セントプレイスタワーってどうですか？その２

匿名さん [更新日時] 2014-04-29 16:25:48

削除依頼

こちらはセントプレイスタワーについてのスレッドその２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部（地番）
交通：大阪市営谷町線「都島」駅徒歩3分
大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩13分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：49.00平米～137.24平米
売主・事業主：東レ建設
売主・事業主：名鉄不動産大阪支店
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：東レハウジング販売
媒介：阪急不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/セントプレイスタワー

[スレ作成日時]2012-05-08 15:12:25

PICK UP物件

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…17 18 19 202122 23 24 25…29｜20レス 50レス 100レス 200レス

セントプレイスタワー口コミ掲示板・評判

465 入居済み住民さん 2014/01/08 07:56:50
- 削除依頼
お風呂は大人150円。
子供は100円です！
466 住民 2014/01/11 05:55:55
- 削除依頼
芝生のことで、遂に売主との裁判が始まるようですね
エレベーターに告知が貼ってあります
理事の皆さん、頑張って！
467 入居済み住民さん 2014/01/11 10:14:41
- 削除依頼
温浴施設の張り紙見た人いますか？
風呂水の濾過を減らすと言われているそうです。
468 購入検討中さん 2014/01/11 13:04:57
- 削除依頼
＞４６７
清掃回数を減らすのですか？
現在購入を前向きに検討中ですが、サウナとお風呂の
存在が大きな検討のポイントになっています。
コストの件は予想はしているつもりですけどね。

売主と争うなら、玄関の前の木が枯れているのも
なんとかなりませんでしょうか。
あれはテンション下がりますよね。
469 買い換え検討中 2014/01/11 15:37:54
- 削除依頼
コスト削減で清掃が減るのは、少し衛生面が気になりますね。
管理修繕費は3年たてば今より上がるのですか？
だとすれば、今購入すれば1年後には上がるということですか？
- 非表示
- 1
470 契約済みさん 2014/01/11 19:00:42
- 削除依頼
この物件に限らず、年々管理費や修繕積立費は上がるものですよ。
物件規模や雇っている人数(清掃やコンシェルジュ、管理人など)、共有施設などにより費用は変わってきます。
471 匿名さん 2014/01/11 20:17:27
- 削除依頼
お風呂の清掃を減らすのは、理事会のコスト削減のためではなく、長谷工コミュニティが赤字を出しているためだとか
気になるのは清掃回数を減らした後の衛生レベルだけど、こんな理由は無いんじゃないの
完売が近くなったら住んでいる人が汚い風呂に入ろうが知ったことじゃないと！？
472 購入検討中さん 2014/01/12 01:35:50
- 削除依頼
結構揉めてるんですねー悩みます
消費税上がる前に決めたいですが
グレードが落ちるかもしれないと考えると‥
473 匿名さん 2014/01/12 05:19:44
- 削除依頼
管理費修繕費が購入して1年くらいでさらに上がるのは辛いですね。
元から他のタワー物件よりかなり高めな上に、お風呂など管理が良くないとなると余計悩みます。
474 匿名 2014/01/12 15:45:03
- 削除依頼
管理会社って固定なんですか？
もっとマシなところもありそうですが。
[PR] 周辺の物件
475 匿名さん 2014/01/12 16:15:51
- 削除依頼
＞元から他のタワー物件よりかなり高めな上に
元から割安で、更に値下げ攻勢になっている印象をうけますが…
値下げしたり、家具をつけても
とても完売できそうもないですね、この調子だと。
476 匿名さん 2014/01/13 01:21:52
- 削除依頼
管理費修繕費のことを言っているのですよ。
477 匿名 2014/01/13 15:37:51
- 削除依頼
張り紙見ました。
濾過を減らすってことは水が汚くなるってことですか？
それはチョット…考え物ですね。
478 物件比較中さん 2014/01/14 13:26:02
- 削除依頼
売主と本当に訴訟になってるんですか？
479 契約済みさん 2014/01/15 17:12:54
- 削除依頼
まだ訴訟にはなってないそうですよ。今後はあり得ないとはいいきれませんが。
480 契約済みさん 2014/01/15 17:16:42
- 削除依頼
＞477さん
5回→3回ですから。あとは各自の判断もあるでしょうが、40％減と考えると結構違うかと。
481 物件比較中さん 2014/01/15 21:17:01
- 削除依頼
では、４６６の張り紙はウソなんですか？
482 匿名 2014/01/16 01:51:35
- 削除依頼
>481
貼り紙には協議開始とあり、総会で売主との裁判は管理組合に一任されている、とも書いてあります。
購入するなら必ず目を通すべきです。
売主は芝生以外にも、難癖をつけて修繕義務を反古にしていますから、管理組合の主張は正しいと思います。
>480
五回→三回というのはどこ情報ですか？
貼り紙には大幅にとしか書いていないようですが。
483 物件比較中さん 2014/01/16 03:42:11
- 削除依頼
そうですか。売主が複数の会社であるのも原因でしょうか？何にしても、あまりに酷いですね。竣工から二年足らずで、訴訟うんぬんのレベルまで揉めるのは。
484 入居済み住民さん 2014/01/16 16:22:13
- 削除依頼
芝生は売主の責任もあるけど、管理する側の責任もあると思います。
ここまで酷い状態になる前にもっと対策ができたはずでは。
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1…17 18 19 202122 23 24 25…29｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[セントプレイスタワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

