ザ・香里園レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思ってます。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府寝屋川市香里本通町8番1、大阪府枚方市香里園町8番1（地番）
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.32平米～107.88平米
売主・事業主・販売代理：京阪電鉄不動産
売主・事業主：住友商事 関西ブロック
売主・事業主：オリックス不動産
販売代理：住商建物 大阪支社
復代理：アイ・フラッツ
施工会社：株式会社竹中工務店 大阪本店
管理会社：京阪カインド株式会社
[スレ作成日時]2012-05-08 15:43:35
平日だと23:49が最終ですね。ただタワーと違って、関西医大を挟みますし、あまり気にしなくていいのではないかと思います。
香里園タワーが建つとき、レジデンスはシニア向けの計画だったらしいです。今は、計画変えて普通のマンションにしたようです。
有償で健康管理ができるシステムになってるのは、その名残でしょう。間取りのユニバーサルプランがあるのもそうかもしれませんね。
先日の雷雨で香里園レジデンスの回りの道路が崩れて今、復旧作業されていますね。エイブルにも水が浸水していました。あの坂道ではあんな雷雨があれば危険ですね。
京阪が高架になれば電車の音と高架からマンションが見えてしまうのも心配で。
早めにタワーマンションにきめておけばよかった。
以前モデルルームの見学に行ったんですが、もう全戸完売したんですかね？
購入を検討していたら時間ばかりたってしまって。
最近モデルルーム見学に行った方おられますか？
まだ、分譲してますよ。
先週モデルルームの見学に行きました。
半分以上売れていたと思います。
私も購入を検討中です。
＜２５さん情報ありがとうございます。
もう半分売れているんですね。
やっぱり駅から近いマンションは売れるのが早いですね。
私達の候補の１番手なんですが、やっぱり価格面でまだ悩んでいます。
価格を重視するか、駅からの距離や設備を重視するか検討中です。
店舗が併設されるそうですが、何が入るか知っていますか？
まだだいぶ余っているようですね。
このマンションは間取りに変化があって良いですね。
だいぶ余っているようだとありますが、人気ないのですか？
駅近マンションで人気のエリアだし良いと思うのですが
なぜ余っているんでしょう？
店舗についてはクリニックがメインになるようです。
クリニックモール構想があるみたいですが、クリニックに
限定せずに誘致していくとのことです。
販売については、４月１２日現在、約１３０戸が販売済みとのことです。
ですから、残り約２０戸ですね。
なかなか販売好調のようですよ。
来年２月の竣工までには完売するのでないでしょうか。
残り20戸って事は人気ありますよね。
駅前にクリニックって今多いですよ。
スーパーと同じ建物にクリニックが数軒入っているのも
多くなりました。
駅の東側にはクリニックが少ないため、特に小児科が来てくれるとうれしいです。(西側にあるとはいえ病気の子供を抱えて駅を超えるのはしんどいです)
あと託児所とかもうれしいですね。
最近の東側の住宅の開発に比べて、子供を安心して育てられる環境の整備が足りないので、期待しておきます！
やっぱり線路の真横ですからね。
相当の騒音は覚悟しないとダメです。
パノラマウィンドウや吹抜けが良いですね。
間取りもそれぞれ変わっていて悩みそうです。
駅やスーパー、病院などの施設が近いのも便利ですし、
免震構造や二重床など、長く住むことを考えると安心だなと感じました。
ベランダが透けて丸見えなのがイヤ。低いマンションなので駅からの道からベランダ丸見え
ベランダの透け具合の心配をされる人ってけっこういらっしゃいますね。
個人的な話ですが、あまりひと様のバルコニーを眺める事ってないですけどね。
透明じゃないので、おもったほとも透けないのでは？
反対に部屋が明るくてよいかなぁと思います。
透ける事があまりに気になるのならば、何か工夫をしたら大丈夫かなぁと
それぐらいに考えています。
無理なく買えるならば、利便性や後後の資産価値を考えてもレジデンスでしょう。
ここの物件の掲示板は半年前位から全く書き込みが有りませんね。
既に完売のようですが・・・ 盛り上がりませんでしたね。
買えなかったー(T . T)
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
