ポレスター浦和常盤 Part2

427さん
コンビニってお買いものするだけではなく、振込をしたりコピーをしたり、
ＡＴＭを利用したりと結構便利なんですよね。ファミリーマートのオリジナル
商品は結構安くて便利です。以前今住んでいる近くにファミリーマートができた時も
おでん50円セールやっていました。オープンセールのおきまりなのかもしれませんね。
でも徒歩30秒は本当魅力だね。

線路沿いのコンビニに徒歩３０秒・・・なんだかな・・・線路沿いに徒歩３０秒ってことか・・・なんだかな

ん？
線路沿いに歩いていけば、１分以内につくって事だよね。問題はないと思うんだが・・・。逆に今どき近くにコンビニないと不便で仕方がない。

うるさい地域ってことにもなるが・・・。

もう遅いですが、オーベル浦和仲町にすれば良かった（泣）

なにが嫌なんですか？オーベルだと徒歩10分でポレスターよりも高いですよ！

オーベルのほうがいいポイントってなんですか？
もはやどうでもいいけど

実はオーベルの回し者？
具体的な理由はなんなの？オーベルってディスポーザーついてるの？なんだかチラシ見てもついてなかった気がするんだけど。
もうディスポーザーなしの生活は考えられません。

ここがオーベル浦和仲町より良いのはディスポーザーと駅に160ｍ近いだけ・・・・・・（泣）

↑なぜか近くの某売出し中物件と連動して書き込みがあるww

頑張れ～www

残り一邸になってネガレスや他物件比較してもねぇ

残り一邸になってネガレスや他物件比較してもねぇ　← これは売り手の論理ですよ（泣）

浦和なら常磐、仲町、高砂、岸町が鉄板でしょ。
前地の野村は苦戦してるね。必死の浦和押しも痛々しい。
そもそも浦和駅から離れたあの立地に大規模需用ないんじゃないかな。
大規模なのに維持管理費高いし。

前野のアレはなかなか買えないよね。
立地が悪すぎ。いつもの強気なプラウドの価格設定じゃないところが
物件のレベルを物語ってるよ。

でも浦和駅物件と隣駅ではランクが違うと思いますw

前地の野村の立地なら南浦和や北浦和駅近の方が人気あると思うよ。
あのあたりって競馬場くらいしかないし生活しにくい。

ここの掲示板を見ると必至さが見える。
入居後が怖いよ。

何を言うておる。快適だよな？住民の人たちよ！

必至だなぁ～（＾。＾）/　たいへんだこりゃ～

オーベルの方が良いというポレスターにお住まいの方はぜひポレスターの良い点と悪い点、
オーベルの良い点と悪い点を明確に書いてほしいです。

ポレスターに実際に住んでみて感じる嫌なことって何ですか？

今のところ
オーベルはポレスターより駅から遠くでディスポーザーがないという悪い点しか見えません。
オーベルの良い点はなんですか？

今ディスポーザーのある家に住んでおり、生ごみの嫌な臭いやコバエから解き放たれて、ディスポーザーはなくてはならない存在なのですが、オーベルがその点を凌駕するほど良い理由を教えて欲しいです。

200万ほど値下げして最終1戸だしてきましたね。
本気で売り切る気だな。下層階と同じ価格じゃ定価で買った人がかわいそうや〜

必至すぎて怖いよ～～～（泣）

同じ方のレスが…どこの営業さんですか？必死を必至と間違えるのは。

必死だから間違えるのでは？（＾。＾）/　

残ってるのはどの部屋？
低層階の西向きは開放感が全く無いけど。
東向きもないか。

10階西向きでございます。開放感たっぷりのダイレクトウインドウ。浦和徒歩圏こんな上階をこの価格はなかなかありませんよ。すぐに売れるだろうな。

浦和徒歩圏っていうのがいいね。
浦和駅は○浦和とは駅力が違うからね。

駅力!

久々に実感させられましたねぇ～

実際に雨の日なんかは、本当に駅の力を実感しますしね。

賑わっている、っていうことも大きなメリットですけどね。

もう遅いですが、オーベル浦和仲町にすれば良かった（泣）

480さん
ステマももう少し工夫して上手くやらないとさすがに、、、^^;

