シティテラス今福鶴見（旧称　（仮称）城東・今福　大規模マンションプロジェクトって？）

駅までの距離やマンション周辺がそれなりに生活に便利な環境にあるので
これ以上に、賑わいを求める事も無いです。
先の方がおっしゃるように今の現状で十分便利に生活できる環境です。

金利や消費税がらみで、マンション購入に走る人が多いから20時を過ぎても賑わっているんでしょかね。
西向きや南向きのマンションの話は、良く聞くのですが東向きってどうでしょう？
朝以外の明るさってどれぐらいなんでしょうか？

東向きに関しては日中お仕事されてる方には良いと思います。

朝には目覚めに最適な外光が1番入ってきますし。

日中は仕事でいないので日当たりはあまり必要ないと個人的には思われます。

また南向きからの直射日光や西日は屋内のフローリングや床を焼けさしてしまう要因にもなりかねません。

長期的にみればそのような傷みが少ない方が売却の時も有利に

なるかもしれませんね。

発展するといっても所詮大阪市郊外、チェーン店が増えるくらいでしょ。びっくりドンキーやラーメン横綱ができるとか。梅田、中之島とかとは根本的に違います。

現時点で不満な点はないですか？

①駐輪場の台数が少なすぎる。
最近のマンションはどこも一世帯２台分しかないけど･･･
屋内っていうのは良いけど、これだけ敷地があまってるんだから
初めから三輪車とかも止めれるサイクルポート作るとか
屋外でもいいから一世帯４台分くらい作るべきでは？

②駐車場についてどう思いますか？
タワーパーキングと機械式駐車場を２つ作るってどういうメリットがあるんだろう？
どっちも設備更新費用や維持費用が高いように思うけど？
これだけあれば自走式駐車場が全世帯１台分作れたと思うけど？

③建物間が狭すぎませんか？
これだけ敷地があるんだから、それぞれ離さなかった理由はなんだろう？

駐輪場ですが、ファミリー型マンションだと入居後10年の間に家族構成が
変化して購入時は駐輪場も1家に2台で十分だったはずが、10年後は子供が成長して
2台以上が必要になってくる家庭が増えるようです。
その時に、マンションの入居者で話あって駐輪場を広げるって事も十分可能ですよね。

一期の価格はどんな感じでしたか？

85㎡以上はないですか？

一期というのは南向き上層階のことですか？

一番高くて3800万円くらいでしょ

全部屋70平米ちょいです。が、別マンションで80平米も見ましたがそこより広く感じました。体感上ですが。

家族３～４人の標準が７５㎡だから少し狭いね
その分安いし敷地が広いけど
敷地の緑を減らして戸数を１００戸増やしておけば
価格は同じで１０㎡くらい広くなったかもね
植栽の管理費って結構かかるから
そのうち管理計画や修繕計画を見直ししないといけないだろうな

家族の生活スタイルにもよるでしょうが、無駄な物を持たない生活を心がけている
家族だとこの広さでも十分でしょうが、趣味が豊富だったりすると狭さは感じるかも
わからないですね。

ここは、緑が豊富な事も売りにしているのでその緑を後々削って行くとすると
住民全員の意見がまとまるかどうか難しそうですね。
緑が豊富にあるって、見た目の生活も豊かに感じるので私は多少経費がかかっても
後々もこのままの環境を望みます。

どうしてこんなに狭くて似たような間取りばかりなのか。
同じ3LDKでも80平米位ないと狭いよね。

今のマンションで理事やってるけど
管理組合の運営を考えたら同じような価格帯の方が
うまくいくとは思いますよ。

たしかに立地や緑を気に入っても
間取りを選べないのは面白くないよね。

今のマンションは都心にあるけど
1LDK ～4LDK まであります。

買い替えだけど子供が独立したので
夫婦と親の世代だけど
ここは若い夫婦ばかりなのかな？

マンションの間取りって個性のある間取りが良いなぁって思いますが
結局は、使いやすさなどを考えてごく一般的な間取りを選ぶ結果になってしまいます。
駅近くのマンションなので、ファミリーで世帯もそうじゃない世帯も購入されていると
考えます。
大きな病院も近くにあるので、どの世帯にとっても便利だと思います。

1LDKの間取りだと独身者の部屋ですよね。
このマンションは、単身者に人気のあるような間取りは
無いのでは？
色んな年代の方が集う事が理想ですよね。

ここは子供がいる若い夫婦向けのマンションだと思うけど
そのわりには面積が狭すぎるんだよねー

この地域で駅前に３０代向けのファミリーマンションを建てるのはいいけど
せめて、９０㎡代、８０㎡代、７０㎡代くらいに作って欲しかったよ

まー不景気で高額になる広い部屋が売れ残るリスクを考えたんだろうけどねー

この辺のマンションで４，５００万出す人はいないだろうから

子供たちも独立し、夫婦二人で住むマンションを検討中です。
時々孫たちが遊びに来るので、３ＬＤＫを希望しています。
この物件は買い物や公園も近く、便利で住み易い物件かなと思っています。
残っている部屋はどのようなものなのでしょうか。
現地に出向けばよろしいのでしょうが、時間が取れず、行けていません。
また事前情報としてご存知の方がいらっしゃいましたら、
お教えいただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

戸数が多いから全てのタイプで残ってますよ。
階数も低層だけじゃなくて上層階中層階もたくさん残ってます。
でも間取りは似たりよったりだから選びがいはないけどね。
老人夫婦なら病院とかスーパーが近いとこを選んだ方が良いのでは？