ル・サンク府中町（府中町二丁目プロジェクト）

最後の郊外バブルなんて言われてるんですか。
人気はありますよね、府中は。

今月の文藝春秋に東京近郊の郊外物件は
「資産価値がゼロになる」という記事がのっていました。
人口縮小と共働きの影響で通勤に一時間かけて通うような
郊外のニーズが下がるとの内容です。
売れない中古物件が増え、ゴーストタウン化する街とゴールドタウンとして生き残る街に分かれるだろうということなんですが、府中はそういう意味では郊外であり、もう少しとしんに近い方がいいかとも思うのですが、府中自体は生き残る方の郊外と考えてもよいのかもしれませんね。みなさんはそのあたり、どの程度考えておられますか。
いずれにしても不動産購入の常識は激変していくでしょうから、
いま買おうとする世代は悩ましいですね。

東芝とサントリーが無くならなければ生き残る郊外かもしれませんね。NECは微妙ですが…
金融関係の事務センターもありますし。それに府中は職住近接の人口が多いそうです（我が家もそうです）。

なるほど、すでにコンパクトタウンの傾向があるんですね。
府中の豊かさはご指摘のような企業城下町としての性格によるところが大きいようですが、
歴史や自然といった面からも魅力の多い町に思えます。
この物件も、その豊かさを享受するには今のところ恵まれた立地といえそうです。

府中は住み続けたい街ナンバーワンに選ばれているんですよね。
生活支援施設が充実し、自治体公共サービスも優れていると思います。
唯一保育園事情がよろしくないようですが、それ以外はとてもよい街だと思います。
各方面へのアクセスも良いので将来ゴーストタウン化するとは考えにくいです。

その豊かさを支える財源が今後もあるかどうかですね。
府中に限った話ではありませんが。

ここの場合は要の府中駅の近くだからまずは問題ないのかな。
ほか東府中や分倍河原、府中本町あたりの今後の発展が焦点になってきそうな気もしますが、どこもかしこも賑やかになると落ち着かないですよね(汗)

府中駅に関してはもうこれぐらいでいいと思う。開発の話は綺麗にすることが目的で更に充実という感じではなかったような。
古き良き空気を守る為にも適度に、ですよね。

府中にお住まいの方でしょうか。
府中の住み心地、その長短、教えていただけませんか。
中央線沿線と迷っています。
同じ府中でも、町によって雰囲気もかなり変わりますよね。
この物件のある地域のことも少し教えていただけるとさらにありがたいです。

>>148さん
当方、品川区、町田市、相模原市に住んだ事があります。
子供が居ないので他の行政区域と比べて差があるかどうかはわかりませんが
若干福祉面は手厚い感じがします。
このエリアは落ち着いた住宅街で夜は車通りも少なく生活するには良い場所だと思いますよ。

>149さん
早速ありがとうございます。
福祉面が充実しているといわれていますね。公共施設もよいと思います。
そしてこのエリア、行ってみましたが、図書館が近くて公園もあって
暮らす環境としてなかなかよさそうですね。
ルフォンの方より静かで落ち着いた感じがしました。

図書館は充実してますね。都市計画税は全国一安く、
子どもの医療費は中2まで無料。生活はしやすいですね。
山を切り拓いた新興住宅地とは違って、坂道も殆どない
ので自転車の移動もかなり楽です。お祭りも多く、
楽しめますよ。

そういえばいまだに府中市内で坂をほとんど見たことないです。意図的に造られた坂はあるけど地形の理由でというのは本当に無いかも。

近くの中央図書館は快適ですよ。静かだし書物豊富、休日一日過ごしても飽きないぐらいの巨大勉強部屋とっても過言じゃないです。

ちょっと休憩で、外の自販機や上のプチ展望ルーム、下にはカフェも。
読書目的でなくても仕事の書類整理とかイヤホンで小さく音楽を聴きながら寝るとか、それぐらいの利用の仕方ならけっこう見かけます、よっぽど居心地がいんでしょう。

＞151 さん　＞152さん

それぞれありがとうございます。
中２まで医療費無料なんですか。すごいですね。
中央図書館の様子、よく伝わってきました。
やはり良い街という印象はまちがってないようですね。
あとは価格だなー。予算ぎりぎりなので、少しでも下がってくれれば・・

南方面の景色は絶景とはいかないですけど視界は広いみたいです。
府中って高い建物は駅のほうにいくつか程度なんだなとよくわかる図ですね。
5階からでこれだけの景色なら上々に思います、買うなら5階6階を優先したい気持ちが強くなりました。

ほか生活面も問題なさそうですね、都心アクセスの良さが強調されていますけど私の立場では日々の近所のお買い物、子どもの送り迎え、何も支障がなさそうですよ。

府中は住民から生活支援施設ならびに公共サービスが充実し、
地域コミュニティ機能も高いと評価されているようですね。
市民税の負担に対しての市の行政サービスの量が1.9倍という点が
府中市の大きな魅力につながっているのだと感じます。
マイナス面は、保育園不足、スーパーやドラッグストアが
まだまだ少ない点だそうです。

スーパーは沢山あったのに潰れてるから需要が無いんじゃないかな。
もしくはサクラが裏で何かしてるか

府中市と武蔵野市は居住満足度が高いですよね。
どちらも税率が低くて、中学生まで医療費無料で住みやすいです。
http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
子育てファミリーの満足度も高いみたいです。
http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf

私も何度かヒヤリとした経験がありますが、府中は自転車事故が多いようですね。
２００８年以降に発生した人身事故のうち、自転車が関係した事故の割合は４３・５％だそうです。
恐らく府中は自転車保有率も高い上に、携帯などスマホを使いながら運転していたりする事が
原因になっている気がしますよ！

気がしますよｗ

自転車の往来は、凄いです（汗）

私も子どもと一緒の時は気をつけて乗るようにしていますが狭い道などは使わないようにしています。

私見になりますけどこちらのマンションだとうちと同じようなルートで買い物とか駅とか行けば安全かもしれません。
要は一番広い道だけを通る、ですね。
いちょう通りを甲州街道まで行って駅前へ、これが生活の中ではベストだと思いました。
横道の多い道路は避けるといいと思います。

はやくモデルルームのページ、アップしてもらえないでしょうかね。公式サイト。