PICK UP物件

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
W TOWERS 箕面船場 (728戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオタワー大阪十三 (712戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー古川橋 (648戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
トモニアルシティ (647戸) | 住民スレ | まとめ
レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | 住民スレ | まとめ
梅田ガーデンレジデンス (584戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
TOWER ＆ FOREST PROJECT (542戸) | まとめ
パークタワー大阪堂島浜 (513戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアタワー大阪堀江 (500戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス若江岩田 (436戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
Umeda 7 Project (335戸) | まとめ
プレミストタワー千里丘 (335戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

大阪府の新築マンションレビューすごろく

[PR] 周辺の物件

グランアッシュ京橋ソフィス

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	3360万円～4470万円
	1LDK
	31.99m²～37.4m²
	総戸数 66戸

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.52m²～124.13m²
	総戸数 99戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	4,700万円～8,100万円
	1LDK～2LDK
	36.51m²～61.28m²
	総戸数 116戸

プレサンスロジェ城東関目グランデイズ

	大阪府大阪市城東区関目１丁目
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	34.06m²～65.59m²
	総戸数 42戸

プレサンスロジェ淡路ダイナプレイス

	大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目
	未定
	2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)
	55.72m²〜94.35m²、 (MB面積含む)
	総戸数 40戸

ザ・ライオンズ千林駅前

	大阪府大阪市旭区清水１丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	54.52m²～78.4m²
	総戸数 50戸

シエリアタワー北浜

	大阪府大阪市中央区平野町2丁目
	未定
	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
	43.53m²～131.42m²
	総戸数 197戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,028万円～1億1,000万円
	1LDK～3LDK
	33.92m²～70.24m²
	総戸数 56戸

ポレスター谷町六丁目

	大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか
	6458万円～8858万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	55.12m²～70.97m²
	総戸数 56戸

プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

	大阪府大阪市鶴見区緑２丁目
	未定
	3LDK
	60.83m²～67.85m²
	総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4080万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	44.27m²～161.55m²
	総戸数 712戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3698万円～5868万円
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

シエリアタワー中之島

	大阪府大阪市福島区福島二丁目
	2億4,990万円
	3LDK
	100.37m²
	総戸数 364戸

プレサンスレイズ上本町

	大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4
	未定
	1LDK・3LDK
	31.66m²～65.36m²
	総戸数 30戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	未定
	1LDK・2LDK・3LDK
	30.93m²～59.68m²
	総戸数 71戸

シエリア大阪谷町

	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.36m²～130.95m²
	総戸数 91戸

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

	大阪府大阪市西区立売堀四丁目
	未定
	1LDK、2LDK
	33.21m²～55.80m²
	総戸数 70戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	5580万円～7890万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	54.31m²～71.92m²
	総戸数 97戸

Umeda 7 Project

	大阪府豊中市三国２丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.37m²～77.04m²
	総戸数 335戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3700万円台・4300万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	52.92m²・62.64m²
	総戸数 73戸

[PR] 大阪府の物件

ジオ彩都いろどりの丘

	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目
	3498万円～5568万円
	3LDK・4LDK
	75m²～104.87m²
	総戸数 372戸

W TOWERS 箕面船場

	大阪府箕面市船場東２丁目
	3650万円〜2億4550万円
	1LDK〜4LDK
	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
	総戸数 728戸

ファインレジデンス住道駅前

	大阪府大東市住道２丁目
	3988万円〜6988万円
	1LDK〜3LDK(1LDK+DEN〜3LDK)
	45.88m²〜73.08m²
	総戸数 286戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	6,890万円～1億9,430万円
	2LDK～4LDK
	55.72m²～95.07m²
	総戸数 500戸

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

	大阪府大阪狭山市半田１丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	59.28m²～82.5m²
	総戸数 322戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3698万円
	3LDK
	64.79m²
	総戸数 173戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4570万円～6920万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～70.55m²
	総戸数 279戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4300万円～6590万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～88.54m²
	総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	4168万円～5558万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～77.47m²
	総戸数 382戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	5770万円～6990万円
	3LDK(3LDK・3LDK＋N)
	74.39m²～80.47m²
	総戸数 362戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3698万円
	3LDK
	64.79m²
	総戸数 173戸

ジオ彩都いろどりの丘

	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目
	3498万円～5568万円
	3LDK・4LDK
	75m²～104.87m²
	総戸数 372戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	6,890万円～1億9,430万円
	2LDK～4LDK
	55.72m²～95.07m²
	総戸数 500戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	4168万円～5558万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～77.47m²
	総戸数 382戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4570万円～6920万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～70.55m²
	総戸数 279戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	5770万円～6990万円
	3LDK(3LDK・3LDK＋N)
	74.39m²～80.47m²
	総戸数 362戸

W TOWERS 箕面船場

	大阪府箕面市船場東２丁目
	3650万円〜2億4550万円
	1LDK〜4LDK
	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
	総戸数 728戸

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

	大阪府大阪狭山市半田１丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	59.28m²～82.5m²
	総戸数 322戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4300万円～6590万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～88.54m²
	総戸数 296戸

ファインレジデンス住道駅前

	大阪府大東市住道２丁目
	3988万円〜6988万円
	1LDK〜3LDK(1LDK+DEN〜3LDK)
	45.88m²〜73.08m²
	総戸数 286戸

セントプレイスタワーってどうですか？その２

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

セントプレイスタワー