは２０分かかるけど・・)旭通に住んでるん！

すみふに聞きなさい。

469

『!』はおよしなさい

すみふに聞きました。

何を聞いたの？

　　　フラワーロード以西、ＪＲ以北の好立地　　

　　　トアロード、県庁前、ブリリアの神戸３大タワーと比べたらここは値段的にかなり買いやすいね

　　　住居用ではなしに投資用に一つ検討してみます


　　　

ネガ派でも、トアの評価は割れているんですね。

トアロード、県庁前、ブリリアで神戸タワマン３連コンボ。OR,　県庁前、県警、ブリリアで神戸高層ビル３連コンボは認めるが神戸３大にはなりえない。

三大タワマンとなると、御影、トアロード、ＣＴの再開発物件が順当な所でしょうね。