こちらはセントプレイスタワーについてのスレッドその２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部（地番）
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：49.00平米～137.24平米
売主・事業主：東レ建設
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション 関西
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
販売代理：東レハウジング販売
媒介：阪急不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2012-05-08 15:12:25
今、バルコニーに置いたテラステーブルでチェアーに腰掛けながらアイスコーヒーを飲んでマターリと眺望を楽しんでいます。
本当にここのマンションは快適です。
都心にこれだけ近くて静かなこの地域最高です。
ずっと住んでいるので飛行機はほどよいBGMですし、生駒からやってくる飛行機を見ているのも楽しいです。
今どれくらい売れているのでしょうか？
２月の竣工後の半年で20〜30戸位は売れたのではないでしょうか
住めば快適なマンションだと思うのですが
北区や中央区のタワーマンションが安い値段で次々販売されるので
今、ここを買うのはためらわれますね
低層階は９割程度売れていました。
上層階は５割弱と言うところでしょうか。
角部屋はかなりなくなっていました。
そろそろ希望の間取り、方角等が選びにくくなりそうですよ。
北区、中央区がいい人はそちらを選べばいいでしょう。ここはその辺をいい距離で眺めながら住む満足感があり、静かで住みやすいです。
他のマンションの販売さんが、まだまだ半分以上残っているから、センプレタワーは焦って買わない方がいいって言われましたけど７６＞は販売さんですか？？？ この周辺でタワーでないマンションで売れている所って何処なんですか？
76です。営業じゅあないですよ。
住んでいるものとしての現状です。
他のマンションの販売はそりゃそう言うでしょう（＾∇＾）
欲しけりゃ買って魅力を感じなければ買わなきゃいいんですよ。それだけ。
先日見学に行った際、希望の間取りの関係で北西の角部屋を勧められました。日当たりが気になるのですが、お住まいの方は教えていただけないでしょうか？主観で結構ですので。
どの位値引き可能でしょう？
シ○ィ天満は値引き無しだが300万オプションくれると。
どちらも便利なので迷います
84さん、ありがとうございます。
窓が汚れやすいんですか、参考になります。
北西は風も強いですよ。だから窓が汚れるのですが。
何で北西は、風が強いのですか?
冬は北風、夏は西風が吹くから。
大阪の色々な方角のマンションに住んで思ったのは
北＞西＞東＞南 の順で雨風に叩かれて窓が汚れます。
夏は、西風が吹くのですね。
参考になりました。
ありがとうございます。
リセールはキツイし、賃貸もキツイ
となるとCT天満と同じく、完全永住型マンション
ここからの季節、北風が吹き抜けに吹き込む。住人も初めての冬場。かなり、リアル過酷。寒いよ。それなりのお金払ってるのにね。
訂正
ここから⇒これから
このマンション確かに立地はいいかもしれないけど、これから出てくるマンションに押されてるんじゃないかな？
CT天満とはいい勝負だと思う。
↑妬みですか？他のマンションの営業ですか？(笑)
>>94さん
吹き抜けマンション住んだ事ないでしょ(笑)
夏は風が抜けて外廊下の涼やかさで冬は北風をシャットアウトして暖かさが感じられるんだよ
一度住んだらヤミツキ
ちなみに私はセントタワーの住民じゃありません
今はセントを少し南下した大川沿いの吹き抜けタワーに住んでセントタワーを検討しています
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
|
7,358万円～8,478万円 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
69.60m²～78.00m² |
|
総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円・6118万円（うち事務所使用住戸価格4988万円、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.28m2・67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
