【契約者/住民専用】シティタワー神戸三宮

私は大阪の某有名タワマンからこちらへ引っ越して来ましたが、どこも同じようなもんですよ。

部外者と買えない人間程民度とか言う。

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メールボックスの部屋に設置してあるゴミ箱の上にも不要な郵便物がしょっちゅう捨て置かれている。
これも一例ですが、住人の民度の低さだと579さんに揶揄されている一端かも知れませんね・・・

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ゴミ箱は撤去されてるけど
自販機の上にまで置くのは頭おかしいな
普通に部屋番と名前載ってるものまで置いてある

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不要な郵便物を捨てるところを見ていたら若いお姉ちゃんに睨まれた。

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こんなにたくさん住んでいたら、自分くらい・・って思うんでしょうね。自分の住んでいる所なのに。
廊下に自分のペットを自由に走らせている人もいます。
こうも頻回だと、ちょっと・・って思います。

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理事の皆さん、ご苦労様です。

表札もなく隣は誰が住んでいるか分からないマンションの管理組合は色々と大変だと思う。

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一言で言うと、そんな人達が数多く住むマンションだという事ですよ。
ペットを自由に走らせる飼い主、ゴミをその辺りに捨てる人
もう、とっくに諦めています。
それに、誰にも知られたくない、他人と交わるのが煩わしい人は表札なんて付けないですね。

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今日も駐車場にあるテーブルの上に飲みさしのコーヒーが置かれていた？？？

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今週末は「消防訓練」ですネ。
昨年も参加しましたが、消防車が来ませんでした。
（本物の火事が発生したみたい）
今年は、消防車が来ますように。

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火災報知器だけではなく、ホテルみたいにスプリンクラーが欲しいけど
仮に火を出して作動した場合、下の階が水浸しになるので無理なんでしょうね・・・

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不法駐車している神戸ナンバーの白いBMW1・・・東出口の邪魔になります。

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＞591
スプリンクラー、無ければ消防法違反。建てられません。

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知らなかった・・・
てっきり、煙探知機だと思っていました。

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携帯電話の電波状況はどうでしょうか？
悪かった場合、対処はどのようにされていますか。
電話会社で対応はできないと言われたことがあるのですが。

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セカンドなので固定電話は設置していません。
真ん中より若干下ですが、携帯電話で困った事は一度もありませんが・・・

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携帯が繋がらない・・・

高層階の宿命です。

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雑排水の清掃、毎回予備日が第三土曜日の午前…
平日と第一、第三土曜日の午前は仕事なので常に実施できない…

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駐車券　助かります。ありがとうございました。

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あなた方ホントに住人ですか？
スプリンクラーは消化剤なので、水浸しになんかなりませんよ。

下層階が売れだしてからは、若干ゴミが増えたようにもおもいますが。

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久しぶりに訪れたらメールボックスに無料の駐車券が入っていました。

管理組合さん、色々と便宜をお計り頂きありがとうございました。

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ＪＲ三ノ宮駅の山側の小さな駐輪場Ｈブロックの定期券入りませんか。
今月で、三宮から引っ越すので。
予約空き待ち申し込みして２年待ってゲットしました。
現在は、予約すら受け付けていないそうです。
私の成りすましで、お使いいただけるかと。
nichikon3@infoseek.jp

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駐車券の配布、４００円×６枚×６４０件＝１５３万円です。この金額そのままで購入したかは知りませんが、配布された人の中で本当に使用する人は３分の１ぐらいではないかと勝手に想像します。駐車場棟のオーナーが関係者かどうかは知りませんが、売り上げに非常に貢献したことは間違いないです。
誰が考えて、誰のための施策かは分かりませんが、個人的には、将来の修繕などのために、お金はなるべく残してほしいと考えます。

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この駐車券の代金は私達の修繕積立金から支払われているのですか？もしそうであれば、未使用の分は払い戻しして積立金に充当して欲しいですね。有効期限が切れたらゴミになるのかな？

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駐車券、鼠小僧みたいでしたね。予告なしに突然ポストに投函。中を見ないで捨ててしまった人もいたとか。
あのやり方だと無料配布でないとおかしいと思いますよ。単なる販促でしょ。違いますかね？

