こちらはセントプレイスタワーについてのスレッドその２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部（地番）
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：49.00平米～137.24平米
売主・事業主：東レ建設
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション 関西
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
販売代理：東レハウジング販売
媒介：阪急不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2012-05-08 15:12:25
待ってられますよ！まだ半分以上残ってるんだから。あせりは禁物。値下がりするのを待つべし！
今までのセンプレシリーズ以上に値下がりするのを楽しみにしてます。
値下がりしないと買えない人が、その後管理費、修繕積み立て費を払い続けることができるのですか？
無理して買ったら後が大変です。
余裕を持って買える人だけにしてください！
4月以降で何戸位売れたのでしょう？
管理費なんてたかだか年間30万です
１０００万値引で買ったら、一生分の維持費が浮きます
早く値下げしないと、安くしても売れなくなりそうですね
1000万も引いてくれるの?
1000万値引って…
あるわけがありません。申し訳ありませんがセントプレイスは1000万の値引を期待してくるお客さんは相手にしません。
長柄の某物件じゃあるまいし。
天神祭りの花火は南向き戸しか見えなかったのでしょうか？
西向き戸もベランダから横を向けば見てたのですか？
また高さは、何階あたりから障害物無く見えるのでしょうか？
ご入居の方々で教えてくださる方いらっしゃいませんか？
さすがに3000万円台の部屋は1000万円割引はないでしょうが
6000万の部屋は5000万で出しても即完売しないと思うよ
扇町の三井のタワーは高層階南東角部屋でも坪単価200ちょい
ここの坪単価250以上の部屋がこのまま売れるはずないでしょう
前回のセントプレイスシティはモデルルーム分譲で15パーセントOFFくらいになっていましたね。
それくらいまでは値引きあるのでしょうか？
可能性はございます。現状、半数以上は売れ残っておりますので最大２５％までは認可する予定で動いております。
値引き25％？？
3000万なら2250万にしてくれるの？
マジですか？ 信じられない。
一般的に原価は70％くらいなので、
築年数で中古扱いになれば、
そのくらい割引てもいいのでは？
やったー！価格破壊が始まるのですね
天神祭の花火は見えますか？
天神花火、南側なら見えますよ。
PLの花火も見えました。
今日の淀川花火も楽しみです。
ちなみに、我が家は中層階です。
昼間は子供連れの方がいて賑やかな感じがしたのですが夜とかは静かですか？また温泉サウナってどんな感じですか？
夜は静かでいいですよ！
大阪市内にいるとは思わない様な静けさ。最高です。
お風呂も最高です。
中途半端なスーパー銭湯よりも施設が充実しています。
あとはサウナにテレビがあればいいのですが。
サウナにテレビ！賛成です。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円・6118万円（うち事務所使用住戸価格4988万円、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