ですよね…
入居済みで生活に満足してない人がそんなしょっちゅうこの板をチェックして書き込まない気がする…

完売しましたね。

おめでとうございます‼

今さら（笑）
気にする人いるのかなぁ

賃貸さんも完売まで見届けたんですね。お疲れさまでした。浦和は供給多いなか、完売は見事ですね。

賃貸は知ったかぶり？
ソースが古過ぎでしょ？
この活動していた人にちゃんと聞いたら？

反応無し

浦和は確実な人気があるところですからね。

けっこう私も気にしているところでした。

やっぱり、売れ行きがいいところなんですね。

いつまで経ってもカーテンを開けられないマンションだね（笑）

ご愁傷様です

でも、浦和～北浦和の間の物件で線路が近いと窓を開けられないですよね。

それがなくて良かったのでは？

ここはカーテンすら開けられない

狭いし陰気だし　　ご愁傷様です

商業地域だと日照権とかありませんからね。
同じ商業地域なら○浦和駅物件よりも、浦和駅物件を選びたいね。

完売したマンションのスレに低俗な書き込みをするのはやめませんか。
既にデベロッパーの手を離れ、個人の資産となっているものなので。

浦和駅物件を選びたい理由は？

浦和の人気は依然高いですね。
物件のクオリティも高いものが多いかと。
競争の激しい地域だと実感します。

なぜここに書き込み？空き部屋がでたと思ったぜ、チクショー！北口改札設置が現実味を帯びた今、この物件は狙い目だったんだが…

499は「ちょっとさん」

ここのマンションは、せっかくの西向きの景色を楽しむ余裕が無いですね。
カーテンを開けると、中仙道から部屋が丸見えだし。

でも、浦和の中心に住んでいる、というだけで価値ある事だとも思います。
例えばですが、北浦和からバスで10分の三室の戸建てに住むよりは、浦和にどっぷり漬かれるここも
アリかとも思います。

浦和は住んで良さの実感するまちです。本当に見て回って感じました。利便性もいいところなので、不便を感じないところですからね。

浦和は飽きが来ませんね。
週末のブラブラ買い物もいいし、会社帰りの飛び込み居酒屋も
乙です。

これだけ過ごして飽きが来ない街も、あまりないのでは無いでしょうか。

北口ができるニュース見ました。素直にうれしい。

http://www.teletama.jp/news/0307.html

GOODニュース！北口改札は日々気にしていましたが話が進んでいたんですね！

ついに出来るんですか。
不便でしたからね、浦和駅の出入り口付近は。
うまく通過できないときなど、遠回りを余儀なくされていた。

上層階中古3000万くらいででないかな。

このマンションは偏差値低いよ

迷惑自転車を注意して自慢してた賃貸住まいさんはお元気ですか？

マンションの偏差値っていうのはどういう意味なんですかね。あまりイメージがつきにくいのですが。私が低学歴だからなのかもしれませんが、詳しく教えてほしいところです。

浦和まつりの雰囲気を味わえていいですね。

もうそろそろ、夏ですからね。暑い日々が続いていると、どうしても毎日の生活がだるくなってしまうことになりますよね。少しでもそのあたりが軽くなれば生活全般がいいんですけどね。

浦和は活気のある地域で非常に良いですね。この物件も周辺の環境は悪くありませんし、浦和駅まで近いので快適な生活が見込めますね。この環境や物件を考慮すると少し高くてもなんとか頑張れる気がすると思います。

ここは安めですがね。
良心的価格。

ちょっとさん、ここは完売だよ。

だよね

424
通報したぞ！

幸せですね。

マリモって

かわいい

アトレ、北口改札ができると価値もぐんぐんあがる。
ここは徒歩５分で着くのでは？

中古がなかなか出ない。

歩道整備されるらしいよ。

いつから？

中古がでているぞ！

当時の価格見ました。
９００万値上がりしてますね！！

あとは売れるかどうかですね。
528さんの見てしまったら買わない 汗
北口改札効果ですかね。

1000万円値上がりしてますね・・・トホホ

売れなきゃ意味ないっしょ

中古価格高いですね・・・

この様な評判が結果的にこのマンションの価値を下げてしまうという事に気付けないのでしょうか。

中古ででていますよ。お買い上げいかがでしょう？北口の改札、アトレの開業・・お得感満載な浦和の中心地。

今となっては新築時に買っておけば良かった。

他の物件もそうだけど、浦和の新築価格が上がっている気がする。徒歩１０分程度でも５０００万とか。それほど魅力あるんかなあ。

免震装置には憧れがあります。

ここ免震じゃないでしょう。ベルドゥムール買えばいいじゃない！

中古が新築よりかなり高いということ、驚きです。
資産価値が高いということになるのですよね？
新築を選ぶか、中古でここを選ぶかとなるとどうですか？
中古でも新築よりしっかりしたつくりの場合もあると思うのですが、
こちらの場合はいかがでしょう？
設備仕様などは最近のものとそれほど違いがないみたいですよね？
建築は免震でないとすると、耐震なのでしょうか？

ここは結局南極お買い得マンションでしたね！

今中古に出てる60平米の物件、4500万とか高すぎでしょ。しかも駅徒歩5分ときた。元々8分なんだから北口できてせいぜい7分でしょ。
どんだけがめついんだよ。恥を知れよ。

60平米の物件、4000万になりましたね。

６階の中古物件、売却済みになってしまいましたね。
スタイリッシュな内装で素敵だなと思っていたのですが・・・

中古物件ですぎ。住みにくい？

中古２LDKとはいえ浦和駅近にしては安めの設定な気がしますね。

回転しているということは優良マンションの証です。