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部屋で海外旅行者向けにホテル業を営んでいる方がいますが
これはマンション規約的に問題ないんでしょうか？

https://www.airbnb.jp/rooms/3036873?s=486m

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もちろんダメなんで、通報します。

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ふざけた輩がいるんだな。
即刻退去してもらわんとな。

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ペット飼いの人、本当にどうにかして欲しい。

朝通勤時会うんだけど、荷物用エレベーター使うのは良いとして、エレベーター降りて敷地内は抱っこが規約にあるし、頻繁に掲示板に注意されてるのに抱っこしない、ジジ、ババがいる。

年寄りってマナー悪い人多くて困る。

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＞606
営業続いてますね。

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たまに、スーツケースもった旅行者風の若い外人みかけるけど、ここに泊まってたんだね。

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コメントが65もあるし、予定表も4月まで半分位埋まってるので、結構利用されてるね。
コメントの評判はよいので、国際交流には役立ってるかな。円安なので、これからも利用者増えるだろうね。
でも管理組合に許可もらってるのかな？

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＞612
お酒や食事も室内で販売してる様けど、保健所の許可を得てるとは思えない。スカイラウンジを個人が商用利用するのを管理組合が許可するとも思えない。
どうして管理組合動かないんだろうね。

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動かないというか、気づいていないんでしょう
商業施設としての理由は禁止だと口酸っぱく言われたはず
例外を認めれば他に真似する人が出てきて、無法地帯と化します。
住民が安心して暮らすためには、はやりルールを守るのが大事
しっかり管理組合や住友不動産の窓口に連絡しましょう

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中層階にも、行政書士オフィスがあるようです。
景色を見にラウンジに行った時、商談や契約？ような場面を見た事があるので、そういう使い方をされている方もいるようですね。

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住居兼オフィスだと線引きが難しいよ。
東京、大阪だと、エステ、セミナー、カルチャー教室と、信じられない事を確信犯でするから、初期で対処しないとどんどん増殖するよ。ここ駅前で便利だから。

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＞606
1週間経過しても営業中！管理組合がホテル営業許可したってことでいいのかな。

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いや1週間でサイト閉鎖まではいかんでしょう
確認だけで時間掛かりそう
確認し、やめるよう勧告したところで相手がすんなり聞くとも限りません

血眼になって不正を探し出す必要はありませんが、
明らかな分に関してはしっかりと働きかけて行きましょう

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２月２２日がやってきます。
昨年の様な騒動は起きないよう願うばかり。

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なんか騒動ありましたっけ？

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マンション前のスロ屋さんの1年に１回のイベントが22日にありました。
21日夜から多数の開店待ちのお客が集まっておりました。
深夜1時ごろにマンション前に立ちすくむ1000人近い人々は、
まるで巡礼の民の様で壮観でした。

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馬鹿な貧乏は真面目に働くことができないのかな。

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彼らは自らが中毒患者で心の病だという事に全く気付いていない。

どこも遊技場の新装開店は似た様なものです。
ともかく、ここは神戸の顔とも呼べる三ノ宮だから
京都みたいに規制を掛け、とっとと出て行って欲しい。

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家具の無償提供や百万単位の無料クーポン券を付けたりしているのに、どうしてここはそんなに強気なのですか？

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やっと完売したね。

でもまたまだ買いたい人が多いみたいで、ホームページは閉じず、キャンセル待ちしてるね。

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http://www.office-komoda.jp/office/

不特定の人が頻繁に出入りする事務所としての利用はマンションの規約上、どうなのでしょうか。

共有部の写真をこのような形で公開したり、共有部を日常的に業務に用いたりするのは、気持ちのいい話ではありませんね。

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良く見つけたね。完全にアウト。

行政書士 総合法務オフィスＫＯＭＯＤＡ
– 神戸・兵庫県内・大阪府内を拠点に全国対応
本店所在地
〒651-0095
神戸市中央区旭通4丁目1-3　シティタワー神戸三宮 29階-2914
目標 | 誓い
「すべてお客様のために」
「いっさいの私心を去り」
「至誠」
「最も信頼できる事務所の一つであること」
「心ある人が、ちゃんと生きられる世の中をつくること」

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このマンション、
会社、SOHOはダメだったよね？確か。
法律系のプロがまさかの知らなかったのかな？

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知らなかったのならプロ失格。知ってるなら、順法精神無し。HPで恥を晒していますね。
以前指摘されたホテルは、即営業を止めたので、知らなかったと理解も出来るが、こちらは職種が職種だけに
知らなかったでは通用しないでしょうね。

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これは確信犯ですね。

行政書士が知らないはずがない。
管理組合に通報します。

重大な管理規約違反なんで、追い出す事も可能ですよ。

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