プレミスト西宮北口

６階かぁ。いいなぁ。

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モデルルーム、どんな様子だったでしょうか？また行かれた方、情報を教えてください。

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めっきり情報が途絶えてしまいましたね。どうしたのかしら…。

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モデルルーム見てきました。最上階100平米で8300万ぐらいの部屋でした。二重床でも二重天上でもありません。これは高いマンションとしてどうなんですか？たいした問題ではないのですか？昔の仕様の様な気がするのですが詳しい方教えて下さい
お願いします。窓はほぼ網入ペアガラス、北側は型板ガラスで半透明、バルコニーの無い北以外のとこは、断熱ガラスでした。
エアコンも天上埋め込みでないので高級マンションとは感じませんでした。

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１階に店舗、高級仕様でもない。　

駅近とガーデンズ近のみ？

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8～10階の南向きの棟の東角部屋、西角部屋の間取りと値段はどんな感じだったでしょうか？

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出来るだけ部屋数や専有面積を確保したいとの考えで、
バルコニーが狭かったり、二重天井・床でない（建物
高さ制限との関係）のかもしれませんね。

二重床や天井はいまどき普通なのでしょうか？

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８３００万てすごいですね！

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8300万円だと、1000万円くらい下げないと売れないと思いますが、
さてさて反応はどうでしょうね。

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７３００万でも微妙でしょ・・・２０００万くらい下げてようやくじゃない・・・？

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最上階で8300てことは、予定価格より少しは下がったみたいだね。

それでもまだ高すぎだけど。

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こんなに高けりゃ売れ残り続発ですな。

２，５００万円位は減しないとね。

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西北駅徒歩五分以内で最上階8000万円って高いんですか?
庶民派マンションなのに高いってこと？
二重床や天井埋め込みエアコンかどうかも、たいして重要な仕様とは思いませんが。

南ですからね・・・。

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他のプレミストは二重床、二重天井を採用してるところ多いね。

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２重床を採用しているところは少ないですが、ほとんどの物件は　２重天井ですね。これだけの高いお値段で２重床でもない物件は珍しいですね。いくら駅地価とはいえ　このお値段で　お部屋も狭い、低層階は日当たりに問題あり、おまけに店舗つき。この店舗は買取ですか。賃貸ですか。賃貸なら　その建築費は　だれが負担することになるの？

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盛り上がりませんね。。。

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うん、全然盛り上がってない。

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